Кто отвечает за предоставление коммунальных (жилищных) услуг?

Автор
Дата публикации

Многих интересует вопрос, кто же отвечает за предоставление жилищных услуг, а особенно этот вопрос волнует тех граждан, которые столкнулись с некачественным предоставление коммунальных ресурсов и как раз сегодня я бы хотел вам рассказать, кто же за это в ответе.

И так, за поставку вам как потребителю коммунальных услуг отвечают одна из ниже перечисленных организаций, у каждого жилого дома такая организация своя и ниже их список:

  • Обслуживающая фирма (при непосредственном управлении);
  • ТСЖ (товарищество собственников жилья, когда жильцы дома сами обслуживают свое имущество);
  • Управляющая компания;

Так вот, кто в ответе за предоставление жилищных услуг, зависит от того, какую форму управления домом выбрали жильцы. Если кратко расшифровать и объяснить понятным языком каждый из пунктов, то получится следующее:

  • При непосредственном управлении собрание жителей дома заключает договор с обслуживающей фирмой (данная фирма будет нести ответственность за качество предоставляемых услуг).
  • Если же домом управляет ТСЖ, то оно может переложить обязанность по управлению домом на УК или заключается договор на об оказании жилищных услуг с соответствующей фирмой самостоятельно. В таком случае за все проблемы перед жильцами дома отвечает конечно же ТСЖ, а перед ТСЖ в соответствии с договором отвечает обслуживающая фирма или УК.
  • Если дом обслуживает управляющая компания (УК), то данная компания оказывает услуги самостоятельно, либо через посредника, но тогда этот посредник должен быть указан в договоре. При таком раскладе перед жильцами дома отвечает УК.

Как бы там ни было, а ответственные за содержание и ремонт общего имущества лица обязаны:

  • Обеспечить работу аварийной-диспетчерской службы;
  • Вести и хранить техническую документацию на многоквартирный дом;
  • Своевременно заключать необходимые договоры со сторонними организациями и контролировать выполнение работ по договорам;
  • Готовить и представлять собственникам предложения о выполнении работ по содержанию общего имущества, текущему и капитальному ремонту;
  • Начислять и собирать плату за содержание и ремонт;
  • Взыскивать задолженность по оплате;
  • Предоставить потребителям всю информацию об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем в договоре;

Вот мы с вами и разобрались, кто же отвечает за предоставление коммунальных услуг, как видите в каждом случае ответственный может быть разный, все зависит от выбранной самими жильцами формы управления домом. Надеюсь данная статья была полезна и вы узнали, что то новое для себя и стали еще грамотнее в правовых вопросах. А я желаю вам удачи!

Об авторе:

Горлова Дарья. Практикующий юрист компании 'Лидер' и автор более 70 статей в корпоративном блоге. Основные направления это взыскание алиментов, раздел имущества, лишение и защита родительских прав и прочие категории семейных споров. Общий стаж в сфере юриспруденции более 10 лет. В 2009 году закончила с красным дипломом НПА – Нижегородская правовая академия.

Другие статьи на сайте:

Перетягивание каната
Все слышали такое понятие как неосновательное обогащение, но вот всю его суть не все понимают и в статье...
Опубликовано: 25.09.2017
Купюры и металлические деньги
Как всегда, мы с коллегами сидя в офисе и разбирая дело клиента, которому в процессе ликвидации его пред...
Опубликовано: 16.02.2021
Часы
В данной статье мы будем учиться защищать свои права, ведь защита прав потребителей актуальна всегда, та...
Опубликовано: 15.03.2017
Составление документа
Не мало людей сталкиваются с проблемой наложения ареста на недвижимое имущество находящееся в их собстве...
Опубликовано: 17.12.2017
Товары
В данной статье я хочу вам рассказать как вернуть купленный качественный товар обратно в магазин, ведь в...
Опубликовано: 20.12.2016
Система ЖКХ
В нашей сегодняшней короткой статье мы осветим вопрос какие есть права у управляющей компании или ЖКХ, особенно данная статья будет интересна тем людям которые ежедневно сталкиваются с на...
Опубликовано: 02.02.2016

Вопросы от пользователей сайта

Ежедневно посетители сайта и клиенты нашей компании задают вопросы юристам и адвокатам, и мы с радостью даем на них подробные ответы. Если у вас есть вопрос, вы хотите проконсультироваться или заручиться поддержкой юриста, вы всегда можете написать нам в чат, или позвонить по номеру указанному на сайте (он бесплатный). Мы в любое время готовы проконсультировать вас и оказать квалифицированную юридическую помощь. Возможно вы найдете нужную информацию среди вопросов.

Вопрос от: Анатолий
Категория вопроса: Земельное право
Добавлено: 30.07.2019
Вопрос от: Светлана Викторовна
Категория вопроса: Права работника
Добавлено: 29.09.2018
Вопрос от: Светлана Юрьевна
Категория вопроса: Кредиты
Добавлено: 04.08.2019
Вопрос от: Никита Сергеевич
Категория вопроса: Земельное право
Добавлено: 20.01.2021
Вопрос от: Наталья
Категория вопроса: ДТП
Добавлено: 20.01.2021
Вопрос от: Алексеева В.Андреевна
Категория вопроса: ЖКХ
Добавлено: 07.08.2019
Вопрос от: Сергей Геннадьевич
Категория вопроса: Права работника
Добавлено: 24.10.2018
Вопрос от: Жорик Ст.
Категория вопроса: Некачественные услуги
Добавлено: 13.08.2019
Вопрос от: Екатерина
Категория вопроса: ЖКХ
Добавлено: 20.01.2021
Вопрос от: Раиса
Категория вопроса: Увольнение
Добавлено: 17.08.2019
Вопрос от: Татьяна Петровна
Категория вопроса: Права потребителей
Добавлено: 30.07.2019
Вопрос от: Владимир Дмитриевич
Категория вопроса: Трудовое право
Добавлено: 29.07.2019