Вы здесь

Кто отвечает за предоставление коммунальных (жилищных) услуг?

Аватар пользователя Ларин Александр
Горлова Дарья
12.03.2016
Управляющая компания ЖКХ

Работник ЖКХ снимает показания со счетчиков потребления коммунальных услуг

Многих интересует вопрос, кто же отвечает за предоставление жилищных услуг, а особенно этот вопрос волнует тех граждан, которые столкнулись с некачественным предоставление коммунальных ресурсов и как раз сегодня я бы хотел вам рассказать, кто же за это в ответе.

И так, за поставку вам как потребителю коммунальных услуг отвечают одна из нижеперечисленных организаций, у каждого жилого дома такая организация своя и ниже их список:

  • Обслуживающая фирма (при непосредственном управлении);
  • ТСЖ (товарищество собственников жилья, когда жильцы дома сами обслуживают свое имущество);
  • Управляющая компания;

Так вот, кто в ответе за предоставление жилищных услуг, зависит от того, какую форму управления домом выбрали жильцы. Если кратко расшифровать и объяснить понятным языком каждый из пунктов, то получится следующее:

  • При непосредственном управлении собрание жителей дома заключает договор с обслуживающей фирмой (данная фирма будет нести ответственность за качество предоставляемых услуг).
  • Если же домом управляет ТСЖ, то оно может переложить обязанность по управлению домом на УК или заключается договор на об оказании жилищных услуг с соответствующей фирмой самостоятельно. В таком случае за все проблемы перед жильцами дома отвечает конечно же ТСЖ, а перед ТСЖ в соответствии с договором отвечает обслуживающая фирма или УК.
  • Если дом обслуживает управляющая компания (УК), то данная компания оказывает услуги самостоятельно, либо через посредника, но тогда этот посредник должен быть указан в договоре. При таком раскладе перед жильцами дома отвечает УК.

Как бы там ни было, а ответственные за содержание и ремонт общего имущества лица обязаны:

  • Обеспечить работу аварийной-диспетчерской службы;
  • Вести и хранить техническую документацию на многоквартирный дом;
  • Своевременно заключать необходимые договоры со сторонними организациями и контролировать выполнение работ по договорам;
  • Готовить и представлять собственникам предложения о выполнении работ по содержанию общего имущества, текущему и капитальному ремонту;
  • Начислять и собирать плату за содержание и ремонт;
  • Взыскивать задолженность по оплате;
  • Предоставить потребителям всю информацию об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем в договоре;

Вот мы с вами и разобрались, кто же отвечает за предоставление коммунальных услуг, как видите в каждом случае ответственный может быть разный, все зависит от выбранной самими жильцами формы управления домом. Надеюсь данная статья была полезна и вы узнали, что то новое для себя и стали еще грамотнее в правовых вопросах. А я желаю вам удачи!

Понравилась статья? Поделитесь ей в социальных сетях, нажмите на одну из иконок:

Об авторе:

Горлова Дарья. Практикущий юрист компании 'Лидер' и автор более 70 статей в корпоративном блоге. Основные направления это взыскание алиментов, раздел имущества, лишение и защита родительских прав и прочие категории семейных споров. Общий стаж в сфере юриспруденции более 10 лет. В 2009 году закончила с красным дипломом НПА – Нижегородская правовая академия.

Оставить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.