Вы здесь

Сколько платить за содержание аварийного жилья. И нужно ли платить?

Старый и разваливающийся двухэтажный аварийный дом

Сегодня мы рассмотрим такой вопрос. Нужно ли платить за содержание аварийного жилья?

К примеру ваш дом признали аварийным и его собираются в скором времени сносить, но бывают ситуации когда плата за капитальный ремонт вам начисляется, но какой же может быть капитальный ремонт, если дом признан аварийным и ремонтировать его просто нецелесообразно. Или бывают такие ситуации, что сменилась управляющая компания и если раньше жильцы платили 400 рублей за содержание жилья, то после прихода новой УК стали платить 550 рублей. Нужно ли платить в случае если дом признали аварийным, предлагаю разобраться!

В графе по содержанию жилья помимо всего прочего должен входить текущий ремонт дома. В том доме который признали аварийным и он в скором подлежит сносу, текущий ремонт может быть направлен только на обеспечение нормативов для проживания (это наладка инженерного оборудования и подготовка дома к сезонной эксплуатации). Остальные работы по ремонту дома оплачивать не нужно, исключайте их. За счет исключения из квитанции данных работ вы добьетесь уменьшения платы за содержание дома и будете платить меньше по сравнению с домами, которые находятся в пригодном для жилья состоянии.

П. 2.3.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170).

Но вот остальные работы по содержанию дома исключить конечно не получится, это могут быть такие работы как уборка придомовой территории, подъездов и т.д.

Знайте, что жильцам муниципальных квартир (неприватизированных) плата за содержание устанавливается администрацией. При определении данной суммы чиновники должны ориентироваться на состояние дома. Если ваша квартира не приватизирована и находится в собственности муниципалитета, то существует большая вероятность того, что вам уже установлена минимальная плата, просто в связи с тем, что тарифы растут, плата немного увеличивается. Чтобы подробнее узнать о том, как вам начисляется палата, вы можете обратиться в администрацию и все подробно узнать о начислениях.

Также собственники квартир в аварийных домах могут самостоятельно узнать обратившись в УК (управляющую компанию) какие работы по содержанию дома предусмотрены договором, нет ли лишних работ которые делать не нужно. Если такие работы есть, то проведите общее собрание и примите на нем решение об исключении этих ненужных работ и подайте заявление в УК об изменении договора.

Надеюсь информация была вам полезна и статья ответила вам на ваш вопрос. Знайте ваши права!

Оставить комментарий

Filtered HTML

  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Разрешённые HTML-теги: <a> <em> <strong> <cite> <blockquote> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.