Является ли домофон общим имуществом?

Вопрос от
Сергей Геннадьевич
Дата
Категория

Здравствуйте. У меня к вам не сложный вопрос, меня интересует, является ли домофон общим имуществом МКД, просто у меня зашел спор с управляющей компанией по данному вопросу и я бы хотел услышать ответ специалиста по данному вопросу. Заранее благодарю.

Ответ юриста

Дата

Здравствуйте Сергей Геннадьевич.

Я могу сказать следующее на основании постановления ФАС центральный округа от 12.04.10 №А14-3620/2009/153/15, было определено то, что действительно домофон относится к общедомовому имуществу. Тоже самое подтверждается письмом Минстроя в Российской Федерации от 11.04.16 №10686-АТ/04.

На самом деле домофон полностью соответствует признакам общедомового имущества, данные признаки указаны в статье 36 Жилищного Кодекса. На самом деле домофон территориально принадлежит многоквартирному дому и соответственно функционально обслуживает два и более помещений.

Но здесь вы должны знать, что домофонная трубка находится вашей квартире и тем самым к общедомовому имущества относиться не может по соответствующим признакам, так как обслуживает только вашу квартиру.

Также здесь стоит понимать, что в письме Минстрой немного ошибается, полагая, что обслуживанием домофона может заниматься не только управляющая компания, но любая организация, с которой может быть заключён договор по решению общего собрания. Я вам скажу, что это ошибочная позиция, так как в многоквартирном доме может быть выбран только один способ управления и если домом находится под управлением управляющей организации, то только это организация и только она должна обслуживать домофон.

Другие статьи на сайте:

Нашивка судебного пристава
В нашу компанию ежедневно обращаются люди, имеющие претензии к работе службы судебных приставов....
Опубликовано: 09.02.2016
Новостройки
Довольно частая ситуация в наше время на рынке долевого строительства, когда дольщики вкладываются в стр...
Опубликовано: 20.02.2018
Деньги
Тема довольно интересная и не все правильно понимают суть формулировки необоснованное или неосновательное обогащение, а ведь данное обогащение, это обогащение не основанное не на законе, ...
Опубликовано: 31.01.2016
Прорвало трубу
В данной статье рассмотрим ситуацию когда в вашей квартире прорвало трубу и затопило вашу квартиру, да е...
Опубликовано: 25.03.2018
Офис банка
Если взглянуть и выразиться простым языком, то банком является учреждение, куда люди приносят и отдают с...
Опубликовано: 21.03.2016
Разделочная доска
Принятие наследства это всегда не простое и не быстрое дело, по закону в наследство вступают в течении 6...
Опубликовано: 12.02.2017

Вопросы от пользователей сайта

Ежедневно посетители сайта и клиенты нашей компании задают вопросы юристам и адвокатам, и мы с радостью даем на них подробные ответы. Если у вас есть вопрос, вы хотите проконсультироваться или заручиться поддержкой юриста, вы всегда можете написать нам в чат, или позвонить по номеру указанному на сайте (он бесплатный). Мы в любое время готовы проконсультировать вас и оказать квалифицированную юридическую помощь. Возможно вы найдете нужную информацию среди вопросов.

Вопрос от: Нина Владимировна
Категория вопроса: Налоговое право
Добавлено: 07.08.2020
Вопрос от: Иван
Категория вопроса: ОСАГО
Добавлено: 20.01.2021
Вопрос от: Есения
Категория вопроса: Долги
Добавлено: 10.05.2016
Вопрос от: Игорь
Категория вопроса: Возмещение ущерба
Добавлено: 12.01.2017
Вопрос от: Сергей
Категория вопроса: Права работника
Добавлено: 09.11.2017
Вопрос от: Сергей
Категория вопроса: Трудовое право
Добавлено: 19.02.2021
Вопрос от: Антон Владимирович
Категория вопроса: Некачественные услуги
Добавлено: 05.09.2019
Вопрос от: Диана
Категория вопроса: Возврат товара
Добавлено: 04.10.2018
Вопрос от: Алексей Сергеевич
Категория вопроса: Отпускные
Добавлено: 04.08.2019
Вопрос от: Александр
Категория вопроса: Жилищное право
Добавлено: 28.11.2017
Вопрос от: Станислав
Категория вопроса: Трудовое право
Добавлено: 30.07.2019
Вопрос от: Галина Викторовна
Категория вопроса: Ипотека
Добавлено: 27.07.2019