Подвал это общее имущество в многоквартирном доме или нет?

Лариса Петровна
Добрый вам вечер, в подвале развелись тараканы и грызуны, мы обратились в наше ЖКХ но они сказали, что подвал ваш и сами разбирайтесь, они правы или просто не хотят работать, подскажите пожалуйста?

Комментарии

Аватар пользователя Ларин Александр

Здравствуйте! Здесь всё будет зависеть от конкретных обстоятельств. На самом деле общим имуществом являются любые объекты, которые обслуживают в конкретном доме более чем одну квартиру. В вашем случае необходимо будет обратиться в суд, так как только в судебном порядке будет решаться, обслуживает ли подвальное помещение более чем одну квартиру или нет.

В ходе судебного разбирательства будет выяснено было ли предназначено подвальное помещение для самостоятельного использования на тот момент, когда была приватизирована первая квартира в доме, а уже после этого будет определяться относится ли подвал общему имуществу дома.

На самом деле именно приватизация гражданами жилья является основанием для появления в одном доме нескольких собственников и возникновения у них права общей долевой собственности на общее имущество дома, включая подвалы и технические этажи такое право в отношении каждого дома может возникнуть только один раз момент приватизации первого помещение в доме. Именно поэтому Вам необходимо выяснить были предназначены подвальные помещения для самостоятельного использования на момент приватизации первой квартиры, а уже после этого обращаться в суд. Если дом у вас небольшой, то нужно будет просто прояснить ситуацию посмотрев документы о праве собственности и о сроках приватизации квартир ваших соседей.

На данный момент я не могу дать конкретных рекомендаций, но скажу одно вам необходимо с вашими документами подойти к юристу, чтобы он детально изучил их и уже смог сделать какие-либо выводы.

Оставить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.