Подвал это общее имущество в многоквартирном доме или нет?

Лариса Петровна
Добрый вам вечер, в подвале развелись тараканы и грызуны, мы обратились в наше ЖКХ но они сказали, что подвал ваш и сами разбирайтесь, они правы или просто не хотят работать, подскажите пожалуйста?

Категория вопроса:

Комментарии

Аватар пользователя Ларин Александр

Здравствуйте! Здесь всё будет зависеть от конкретных обстоятельств. На самом деле общим имуществом являются любые объекты, которые обслуживают в конкретном доме более чем одну квартиру. В вашем случае необходимо будет обратиться в суд, так как только в судебном порядке будет решаться, обслуживает ли подвальное помещение более чем одну квартиру или нет.

В ходе судебного разбирательства будет выяснено было ли предназначено подвальное помещение для самостоятельного использования на тот момент, когда была приватизирована первая квартира в доме, а уже после этого будет определяться относится ли подвал общему имуществу дома.

На самом деле именно приватизация гражданами жилья является основанием для появления в одном доме нескольких собственников и возникновения у них права общей долевой собственности на общее имущество дома, включая подвалы и технические этажи такое право в отношении каждого дома может возникнуть только один раз момент приватизации первого помещение в доме. Именно поэтому Вам необходимо выяснить были предназначены подвальные помещения для самостоятельного использования на момент приватизации первой квартиры, а уже после этого обращаться в суд. Если дом у вас небольшой, то нужно будет просто прояснить ситуацию посмотрев документы о праве собственности и о сроках приватизации квартир ваших соседей.

На данный момент я не могу дать конкретных рекомендаций, но скажу одно вам необходимо с вашими документами подойти к юристу, чтобы он детально изучил их и уже смог сделать какие-либо выводы.

Оставить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.