Подскажите пожалуйста как специалист в сфере ЖкХ, кто должен устанавливать электросчетчики в муниципальной квартире? Просто проживаем уже не первый год и встал вопрос об установке счетчика электроэнергии, нам говорят менять за свой счет, мы все же хотим проверить, так это или нет? Подскажите пожалуйста!!!
Вопрос от
Оксана
Дата
Категория
Ответ юриста
Здравствуйте, в вашем случае ситуация следующая. Обязанность по установке приборов учета в муниципальной квартире полностью возложена на собственника жилого помещения, в вашем случае это муниципалитет. Но у вас есть договор и я вам рекомендую его внимательно прочитать если будет возможность направьте мне его фотографию либо скан, в договоре можно узнать на кого действительно возложена обязанность по установке электросчетчиков и прочих приборов учета. Если соответствии с договором обязанность возложена нанимателя, то вам придется устанавливать электросчетчики за свой счёт и здесь ничего не поделать.
Если после внимательного изучения договора вы не увидите в нем ни слова о том, что электросчетчик либо иной прибор учета должен устанавливать наниматель то в такой ситуации вы имеете полное право требовать установки электросчетчика от муниципалитета за их счёт.
Я на 100% уверен, что если вы предъявите свои требования в устной форме, то у них никто реагировать не станет, Вам необходимо написать заявление с требованием об установке счётчиков согласно договору найма. Такое заявление необходимо составить в 2 экземплярах и направить его в администрацию муниципалитета либо Почтой России с описью вложения и уведомлением о вручении, либо лично придя в администрацию и подать заявление уполномоченному на приём лицу потребовалось на вашем экземпляре поставить отметку о принятии и дату принятия. Бывает, что в администрации работают адекватные люди на вашу просьбу отреагируют. Но если вам ответят отказом, то вам необходимо будет решать данную проблему через суд я вам скажу сразу что суд будет на вашей стороне так как по всей России мы изучаем судебную практику и в данном вопросе суд практически всегда встает на сторону нанимателя и обязывает администрацию установить счётчики в муниципальной квартире за свой счёт.
Чтобы вам было чем руководствовался приведу ссылки, на статьи, которые Вам стоит изучить, пункт 3 части 2 статьи 65 ЖК РФ и пункт 4 части 3 статьи 67 ЖК РФ.