Кто платит коммунальные услуги за арендуемое в частном доме помещение под магазин?

Вопрос от
Виктория Павловна
Дата
Категория

Доброго дня уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста, я хочу арендовать помещение на первом этаже в многоквартирном доме, под магазин. Арендодатель настаивает, что помимо не малой арендной платы, я должна оплачивать коммунальные услуги (вода, электроэнергия, содержание). Может ли арендодатель обязать меня платить за коммунальные услуги?

Ответ юриста

Дата

Здравствуйте Виктория Павловна.

Здесь скажу следующее, несомненно, все расходы на оплату коммунальных платежей за жилое или нежилое помещение несет его собственник, так же он несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме (это уборка и ремонт).

Но если собственник сдает в аренду такое жилое или нежилое помещение, то это его право, нести расходы на коммунальные услуги из своего кармана, или брать плату за коммунальные услуги с арендатора. Так что нет ничего противозаконного в том, что арендодатель требует оплаты коммунальных услуги с арендатора.

Вообще в Вашем случае следует просто на просто попросить договор аренды, который Вам в дальнейшем дадут на подпись и внимательно его изучить, можете прислать его нам не экспертизу. Если в договоре будет предусмотрен пункт согласно которому арендатор несет расходы на коммунальные услуги, то выходит, что платить придется имеено Вам и здесь ничего не поделать. Если же такого пункта  договоре нет, то все расходы на коммунальные платежи, несет арендодатель. Основания статьи 309 и 614 Гражданского Кодекса РФ.

Другие статьи на сайте:

Дом
В наследство может быть оставлено не только движимое но и недвижимое имущество, а так же другие вещи кот...
Опубликовано: 27.02.2017
Водительское удостоверение
Ситуации когда водителя лишают прав случаются довольно часто, всему виной конечно же нарушение ПДД и все...
Опубликовано: 08.08.2017
Эвакуатор
Давайте разберем ситуацию, когда ваш автомобиль увезли на штрафстоянку и что делать в таком случае, как забрать ваш автомобиль из этого нехорошего места которое так пугает многих автомоби...
Опубликовано: 07.05.2016
Новостройки
Довольно частая ситуация в наше время на рынке долевого строительства, когда дольщики вкладываются в стр...
Опубликовано: 20.02.2018
Полиция проверяет документы
Сегодня я хочу рассказать вам о том имеет ли право сотрудник полиции на улице остановить вас без каких либо видимых оснований?...
Опубликовано: 16.02.2016
Имущество
Хочу рассказать о распространенной проблеме, когда муж или один из супругов продает совместно нажитое им...
Опубликовано: 06.07.2017

Вопросы от пользователей сайта

Ежедневно посетители сайта и клиенты нашей компании задают вопросы юристам и адвокатам, и мы с радостью даем на них подробные ответы. Если у вас есть вопрос, вы хотите проконсультироваться или заручиться поддержкой юриста, вы всегда можете написать нам в чат, или позвонить по номеру указанному на сайте (он бесплатный). Мы в любое время готовы проконсультировать вас и оказать квалифицированную юридическую помощь. Возможно вы найдете нужную информацию среди вопросов.

Вопрос от: Екатерина
Категория вопроса: Земельное право
Добавлено: 18.08.2019
Вопрос от: Юлия
Категория вопроса: Наследственное право
Добавлено: 17.04.2018
Вопрос от: Ирина Николаевна
Категория вопроса: Заработная плата
Добавлено: 20.01.2021
Вопрос от: Валентина
Категория вопроса: Авто юрист
Добавлено: 01.09.2020
Вопрос от: Владислав Сергеевич
Категория вопроса: ЖКХ
Добавлено: 18.08.2019
Вопрос от: Илья
Категория вопроса: Ипотека
Добавлено: 19.12.2019
Вопрос от: Станислав
Категория вопроса: Авто юрист
Добавлено: 27.07.2019
Вопрос от: Виктор Александрович
Категория вопроса: Недвижимость
Добавлено: 08.08.2019
Вопрос от: Галина Игоревна
Категория вопроса: ЖКХ
Добавлено: 20.01.2021
Вопрос от: Анатолий
Категория вопроса: Земельное право
Добавлено: 13.12.2019
Вопрос от: Ильдар
Категория вопроса: Заработная плата
Добавлено: 17.08.2019