Сколько мы можем взыскать с застройщика, за задержку сроков сдачи дома?

Вопрос от
Дмитрий
Дата
Категория

Доброго дня. У нас спор с застройщиком. Ключи от квартиры, нам должны были выдать по договору 20 декабря 2018 года, однако по факту, ключи мы получили только 2 апреля 2019 года. Получается сроки были задержаны на 103 дня. Как я понимаю, я могу получить компенсацию или неустойку за такую задержку. Еще интересует, считаются ли праздничные дни, то есть входят ли они в данный срок, так как считал все дни подряд. К примеру, с 1 по 10 января, были праздники, было 23 февраля, 8 марта! Эти дни также входят, или нет?

Ответ юриста

Дата

И вам доброго дня.

Да вы как участник договора долевого строительства, можете обратиться к застройщику с требованием выплатить вам неустойку, за задержку сроков сдачи дома в эксплуатацию. Застройщик за такую задержку, должен выплатить вам неустойку за каждый день просрочки.

Неустойка рассчитывается как 1/150 ключевой ставки Центрального Банка РФ, за каждый день просрочки. На момент написания мной данного ответа, ключевая ставка ЦБ, составляла 4,25%.

Формула для расчета суммы просрочки, будет выглядеть следующим образом:

Размер неустойки = 1/150 * Ключевую ставку * Цену договора * Количество дней просрочки

На основании части 2, статьи 8, Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ, все праздничные дни, включаются в срок просрочки.

Так что, можете считать все дни подряд.

Другие статьи на сайте:

Перетягивание каната
Все слышали такое понятие как неосновательное обогащение, но вот всю его суть не все понимают и в статье...
Опубликовано: 25.09.2017
Купля продажа недвижимости
В данной статье я вам расскажу как же снять с регистрационного учета прописанных в вашей квартире жильцо...
Опубликовано: 10.06.2017
Паспорт
Справка о регистрации по месту жительства это очень важный документ, понадобится он может абсолютно в любой момент, все ситуации в которых она вам может пригодиться я перечислять не стану...
Опубликовано: 03.01.2016
Разбитый в магазине товар
Если вы разбили товар в магазине, то не торопитесь по первой просьбе выкладывать деньги за него, я расск...
Опубликовано: 17.01.2016
Бездомные собаки
В данной статье я расскажу о том, как вам нужно действовать в случае если в вашем дворе поселились собак...
Опубликовано: 12.03.2018
Подпись документов
В качестве юридического лица признается организация, которая имеет в собственности и хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и при этом, отвечает по своим ...
Опубликовано: 04.02.2016

Вопросы от пользователей сайта

Ежедневно посетители сайта и клиенты нашей компании задают вопросы юристам и адвокатам, и мы с радостью даем на них подробные ответы. Если у вас есть вопрос, вы хотите проконсультироваться или заручиться поддержкой юриста, вы всегда можете написать нам в чат, или позвонить по номеру указанному на сайте (он бесплатный). Мы в любое время готовы проконсультировать вас и оказать квалифицированную юридическую помощь. Возможно вы найдете нужную информацию среди вопросов.

Вопрос от: Лариса Анатольевна
Категория вопроса: Наследственное право
Добавлено: 20.08.2019
Вопрос от: Асташкина Марина
Категория вопроса: Возврат товара
Добавлено: 07.08.2019
Вопрос от: Ринат
Категория вопроса: Кредиты
Добавлено: 01.09.2020
Вопрос от: Валентина
Категория вопроса: Недвижимость
Добавлено: 05.08.2019
Вопрос от: Светлана
Категория вопроса: Увольнение
Добавлено: 10.12.2017
Вопрос от: Марина
Категория вопроса: Права потребителей
Добавлено: 30.09.2020
Вопрос от: Сергей Игоревич
Категория вопроса: Возврат товара
Добавлено: 20.08.2019
Вопрос от: Софья
Категория вопроса: Долги
Добавлено: 05.05.2018
Вопрос от: Ксения
Категория вопроса: ЖКХ
Добавлено: 06.08.2019
Вопрос от: Валентин
Категория вопроса: Гражданское право
Добавлено: 23.12.2016
Вопрос от: Геннадий
Категория вопроса: ЖКХ
Добавлено: 07.02.2018