Расселение аварийного одноэтажного дома из двух квартир

Тимур
Живем на данный момент в старом одноэтажном доме, данный дом поделен на двух хозяев, то есть в нем две полноценные квартиры. Данный дом признан аварийным, подлежит ли данный дом переселению или нет, подскажите пожалуйста, на что можно рассчитывать?

Комментарии

Аватар пользователя Ларин Александр

В таких ситуациях обычно не происходит расселение, а собственникам таких квартир выплачивается выкупная стоимость старого жилья. Но так же есть вариант, что могут предоставить другое жилье с зачетом стоимости прежнего жилья, на основании выкупной цены старого дома. Какой вариант будет применен определяется индивидуально и решается заранее через местную администрацию. 

На выплату компенсации или на переселение жители аварийных домов могут только в двух случаях:

  1. Если дом включен в местную программу переселения из аварийного жилья. Но данный вариант чаще всего относится к аварийным многоквартирным домам, а не к частным;
  2. Второй вариант, если земельный участок на котором стоит дом выкупается для государственных или муниципальных нужд и такая ситуация это наиболее вероятный вариант. 

На основании статей 32 и 89 Жилищного Кодекса РФ, вы можете узнать в местной администрации, попадает ли ваш дом под первый или под второй случай. 

Здесь если вы не попадаете под программу и ваш дом не включен в нее и земельный участок не выкупается, то претендовать на переселение или компенсацию вы не вправе. 

Но у вас есть вариант прзнать ваш дом аварийным, а для этого нужно привлекать межведомственную комиссию, как это сделать вы можете узнать там же в администрации. Только после того, как пройдет процедура признания дома аварийным, и при условии, что вы являетесь малоимущими, то вы можете подать документы на постановку в очередь на муниципальное жилье. Здесь на основании статьи 52 Жилищного Кодекса РФ, придется ждать своей очереди, очередь продвигается не быстро, но это все какой ни какой, а шанс получить жилье и затем его приватизировать. 

Надеюсь я ответил на ваш вопрос. 

Оставить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.