Можно ли выделить долю в приватизированной квартире?

Вопрос от
Смольников Егор
Дата
Категория

собственно вопрос, есть приватизированная трехкомнатная квартира, возникла необходимость выделить из нее долю. Квартира приватизирована на трех человек. Возможно ли мне выделить из нее долю?

Ответ юриста

Дата

Здесь такой вариант возможен, при чем выделение можно осуществить и выделить долю каждого внатуре или в процентном соотношении. Так же по закону, каждый собственник участвовавший в приватизации, имеет полное право на долю в приватизированной жилой площади. 

Если перед Вами стоит задача раздела данной квартиры, то здесь самым приемлемым вариантом станет продажа квартиры и дальнейший раздел денежных средств от продажи между собственниками в определенных пропорциях, либо вариант с разменом, но такой вариант подойдет только тогда, если все собственники заинтересованы в продаже или размене. Если же только Вы желаете произвести выдел доли, а остальные против, то такое возможно только в судебном порядке. 

Для того, что бы выделить долю в натуре, нужно подготовить исковое заявление суд. К судебном заседанию, нужно будет обязательно подготовить план квартиры, эго можно получить в БТИ, в данном плане нужно будет отметить, каким образом можно произвести раздел данной квартиры. 

Раздел квартиры внатуре реально осуществить только в том случае, если каждому собственнику или члену семьи после раздела достанется отдельная изолированная комната. Перед тем, как в судебном порядке будет определена доля каждого собственника внатуре, будет создана комиссия, задача которой будет определение на месте, вожможно ли выделить долю в натуре или такой возможности нет. Комиссия после обследования жилой площади составит акт, на основании которого суд уже будет принимать решение о возможности выделения доли. 

Если доли могут быть разделены внатуре и каждый из собственников или семья собственников получили одну изолированную комнату, то далее можно предупредить всех собственников письмом с уведомлением о вручении и с вложением нотариального документа об условиях продажи, свою долю уже можно будет продать, или пожелавшему ее приобрести одному из собственников, или постронному лицу при отказе или при молчании всех остальных собственников. 

Но перед продажей нужно оформить новые технические документы на квартиру и каждому собственнику нужно получить отдельное свидительство о праве собственности на свою долю. 

В случае если размеры квартиры и количество комнат не позволяют выделить каждому собственнику изолированную комнату, то в таком случае выдел доли в натуре не возможен и в таком случае суд присудит долю каждого в процентном соотношении. 

В случае когда доля выделена в процентном соотношении, кто то желает поменяться, а другие собственники не соглашаются, то в судебном порядке возможно принудить выплатить денежные средства соответсвующие размеру (процентному) доли в квартире. 

Другие статьи на сайте:

Кирпич на поддонах
В данной статье мы разберем ситуацию с возвратом строительных материалов, ведь ходит не мало слухов о пр...
Опубликовано: 19.03.2018
Автосервис
Сегодня я хочу вам рассказать про обслуживание вашего автомобиля у официальных дилеров....
Опубликовано: 01.07.2016
Авто запчасти
В статье я хочу вам рассказать о возврате автозапчастей в магазин, ведь многие авто владельцы сталкивают...
Опубликовано: 29.06.2017
Освидетельствование на состояние опьянения
Порой сотрудники ГИБДД при подозрении на нахождение водителя за рулем в состоянии опьянения инициируют п...
Опубликовано: 13.12.2017
Покупатель и продавец
В данной статье мы рассмотрим порядок возврата бракованного товара обратно в магазин, ведь здесь нужно з...
Опубликовано: 03.03.2018
Работники в офисе
Хочу рассказать вам о незаконном увольнении, ведь именно после того как работодатель уволил работника бе...
Опубликовано: 23.09.2017

Вопросы от пользователей сайта

Ежедневно посетители сайта и клиенты нашей компании задают вопросы юристам и адвокатам, и мы с радостью даем на них подробные ответы. Если у вас есть вопрос, вы хотите проконсультироваться или заручиться поддержкой юриста, вы всегда можете написать нам в чат, или позвонить по номеру указанному на сайте (он бесплатный). Мы в любое время готовы проконсультировать вас и оказать квалифицированную юридическую помощь. Возможно вы найдете нужную информацию среди вопросов.

Вопрос от: Андрей
Категория вопроса: Права потребителей
Добавлено: 18.08.2019
Вопрос от: Алина
Категория вопроса: Юрист по алиментам
Добавлено: 20.01.2021
Вопрос от: Федоров Геннадий
Категория вопроса: Заработная плата
Добавлено: 18.08.2019
Вопрос от: Нина Валентиновна
Категория вопроса: Медицинское право
Добавлено: 19.12.2019
Вопрос от: Дмитрий Алексеевич
Категория вопроса: Трудовое право
Добавлено: 17.08.2019
Вопрос от: Николай Александрович
Категория вопроса: Права потребителей
Добавлено: 27.07.2019
Вопрос от: Сергей
Категория вопроса: Увольнение
Добавлено: 01.10.2018
Вопрос от: Валентин Степанович
Категория вопроса: Земельное право
Добавлено: 06.08.2019
Вопрос от: Исломжон
Категория вопроса: Долги
Добавлено: 19.11.2016