Кто должен ремонтировать лестницу перед магазином в многоквартирном доме?

Доброго времени суток Алена Викторовна. Здесь увы вынужден признать правоту управляющей компании. Объясню это так, собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах несут обязанность по оплате расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества. Размер оплаты зависит от доли конкретного собственника в праве общей собственности на общее имущество. Это означает, что чем больше площадь помещения находящегося в собственности, тем больше собственник будет платить за содержание общего имущества, на основании статьи 39 Жилищного Кодекса РФ. Здесь личным имуществом каждого собственника признается его квартира, или нежилое помещение находящееся в многоквартирном доме, но скажу, что не все имущество внутри жилого или нежилого помещения принадлежит собственнику. К примеру коммуникации которые обслуживают не саму квартиру, а несколько квартир, это стояки подачи воды, отопления, отвода воды, несущие стены дома внутри квартиры, все это относится к общедомовому имуществу, на основании пункта 2 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, на основании постановления правительства №491. А лестница ведущая в Ваш дом, убслуживает только одно помещение, Ваш магазин, именно потому что данная лестница обслуживает только одно нежилое помещение, она не относится к общедомовому имуществу и здесь справедливо, что остальные собственники не должны оплачивать ее ремонт. Именно поэтому отказ управляющей компании полностью правомерен. Надеюсь я ответил на Ваш вопрос.