Как признать право на часть домовладения?

Андрей В.С.
Вопрос такой, как мне можно признать право собственности на часть жилого дома?

Комментарии

Аватар пользователя Ларин Александр

Доброго времени суток Андрей. Вопрос весьма общий, но я попробую дать ответ. 

Имущество находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности и может находиться в общей собственности с определением долей каждого из собственников в праве собственности, это долевая собственности или без определения таких долей, это совместная собственность.

Общая собственность на имущество является долевой, исключениями являются случаи, в которых законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения, это так назваемые неделимые вещи, либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случая предусмотренных законом и договором. 

В соответствии с соглашением участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. 

При рассмотрении дела о признании права собственности на домовладение доказыванию подлежат договоренность о создании общей собственности, степень участия каждой из сторон трудом и средствами в возведении здания (строения). 

Так же следует иметь в виду, что сам по себе факт содействия застройщику со стороны членов его семьи или родственников в строительстве дома, не может являться основанием для удовлетворения претензий к застройщику о признании права собственности на часть дома. 

Данный иск может быть удовлетворен судом лишь в тех случаях, когда между этими лицами и застройщиком имелась договоренность о создании общей собственности на жилой дом, и именно в этих целях они вкладывали саой труд и средства в строительство жилого дома. 

Надеюсь я ответил на Ваш вопрос.

Оставить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.