Можно ли снизить ставку по ипотеке молодой семье с ребенком?

Галина Викторовна
Здравствуйте, мы молодая семья с 1 ребенком, взяли в 2013 году ипотеку, которую нам дали под 13% в Сбербанке. Сбербанк нам снизил ставку лишь до 12%. Вопрос такой, можем ли мы рассчитывать на больше снижение ставки?

Категория вопроса:

Комментарии

Аватар пользователя Ларин Александр

Доброго дня Галина Викторовна. Размер процентов за использование кредита является неотъемлемым и одним из самых важных условий кредитного договора. Кредитный договор в свою очередь согласовываетс обеими сторонами, то есть заемщиком и банком. 

На основании пункта 1 статьи 450 ГК РФ, изменение условий договора (не важно какого), возможно только по соглашению сторон. Так же Вы можете изучить кредитный догвор, в нем должны быть указаны случаи, когда изменение его условий возможно, изучите при каких обстоятельствах возможно изменение условий. 

скажу сразу, то со стороны банка не допустимо изменение ставки по кредиту в большую сторону. А вот снижение ставки, вполне возможно, но опять же, это не обязанность банка, это право банка, то есть Вам могут свободно отказать, есть на то нет условий в договоре, или обстоятельств. 

Вы как заемщик, имеете полно право подать заявление в кредитное учреждение с просьбой снижения процентной ставки по ипотеке, но если договором это не предусмотрено (что скорее всего), то окончательное решение о снижении ставки, все же будет за банком. 

Если банк не пошел Вам не встречу, то есть возможность рефинансировать кредит в другом банке, и тем самым снизить размер ежемесячного платежа по кредиту. 

 

Оставить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.