Каким образом делиться ипотечная квартира при расторжении брака?

Вопрос от
Светлана Владимировна
Дата
Категория

Здравствуйте. У нас сложилась не приятная ситуация, у меня дочь, приобретала квартиру в ипотеку, когда была за мужем в 2015 году. В то время я из своих средств добавила ей 450000 рублей. В конце прошлого года, она с мужем развелась и он отказался платить ипотеку, при том, что он является созаемщиком. Мы с дочерью решили, что лучше будет перевести ипотеку на себя самостоятельно рассчитаться. Но бывший муж дочери против, хочет продать квартиру. Подскажите, что в такой ситуации делать?

Ответ юриста

Дата

Так как ипотечная квартира приобреталась в браке, то в таком случае, она автоматически становиться совместно нажитым имуществом и в случае расторжения брака, данное имущество делится между супругами в равных долях.

Но если в суде удастся доказать, что Вы предоставили Вашей дочери деньги на первоначальный взнос, то при разделе квартиры в судебном порядке, суд присудит Вашей дочери долю больше. Но здесь нужны твердые доказательства данного факта и здесь свидетельскими показаниями не обойтись, нужны иные подтверждения.

Так же скажу, что изменить условия кредитного договора в судебном порядке так же не получится, так как супруги при подписании договора дали согласие на то, что они будут созаемщиками и в момента подписания договора, они несут солидарную ответственность. Солидарная ответственность означает, что банк может в любое время обратиться к каждому из них, с требованием о погашении долга и то, что брак расторгнут, никакого значения не имеет, условия от этого не изменились.

Конечно, Ваша дочь, может погасить кредит досрочно, а далее уже требовать половину уплаченных денег с мужа.

Здесь конечно без суда вопрос не решить, я лишь могу сказать примерное развитие событий.

Что касается продажи ипотечной квартиры, это возможно только в том случае, если на это даст согласие банк, но дает он согласие не так часто, к тому же не просто найти покупателя на квартиру с обременением. Здесь лучший вариант, после раздела квартиры в суде, просто выкупить долю бывшего мужа и забыть об этом вопросе.

Другие статьи на сайте:

Полис ОСАГО
Хотелось бы в данной статье вас проинформировать не только о размере штрафа, который предусмотрен за езд...
Опубликовано: 30.01.2017
Банковские карты
В статье я хочу вам дать практические рекомендации и план действий на случай если приставы заблокировали...
Опубликовано: 17.09.2017
Составление договора
Сегодня я хочу вам рассказать о том как можно и в каких случаях договор купли продажи квартиры признаетс...
Опубликовано: 14.05.2016
Задержание полицией
Знайте, что задержание может быть 2 видов, первый это задержание административного характера, а второе э...
Опубликовано: 02.05.2016
Шторы
В данной статье мы рассмотрим ситуацию с возвратом штор в магазин, ведь ежедневно потребители сталкивают...
Опубликовано: 13.03.2018
Наследники
Данной статьей я хочу простым и доступным языком объяснить, какие же основания есть для вступления в нас...
Опубликовано: 01.04.2019

Вопросы от пользователей сайта

Ежедневно посетители сайта и клиенты нашей компании задают вопросы юристам и адвокатам, и мы с радостью даем на них подробные ответы. Если у вас есть вопрос, вы хотите проконсультироваться или заручиться поддержкой юриста, вы всегда можете написать нам в чат, или позвонить по номеру указанному на сайте (он бесплатный). Мы в любое время готовы проконсультировать вас и оказать квалифицированную юридическую помощь. Возможно вы найдете нужную информацию среди вопросов.

Вопрос от: Алёна
Категория вопроса: Договор
Добавлено: 26.01.2018
Вопрос от: Елена
Категория вопроса: ЖКХ
Добавлено: 05.01.2018
Вопрос от: Руслан
Категория вопроса: Недвижимость
Добавлено: 31.07.2019
Вопрос от: Светлана Викторовна
Категория вопроса: Права работника
Добавлено: 29.09.2018
Вопрос от: Ксения
Категория вопроса: ЖКХ
Добавлено: 06.08.2019
Вопрос от: Елена Владимировна
Категория вопроса: Жилищное право
Добавлено: 27.09.2015
Вопрос от: Вероника
Категория вопроса: Наследственное право
Добавлено: 18.08.2019
Вопрос от: Сергей
Категория вопроса: Больничный
Добавлено: 04.08.2020
Вопрос от: Инсур
Категория вопроса: Права работника
Добавлено: 29.09.2018
Вопрос от: Кислякова Ирина
Категория вопроса: Некачественные услуги
Добавлено: 09.08.2019
Вопрос от: Светлана
Категория вопроса: Юрист по алиментам
Добавлено: 17.12.2019
Вопрос от: Сергей
Категория вопроса: Увольнение
Добавлено: 07.08.2020