Каким образом делиться ипотечная квартира при расторжении брака?

Светлана Владимировна
Здравствуйте. У нас сложилась не приятная ситуация, у меня дочь, приобретала квартиру в ипотеку, когда была за мужем в 2015 году. В то время я из своих средств добавила ей 450000 рублей. В конце прошлого года, она с мужем развелась и он отказался платить ипотеку, при том, что он является созаемщиком. Мы с дочерью решили, что лучше будет перевести ипотеку на себя самостоятельно рассчитаться. Но бывший муж дочери против, хочет продать квартиру. Подскажите, что в такой ситуации делать?

Комментарии

Аватар пользователя Ларин Александр

Так как ипотечная квартира приобреталась в браке, то в таком случае, она автоматически становиться совместно нажитым имуществом и в случае расторжения брака, данное имущество делится между супругами в равных долях.

Но если в суде удастся доказать, что Вы предоставили Вашей дочери деньги на первоначальный взнос, то при разделе квартиры в судебном порядке, суд присудит Вашей дочери долю больше. Но здесь нужны твердые доказательства данного факта и здесь свидетельскими показаниями не обойтись, нужны иные подтверждения.

Так же скажу, что изменить условия кредитного договора в судебном порядке так же не получится, так как супруги при подписании договора дали согласие на то, что они будут созаемщиками и в момента подписания договора, они несут солидарную ответственность. Солидарная ответственность означает, что банк может в любое время обратиться к каждому из них, с требованием о погашении долга и то, что брак расторгнут, никакого значения не имеет, условия от этого не изменились.

Конечно, Ваша дочь, может погасить кредит досрочно, а далее уже требовать половину уплаченных денег с мужа.

Здесь конечно без суда вопрос не решить, я лишь могу сказать примерное развитие событий.

Что касается продажи ипотечной квартиры, это возможно только в том случае, если на это даст согласие банк, но дает он согласие не так часто, к тому же не просто найти покупателя на квартиру с обременением. Здесь лучший вариант, после раздела квартиры в суде, просто выкупить долю бывшего мужа и забыть об этом вопросе.

Оставить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.