Каким образом делиться ипотечная квартира при расторжении брака?

Вопрос от
Светлана Владимировна
Дата
Категория

Здравствуйте. У нас сложилась не приятная ситуация, у меня дочь, приобретала квартиру в ипотеку, когда была за мужем в 2015 году. В то время я из своих средств добавила ей 450000 рублей. В конце прошлого года, она с мужем развелась и он отказался платить ипотеку, при том, что он является созаемщиком. Мы с дочерью решили, что лучше будет перевести ипотеку на себя самостоятельно рассчитаться. Но бывший муж дочери против, хочет продать квартиру. Подскажите, что в такой ситуации делать?

Ответ юриста

Дата

Так как ипотечная квартира приобреталась в браке, то в таком случае, она автоматически становиться совместно нажитым имуществом и в случае расторжения брака, данное имущество делится между супругами в равных долях.

Но если в суде удастся доказать, что Вы предоставили Вашей дочери деньги на первоначальный взнос, то при разделе квартиры в судебном порядке, суд присудит Вашей дочери долю больше. Но здесь нужны твердые доказательства данного факта и здесь свидетельскими показаниями не обойтись, нужны иные подтверждения.

Так же скажу, что изменить условия кредитного договора в судебном порядке так же не получится, так как супруги при подписании договора дали согласие на то, что они будут созаемщиками и в момента подписания договора, они несут солидарную ответственность. Солидарная ответственность означает, что банк может в любое время обратиться к каждому из них, с требованием о погашении долга и то, что брак расторгнут, никакого значения не имеет, условия от этого не изменились.

Конечно, Ваша дочь, может погасить кредит досрочно, а далее уже требовать половину уплаченных денег с мужа.

Здесь конечно без суда вопрос не решить, я лишь могу сказать примерное развитие событий.

Что касается продажи ипотечной квартиры, это возможно только в том случае, если на это даст согласие банк, но дает он согласие не так часто, к тому же не просто найти покупателя на квартиру с обременением. Здесь лучший вариант, после раздела квартиры в суде, просто выкупить долю бывшего мужа и забыть об этом вопросе.

Другие статьи на сайте:

Претензия
В данной статье я хочу поделиться с вами знаниями и опытом по составлению претензии по спорам связанным ...
Опубликовано: 20.04.2018
Упаковывает коробки
Мы с коллегами долго трудились над написанием данной статьи, она получилась весьма объемной, но от этого...
Опубликовано: 05.02.2021
Дом
В данной статье я хочу рассказать вам о законных и незаконных действиях приставов, ведь все кто попал в ...
Опубликовано: 18.04.2018
Уволенный работник
Случаев обращения клиентов по вопросам увольнения и принуждения к увольнению, с каждым годом становится ...
Опубликовано: 26.02.2021
ДТП
Размер, примеры из практики, подготовка к суду...
Опубликовано: 26.11.2019
Авто номера
Сегодня мы с вами рассмотрим в каких случаях инспектор ГИБДД имеет право снять номера с вашего автомобил...
Опубликовано: 14.08.2016

Вопросы от пользователей сайта

Ежедневно посетители сайта и клиенты нашей компании задают вопросы юристам и адвокатам, и мы с радостью даем на них подробные ответы. Если у вас есть вопрос, вы хотите проконсультироваться или заручиться поддержкой юриста, вы всегда можете написать нам в чат, или позвонить по номеру указанному на сайте (он бесплатный). Мы в любое время готовы проконсультировать вас и оказать квалифицированную юридическую помощь. Возможно вы найдете нужную информацию среди вопросов.

Вопрос от: Виктор Аркадьевич
Категория вопроса: Недвижимость
Добавлено: 30.09.2018
Вопрос от: Вероника
Категория вопроса: Наследственное право
Добавлено: 18.08.2019
Вопрос от: якут
Категория вопроса: Гражданское право
Добавлено: 28.11.2017
Вопрос от: Диана
Категория вопроса: Возврат товара
Добавлено: 04.10.2018
Вопрос от: Андрей
Категория вопроса: Наследственное право
Добавлено: 02.10.2018
Вопрос от: Марина
Категория вопроса: ЖКХ
Добавлено: 08.05.2018
Вопрос от: Магомедали.
Категория вопроса: ГИБДД
Добавлено: 14.04.2016
Вопрос от: Анатолий
Категория вопроса: Административное право
Добавлено: 27.09.2015
Вопрос от: Анжела
Категория вопроса: Увольнение
Добавлено: 04.08.2019
Вопрос от: Светлана
Категория вопроса: Увольнение
Добавлено: 10.12.2017