Могу ли получить неустойку по ДДУ, если реестр кредиторов закрыт?

Вопрос от
Дмитрий Александрович
Дата

Примерно месяц назад было решение суда о присуждении в мою пользу неустойки в размере 150000 рублей. На прошлой неделе получили исполнительный лист, но что не очень порадовало, так то, что реестр кредиторов закрылся три недели назад. Вопрос такой, что мне делать, могу ли я сейчас подать заявление на включение меня в реестр (очередь) кредиторов? На данный момент назначен конкурсный управляющий, так как застройщик обанкротился. Квартира моя приобретена в ипотеку. Заранее благодарю

Ответ юриста

Дата
Доброго Вам дня. Здесь ситуация не очень хорошая для Вас, так как при таких обстоятельствах в случае банкротства застройщика, дольщики обычно не могут получить неустойку. В случае процедуры банкротства существует очередность удовлетворения требований кредиторов и если хватит денег на возмещение требований по неустойке в момент когда дойдет очередь до Вас, то деньги Вы получите, а если на момент когда дойдет очередь до Вас денег уже не останется, то к сожалению ничего не удастся получить.
Дата

Здравствуйте. В целом согласен с коллегой. На основании постановления пленума высшего арбитражного суда от 06.12.2003 номер 88 «О начислении и уплате процентов по требованиям кредиторов при банкротстве», в случае если требование о взыскании неустойки заявлено до момента когда застройщик объявил себя банкротом, то в таком случае требования включаются в реестр требований кредиторов. 

Но так как Вы на данный момент не можете заявить требования, потому как застройщик уже объявил себя банкротом и процедура банкротства началась, то в таком случае в рамках производства, Вы уже не сможете претендовать на взыскание неустойки, даже при наличие исполнительного листа. Еще раз повторюсь, что датой объявления банкротства, считается дата, в которую застройщик объявил себя банкротом и не имеет никакого значения, сколько времени прошло с этой даты, день, неделя и месяц, на очередь кредиторов подавать в данный момент бессмысленно. 

Единственный выход, Вы все же можете включиться в реестре кредиторов и после закрытия реестра, но тогда Ваши требования будут зареестровые и здесь очень большой вопрос, что денег на Вас хватит, так как при процедуре банкротства, денег обычно не хватает на выполнение обязательств перед кредиторами включенными в реестр.

Другие статьи на сайте:

Судебные приставы
Клиенты часто обращаются к нам в Центр правовой помощи и спрашивают, как же можно закрыть дело у судебны...
Опубликовано: 24.09.2018
Проект многоквартирного дома
Сегодня я хочу вам рассказать, что же входит в общее имущество многоквартирного дома, также мы рассмотрим кто определяет состав общего имущества, кто за него отвечает и какие требования п...
Опубликовано: 13.03.2016
ДТП и европротокол
Советов и споров, вращающихся вокруг вопроса о действиях виновника ДТП, при оформлении по Европротоколу, огромное множество....
Опубликовано: 11.01.2017
Работник в отпуске
В данной статье я хочу поговорить о правах работника, ведь работодатели к сожалению очень часто грешат н...
Опубликовано: 05.04.2018
Рукопожатие
В этой статье я раскрою вам понятие поручительства и какие обязанности, права и ответственность возлагается на поручителя по договору....
Опубликовано: 22.01.2016
Время
Многие работники столкнувшиеся с незаконным увольнением или с невыплатой компенсаций положенных при увол...
Опубликовано: 22.06.2017

Вопросы от пользователей сайта

Ежедневно посетители сайта и клиенты нашей компании задают вопросы юристам и адвокатам, и мы с радостью даем на них подробные ответы. Если у вас есть вопрос, вы хотите проконсультироваться или заручиться поддержкой юриста, вы всегда можете написать нам в чат, или позвонить по номеру указанному на сайте (он бесплатный). Мы в любое время готовы проконсультировать вас и оказать квалифицированную юридическую помощь. Возможно вы найдете нужную информацию среди вопросов.

Вопрос от: Фарида
Категория вопроса: Наследственное право
Добавлено: 02.10.2018
Вопрос от: Юлия
Категория вопроса: Наследственное право
Добавлено: 17.04.2018
Вопрос от: Анрей в.
Категория вопроса: Жилищное право
Добавлено: 17.08.2019
Вопрос от: Елена Александровна
Категория вопроса: Недвижимость
Добавлено: 27.09.2018
Вопрос от: Решетников А.В.
Категория вопроса: Расторжение брака
Добавлено: 12.08.2019
Вопрос от: Светлана Самарина
Категория вопроса: Недвижимость
Добавлено: 30.07.2019
Вопрос от: Алина
Категория вопроса: Наследственное право
Добавлено: 18.08.2019
Вопрос от: Никита Фролов
Категория вопроса: Увольнение
Добавлено: 20.08.2019
Вопрос от: Владимир
Категория вопроса: Гражданское право
Добавлено: 24.08.2017
Вопрос от: Дмитрий Иванович
Категория вопроса: Земельное право
Добавлено: 28.07.2019
Вопрос от: Виктор Сергеевич
Категория вопроса: Право собственности
Добавлено: 19.12.2019
Вопрос от: Светлана
Категория вопроса: Жилищное право
Добавлено: 26.09.2018