Могу ли получить неустойку по ДДУ, если реестр кредиторов закрыт?

Вопрос от
Дмитрий Александрович
Дата

Примерно месяц назад было решение суда о присуждении в мою пользу неустойки в размере 150000 рублей. На прошлой неделе получили исполнительный лист, но что не очень порадовало, так то, что реестр кредиторов закрылся три недели назад. Вопрос такой, что мне делать, могу ли я сейчас подать заявление на включение меня в реестр (очередь) кредиторов? На данный момент назначен конкурсный управляющий, так как застройщик обанкротился. Квартира моя приобретена в ипотеку. Заранее благодарю

Ответ юриста

Дата
Доброго Вам дня. Здесь ситуация не очень хорошая для Вас, так как при таких обстоятельствах в случае банкротства застройщика, дольщики обычно не могут получить неустойку. В случае процедуры банкротства существует очередность удовлетворения требований кредиторов и если хватит денег на возмещение требований по неустойке в момент когда дойдет очередь до Вас, то деньги Вы получите, а если на момент когда дойдет очередь до Вас денег уже не останется, то к сожалению ничего не удастся получить.
Дата

Здравствуйте. В целом согласен с коллегой. На основании постановления пленума высшего арбитражного суда от 06.12.2003 номер 88 «О начислении и уплате процентов по требованиям кредиторов при банкротстве», в случае если требование о взыскании неустойки заявлено до момента когда застройщик объявил себя банкротом, то в таком случае требования включаются в реестр требований кредиторов. 

Но так как Вы на данный момент не можете заявить требования, потому как застройщик уже объявил себя банкротом и процедура банкротства началась, то в таком случае в рамках производства, Вы уже не сможете претендовать на взыскание неустойки, даже при наличие исполнительного листа. Еще раз повторюсь, что датой объявления банкротства, считается дата, в которую застройщик объявил себя банкротом и не имеет никакого значения, сколько времени прошло с этой даты, день, неделя и месяц, на очередь кредиторов подавать в данный момент бессмысленно. 

Единственный выход, Вы все же можете включиться в реестре кредиторов и после закрытия реестра, но тогда Ваши требования будут зареестровые и здесь очень большой вопрос, что денег на Вас хватит, так как при процедуре банкротства, денег обычно не хватает на выполнение обязательств перед кредиторами включенными в реестр.

Другие статьи на сайте:

Автосервис
Апрель 2017 года ознаменовал себя как новый этап в ОСАГО, ведь законодательство изменилось и теперь в сл...
Опубликовано: 09.08.2017
Инспектор ГИБДД
Каждого, кто попал в спорную ситуацию, где инспекторы ГИБДД вменяют нарушение, которое водитель не совер...
Опубликовано: 25.10.2016
Работа
К сожалению соблюдение трудового права у нашей стране крайне не распространено и соблюдать его торопятся...
Опубликовано: 17.06.2017
ДТП
Узнайте, в каких случаях, можно расторгнуть договор ОСАГО, вернуть деньги за полис, а так же н...
Опубликовано: 24.09.2020
Шум от ремонта
В данной статье речь пойдет об ответственности жильцов которые регулярно нарушают права соседей, ведь не...
Опубликовано: 11.02.2018
Газовая плита
В данной статье мы с вами пошагово рассмотрим план действий в случае когда вам отключили подачу газа за ...
Опубликовано: 15.01.2017

Вопросы от пользователей сайта

Ежедневно посетители сайта и клиенты нашей компании задают вопросы юристам и адвокатам, и мы с радостью даем на них подробные ответы. Если у вас есть вопрос, вы хотите проконсультироваться или заручиться поддержкой юриста, вы всегда можете написать нам в чат, или позвонить по номеру указанному на сайте (он бесплатный). Мы в любое время готовы проконсультировать вас и оказать квалифицированную юридическую помощь. Возможно вы найдете нужную информацию среди вопросов.

Вопрос от: Сергей
Категория вопроса: ЖКХ
Добавлено: 16.10.2018
Вопрос от: Владимир
Категория вопроса: ОСАГО
Добавлено: 20.01.2021
Вопрос от: Ольга
Категория вопроса: ДТП
Добавлено: 05.08.2019
Вопрос от: Татьяна
Категория вопроса: Жилищное право
Добавлено: 20.01.2021
Вопрос от: Светлана
Категория вопроса: Налоговое право
Добавлено: 28.07.2019
Вопрос от: Алина
Категория вопроса: Наследственное право
Добавлено: 18.08.2019
Вопрос от: Ирина
Категория вопроса: Недвижимость
Добавлено: 07.08.2019
Вопрос от: Орлова Вероника
Категория вопроса: Наследственное право
Добавлено: 29.08.2019
Вопрос от: Владимир Левин
Категория вопроса: Земельное право
Добавлено: 13.12.2019