Если застройщик задержит срок сдачи квартиры?

Вопрос от
Виктор
Дата

Застройщик должен сдать квартиру с чистовой отделкой уже 16 декабря 2019 года, но я был там вчера, чистовой отделкой еще не пахнет, ламинат постелили только в квартирах на первом этаже, в моей квартире нет ни обоев, ни ламината, она на 14 этаже. Так, вот, сдается мне, что сроки они 100% не выполнять. Какие мои права и что я могу сделать?

Ответ юриста

Дата

Доброго дня. В случае просрочки Вы имеете право на взыскание неустойки с застройщика. Так же в случае если застройщик задержит срок сдачи квартиры более чем на 2 месяца, то Вы вправе растрогнуть договор долевого участия с застройщиком и при этом его согласие не требуется, просто уведомите застройщика об откаже от исполнения договора долевого участия в одностороннем порядке, а так же в случае отказа от договора, Вы вправе требовать выплаты процентов за пользование Вашими денежными средствами в течение всего периода начиная с момента оплаты. 

Уведомление можно направить почтой в адрес застройщика, обязательно с описью вложения и уведомлением о вручении. Направляем на юридический адрес застройщика. В вашей претензии ссылаемся на закон от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ".

Можно приложить рассчет суммы неустойки, но это не обязательно, достаточно написать формулу по которой она рассчитывается и ничего не считать. 

Формула выглядит следующим образом:

 1 / 300 * [ключевая ставка ЦБ РФ] X [сумма договора долевого участия] * [количество дней просрочки] * 2 

Так же укажите Ваши банковские реквизиты, где будет наименование банка, номер счета, имя и фамилия получателя, просто номера карты будет недостаточно. Так же рекомендую не полениться и поставить подпись на каждой странице претензии.

Другие статьи на сайте:

Перекресток
Не редко в последнее время возникают ситуации когда взыскивать ущерб за ДТП приходится не со страховой к...
Опубликовано: 09.02.2017
Допрос
Сегодня я хочу вам рассказать, как действовать и что делать если вас вызвали на допрос....
Опубликовано: 31.05.2016
Полис ОСАГО
В данной статье мы с вами рассмотрим какие наказание предусмотрено за поддельный полис ОСАГО?...
Опубликовано: 30.01.2017
ДТП
Ремонт по направлению от страховой, вызывает огромное количество вопросов от автомобилистов, попавших в ...
Опубликовано: 12.04.2018
Спит на работе
Трудовое законодательство достаточно обширное и содержит в себе не мало тонкостей которые должен знать р...
Опубликовано: 31.01.2018
Сжатый кулак мужа
Пожалуй одна из самых неприятных ситуаций это когда муж поднимает руку на жену, ведь такие ситуации до д...
Опубликовано: 27.02.2018

Вопросы от пользователей сайта

Ежедневно посетители сайта и клиенты нашей компании задают вопросы юристам и адвокатам, и мы с радостью даем на них подробные ответы. Если у вас есть вопрос, вы хотите проконсультироваться или заручиться поддержкой юриста, вы всегда можете написать нам в чат, или позвонить по номеру указанному на сайте (он бесплатный). Мы в любое время готовы проконсультировать вас и оказать квалифицированную юридическую помощь. Возможно вы найдете нужную информацию среди вопросов.

Вопрос от: Елена
Категория вопроса: Договор
Добавлено: 10.02.2018
Вопрос от: Светлана Владимировна
Категория вопроса: Ипотека
Добавлено: 19.12.2019
Вопрос от: Ольга
Категория вопроса: Права потребителей
Добавлено: 27.07.2019
Вопрос от: Магомедали.
Категория вопроса: ГИБДД
Добавлено: 14.04.2016
Вопрос от: Виктор Александрович
Категория вопроса: Недвижимость
Добавлено: 08.08.2019
Вопрос от: Светлана Андреевна
Категория вопроса: Трудовое право
Добавлено: 28.07.2019
Вопрос от: Иван
Категория вопроса: ОСАГО
Добавлено: 20.01.2021
Вопрос от: Нина Ивановна
Категория вопроса: ЖКХ
Добавлено: 12.11.2017
Вопрос от: Владимир Дмитриевич
Категория вопроса: Отпускные
Добавлено: 29.09.2018
Вопрос от: Юлия
Категория вопроса: Наследственное право
Добавлено: 17.04.2018
Вопрос от: Анисимов Д.И.
Категория вопроса: Трудовое право
Добавлено: 08.08.2019
Вопрос от: Владислав
Категория вопроса: Трудовое право
Добавлено: 28.07.2019