Сосед отказывается подписывать акт межевания участка

Вопрос от
Ринат
Дата

Я проводил межевание земельного участка, приходил кадастровый инженер и все сделал как надо, но сосед на отрез отказывается подписывать акт межевания. Все замеры сделаны как положено, на его территорию никто не зашел и не претендует. Отказывает по большей части потому, что во время замеров его не было, требует, что бы все перемерили в его присутствии. Он сам проживает в Москве, а участок у нас в 100 км. от Москвы, на месте его не возможно застать, постоянно нет, ехать так же не желает по договоренности. Подскажите, как мне решить данную проблему? Или все же придется обращаться в суд? Как поступить?

Ответ юриста

Дата

Ринат здравствуйте. Здесь особой проблемы нет, просто с Вашей стороны, нужно соблюсти правила процедуры межевания, так как если они будут соблюдены, то присутствие соседей  вовсе не обязательно, если они не хотят приезжать на место и участвовать при замерах. 

Вашему кадастровому инеженеру нужно направить извещение собственникам соседних земельных участков за 30 дней до провдения межевания. 

В извещении должно быть указано:

  • Информация о кадастровом инженере;
  • Информация о земельном участке, на котором проводится кадастровые работы;
  • Порядок ознакомления с проектом межевого плана, место или адрес, где с ним можно ознакомиться;
  • Место, дата и время проведения процедуры межевания;
  • Сроки и почтовый адрес для направления обоснованных возражений о местоположении границ земельных участков. 

Так же после направления уведомления и проведения процедуры межевания, следует составить акт согласования границ земельных участков. Границы считаются согласованными в том случае, если в акте будут стоять подписи собственников соседних земельных участков. 

Но в то же вреся границы участка считаются согласованными (установленными), в случае если соседи были надлежащим образом уведомлены о проведении процедуры межевания и в указанный в извещении срок, не выразили свое несогласие с актом и не предоставили свои письменные возвражения (статьи 39, 40 закона "О кадастровой деятельности".

Поэтому, при общее с соседом предупредите, что Вы провели процедуру межевания в соответствии с требованиями законодательства, если это действительно так. 

Как правило обращение в суд в таких ситуациях, это крайняя мера и в суд обращаться нужно в том случае, если сосед представить свои возражения относительно границ. 

Другие статьи на сайте:

Разбитый авто
Все после ДТП задаются вопросом, что делать дальше?...
Опубликовано: 09.05.2018
Деньги
После развода встает вопрос о выплате алиментов на несовершеннолетних детей....
Опубликовано: 31.01.2017
Расчеты на калькуляторе
Существует не мало способов получения информации о задолженности по кредитам, как сложные так и простые....
Опубликовано: 05.10.2017
Раздел недвижимости
В данной статье я хочу вам рассказать о разделе наследства между наследниками первой очереди, ведь вопро...
Опубликовано: 29.06.2018
Аптека
В статье пойдет речь о возврате лекарственных препаратов в аптеку, и мы преимущественно рассмотрим возмо...
Опубликовано: 19.03.2019
Подарки
У всех кто сталкивается с наследственными делами, всегда возникает очень много вопросов именно с получен...
Опубликовано: 16.03.2017

Вопросы от пользователей сайта

Ежедневно посетители сайта и клиенты нашей компании задают вопросы юристам и адвокатам, и мы с радостью даем на них подробные ответы. Если у вас есть вопрос, вы хотите проконсультироваться или заручиться поддержкой юриста, вы всегда можете написать нам в чат, или позвонить по номеру указанному на сайте (он бесплатный). Мы в любое время готовы проконсультировать вас и оказать квалифицированную юридическую помощь. Возможно вы найдете нужную информацию среди вопросов.

Вопрос от: Валентина
Категория вопроса: Авто юрист
Добавлено: 01.09.2020
Вопрос от: Петр Владимирович А.
Категория вопроса: Увольнение
Добавлено: 08.08.2019
Вопрос от: Сергей
Категория вопроса: Кредиты
Добавлено: 27.07.2019
Вопрос от: Сергей Владимирович
Добавлено: 02.10.2020
Вопрос от: Есения
Категория вопроса: Долги
Добавлено: 10.05.2016
Вопрос от: Ксения
Категория вопроса: Трудовое право
Добавлено: 20.01.2021
Вопрос от: Геннадий Михайлович
Категория вопроса: Права работника
Добавлено: 05.08.2019
Вопрос от: светлана
Категория вопроса: Административное право
Добавлено: 27.09.2015