Не пользуюсь земельным участком, могут ли его отобрать?

Валерий Анатольевич
Здравствуйте. У меня есть участок, он находится в садовом товариществе, я собственник, есть документы и выписки подтверждающие мое право собственности на данный земельный участок. Председатель товарищества предупредил, что если я не пользуюсь участком, то по данному основанию его могут у меня отобрать. Возможно ли такое, я регулярно уплачиваю все взносы, земельный налог и пр. Жду ответ, спасибо

Комментарии

Аватар пользователя Москвитин Александр

Валерий Анатольевич, здесь ситуация такая. Коенчно председатель не имеет ни какого права отнимать земельные участки у членов садоводческого товарищества. Правом изымать земельные участки наделен орган местного самоуправления, это может быть администрация, муниципалитет или поселковый совет. Изъять участок могут только в том случае, если он не используется по целевому назначению три года и более. 

Но вся суть в том, что неиспользование земельнго участка должно быть доказано. Если вы поставили на участке какую либо постройку, посадили деревья или кустарники, установили скважину и возвели забор, то факт неиспользования земельного участка доказать практически невозможно. 

Даже если предположим, что местные власти докажут, что Вы не используете участок по назначению в течении трех и более лет, то в таком случае, безвозмездно Ваш участок изъять не могут. 

На основании статьи 284, 286 Гражданского Кодекса РФ, глава местной администрации должен вынести распоряжение об изъятии Вашего земельного участка, Вы же в свою очередь можете согласится с данным распоряжением или нет. 

В случае если Вы согласны, то участок будет продан с торгов, а вырученные средства за вычетом расходов на организацию торгов будут перечислены на Ваш счет. 

В случае если Вы не согласны, то вопрос об изъятии и продажи с торгов будет решаться в суде, а в суде иск администрации не обязательно будет удовлетворен, так как Вы можете нанять юриста или адвоката, он защитит Ваши права и сделает процедуру изъятия Вашего участка крайне не удобной или невозможной. 

Оставить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.