Как отказаться от услуг строительной компании по постройке дома?

Кирилл В.
У меня на данный момент заключен договор со строительной организацией на постройку дома. По договору, строительная компания должна провести работы в несколько этапов. На данный момент все основные этапы постройки завершены и уже оплачены мной согласно договору. Далее по договору фирма должна произвести строительство веранды, которая пристраивается к дому и далее произвести внутреннюю отделку дома и к данным работам организация еще не приступила. Но на данный момент у меня изменились обстоятельства, строительство веранды пока откладывается, а отделку дома, я решил выполнять своими силами. Хочу отказаться от их услуг и расторгнуть договор, могу ли я это сделать без каких либо последствий? Просто по условиям договора, в случае отказа от исполнения условий договора, предусмотрен штраф в размере 5% от стоимости заказа и такое условия для обоих сторон при отказе. Как нам здесь поступить и законны ли такие условия договора?

Комментарии

Аватар пользователя Васильев Дмитрий

Доброго времени суток. На основании закона о защите прав потребителя, заказчик услуг или работ, имеет полное право отказаться от исполнения договора о выполнении работы или оказании услуги в любое время, но при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. 

Так как за выполненные работы Вы уже рассчитались, а организация еще не приступала к выполнению дальнейших работ по договору, то на данный момент у организации нет никаких фактически понесенных затрат (расходов) на выполнение последующих этапов работ и на самом деле быть не должно, поскольку с Вами как с заказчиком исполнитель должен все же согласовывать каждый шаг. Если же организация докажет, что уже понесла какие либо расходы по договору на следующие этапы работ, к примеру были куплены материалы, которые теперь реализовать не получится по той же самой цене, то тогда все же Вам придется возместить понесенные расходы в размере стоимости купленных материалов, но как я говорил, расходы должны быть доказаны, если фирма докажет, что расходы понесли именно в связи с исполнением Вашего договора, то тогда Вы должны будете возместить, а если не докажет, то возмещать ничего не надо, просто расторгаете договор и расходитесь. 

Что касается штрафных санкций, то здесь все просто, на основании статьи 16 Закона о защите прав потребителей, штрафные санкции за односторонний отказ от исполнения договора не предусмотрены, а значит, данное условие договора ущемляет права потребителя и признается недействительным, никаких штрафных санкций за отказ от исполнения договора не должно быть. 

Все что Вам нужно сделать, это в письменной форме уведомить данную компанию о том, что Вы отказываетесь от ее услуг и расторгаете договор. Такое право Вам предоставляет статья 32 Закона о защите прав потребителя. 

Оставить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.