Как отказаться от услуг строительной компании по постройке дома?

Вопрос от
Кирилл В.
Дата

У меня на данный момент заключен договор со строительной организацией на постройку дома. По договору, строительная компания должна провести работы в несколько этапов. На данный момент все основные этапы постройки завершены и уже оплачены мной согласно договору. Далее по договору фирма должна произвести строительство веранды, которая пристраивается к дому и далее произвести внутреннюю отделку дома и к данным работам организация еще не приступила. Но на данный момент у меня изменились обстоятельства, строительство веранды пока откладывается, а отделку дома, я решил выполнять своими силами. Хочу отказаться от их услуг и расторгнуть договор, могу ли я это сделать без каких либо последствий? Просто по условиям договора, в случае отказа от исполнения условий договора, предусмотрен штраф в размере 5% от стоимости заказа и такое условия для обоих сторон при отказе. Как нам здесь поступить и законны ли такие условия договора?

Ответ юриста

Дата

Доброго времени суток. На основании закона о защите прав потребителя, заказчик услуг или работ, имеет полное право отказаться от исполнения договора о выполнении работы или оказании услуги в любое время, но при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. 

Так как за выполненные работы Вы уже рассчитались, а организация еще не приступала к выполнению дальнейших работ по договору, то на данный момент у организации нет никаких фактически понесенных затрат (расходов) на выполнение последующих этапов работ и на самом деле быть не должно, поскольку с Вами как с заказчиком исполнитель должен все же согласовывать каждый шаг. Если же организация докажет, что уже понесла какие либо расходы по договору на следующие этапы работ, к примеру были куплены материалы, которые теперь реализовать не получится по той же самой цене, то тогда все же Вам придется возместить понесенные расходы в размере стоимости купленных материалов, но как я говорил, расходы должны быть доказаны, если фирма докажет, что расходы понесли именно в связи с исполнением Вашего договора, то тогда Вы должны будете возместить, а если не докажет, то возмещать ничего не надо, просто расторгаете договор и расходитесь. 

Что касается штрафных санкций, то здесь все просто, на основании статьи 16 Закона о защите прав потребителей, штрафные санкции за односторонний отказ от исполнения договора не предусмотрены, а значит, данное условие договора ущемляет права потребителя и признается недействительным, никаких штрафных санкций за отказ от исполнения договора не должно быть. 

Все что Вам нужно сделать, это в письменной форме уведомить данную компанию о том, что Вы отказываетесь от ее услуг и расторгаете договор. Такое право Вам предоставляет статья 32 Закона о защите прав потребителя. 

Другие статьи на сайте:

Посылка
Хочу сегодня рассмотреть ситуацию с доставкой товара покупателю, ведь много кому знакома ситуация, когда...
Опубликовано: 06.05.2018
Кровать с матрасом
В данной статье хочу рассказать вам о возврате матраса в магазин, так как при возврате отдельно взятого ...
Опубликовано: 07.03.2018
Мужской строгий костюм
В статье я хочу рассказать Вам о правах потребителя при возврате товаров и темой статьи будет возврат ко...
Опубликовано: 15.10.2018
Деньги
В сегодняшней статье я хочу вам рассказать как можно взыскать нео...
Опубликовано: 14.05.2016
Завещание
Сегодня мы с вами рассмотрим довольно интересный вопрос касающийся наследственного права, а разберем мы ситуацию, когда умирает наследодатель и открывается наследство, но одному или неско...
Опубликовано: 11.05.2016
Кошелек с деньгами
Споры по невыплате заработной платы возникают очень часто, особенно при увольнении, о чем мы сегодня и п...
Опубликовано: 15.06.2017

Вопросы от пользователей сайта

Ежедневно посетители сайта и клиенты нашей компании задают вопросы юристам и адвокатам, и мы с радостью даем на них подробные ответы. Если у вас есть вопрос, вы хотите проконсультироваться или заручиться поддержкой юриста, вы всегда можете написать нам в чат, или позвонить по номеру указанному на сайте (он бесплатный). Мы в любое время готовы проконсультировать вас и оказать квалифицированную юридическую помощь. Возможно вы найдете нужную информацию среди вопросов.

Вопрос от: виктория в.в.
Категория вопроса: Права потребителей
Добавлено: 17.08.2019
Вопрос от: Елена Викторовна
Категория вопроса: Юрист по алиментам
Добавлено: 20.01.2021
Вопрос от: Жорик Ст.
Категория вопроса: Некачественные услуги
Добавлено: 13.08.2019
Вопрос от: Олеся
Категория вопроса: Медицинское право
Добавлено: 07.04.2018
Вопрос от: Валентина Владимировна
Категория вопроса: Жилищное право
Добавлено: 27.09.2019
Вопрос от: Тимур
Категория вопроса: Недвижимость
Добавлено: 31.07.2019
Вопрос от: Егор Фролов
Категория вопроса: Наследственное право
Добавлено: 18.08.2019
Вопрос от: Людмила
Категория вопроса: Трудовое право
Добавлено: 20.01.2021
Вопрос от: Аркадий
Категория вопроса: Медицинское право
Добавлено: 05.08.2019
Вопрос от: Виктор Сергеевич
Категория вопроса: Наследственное право
Добавлено: 29.08.2019
Вопрос от: Андрей
Категория вопроса: Авто юрист
Добавлено: 18.05.2018