Приобрели комнату с долгом, кто должен его платить?

Светлана
Мы приобрели комнату, она приватизированная, но после выяснилось, что от прежнего собственника остались долги за ЖКХ, долг в размере 9000 рублей. У нас ТСЖ и мы обратились к ним, нам сказали, что долг придется теперь оплачивать нам, но я не могу понять, почему мы должны платить долги другого человека. Подскажите пожалуйста все ли верно нас обязали платить или можно отказаться?

Комментарии

Аватар пользователя Ларин Александр

Я точно могут Вам сказать, что действия ТСЖ в данной ситуации абсолютно неправомерное, и вы имеете полное право не выполнять их требования. Новый собственник никак не отвечает по долгам старого если ТСЖ так уверена что вы должны, то пусть подает в суд и взыскивает долг в судебном порядке.

Дело в том, что у объекта недвижимости, квартиры, комнаты нет обязанности по оплате коммунальных услуг обязанность возникает именно у владельца (собственника) жилого помещения именно собственник должен оплачивать коммунальные услуги. По старым долгам ТСЖ должна предъявлять все свои требования к старому владельцу, так как долги остались именно от него Вы здесь абсолютно ни при чём. Только в момент перехода права собственности у вас возникает обязанность по оплате коммунальных услуг на основании подпункта 5 пункта 2 статья 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации то, что было до перехода права собственности вас не касается.

Я посоветую обратиться в ТСЖ с письменным заявлением, и приложите к нему ксерокопию выписки из реестра. В заявлении укажите, какого числа произошел переход права собственности к вам, и сошлитесь на пп. 5 п. 2 статьи 153 ЖК РФ. Данное заявление необходимо составить в двух экземплярах при подаче потребуйте принимающее лицо в ТСЖ поставить на вашем экземпляре отметку о принятии печать и дату принятия и сохранить экземпляр с отметками у себя.

В случае если ТСЖ никак не отреагирует на ваше обращение и продолжит требовать долг старого владельца, то вы можете обратиться с заявление в прокуратуру по факту вымогательства. Либо потребуйте ТСЖ попробовать искать долг старого хозяина с Вас через суд я даю Вам гарантию, что в суд они не обратятся, так как никаких перспектив при данном раскладе у них нет.

Надеюсь, я ответил на ваш вопрос.

Оставить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.