Можно ли продать долю в квартире в другом городе?

Вопрос от
Алена
Дата
Категория

У нас следующая ситуация. Сама я живу в Саратове, но есть квартира в которой у меня доля и она находится в Волгограде, в этой квартире помимо меня есть доли еще у четверых человек, как мне поступить подскажите пожалуйста?

Ответ юриста

Дата

Здравствуйте, так как ваша квартира находится в долевой собственности вы конечно можете продать свою долю но остальные сособственники имеют преимущественное право покупки вашей доли. Это не значит что покупателями будут являться именно они но по законодательству Вы должны предложить им в первую очередь купить вашу долю, причём Вы должны их письменно об этом уведомить. Направьте каждому у кого есть доля помимо вас в данной квартире письменное уведомление где сообщите что вы намерены продать свою долю в данной квартире и предложите выкупить долю кому-либо из долевых собственников.

Такое уведомление нужно направить каждому собственнику по почте России на адрес регистрации с уведомлением о вручении и описью вложения.

У каждого из собственников есть ровно месяц чтобы ответить на ваше уведомление выразить свое согласие либо отказаться от покупки доли. Если все промолчали то вы имеете право продать долю кому угодно ведь вы выполнили свои обязательства по уведомлению собственников и больше от вас ничего не требуется. Если же кто-то из собственников выразил согласие на покупку вашей доли то в такой ситуации вы продадите свою долю выразившему согласие одному из долевых собственников.

Если случится такая ситуация что продажа квартиры будет общей цели всех собственников то есть каждый к этому времени примет решение о продаже своей доли то в такой сделку можно будет провести по доверенности.

Если вы не можете приехать и участвовать при проведении сделки то вам необходимо оформить нотариально заверенную доверенность на определенного человека который сможет за Вас участвовать в сделке и представлять Ваши интересы. Оформить доверенность Вы можете у нотариуса по вашему месту жительства и затем уже передать доверенность уполномоченному на представление ваших интересов лицу и таким образом совершить сделку купли-продажи не пребываю по месту нахождения квартиры.

Другие статьи на сайте:

Составление договора
Сегодня я хочу вам рассказать о самых важных моментах, которые должны знать заемщики и заимодавцы при за...
Опубликовано: 16.05.2016
Ржавая вода из под крана
Проблема низкого качества питьевой воды известна многим жильцам многоквартирных домов и не важно какого ...
Опубликовано: 21.12.2017
Консультация юриста
В данной статье я хочу вам рассказать об обязательной доле в наследстве, ведь очень многих людей интерес...
Опубликовано: 16.09.2017
Трудовая книжка
Сегодня  хочу вам рассказать о правах работников и о том могут ли уволить работника который временн...
Опубликовано: 21.12.2016
Проект многоквартирного дома
Сегодня я хочу вам рассказать, что же входит в общее имущество многоквартирного дома, также мы рассмотрим кто определяет состав общего имущества, кто за него отвечает и какие требования п...
Опубликовано: 13.03.2016
Договор
В статье я хочу вам рассказать, каким образом вы можете расторгнуть договор на оказание услуг в одностор...
Опубликовано: 10.12.2017

Вопросы от пользователей сайта

Ежедневно посетители сайта и клиенты нашей компании задают вопросы юристам и адвокатам, и мы с радостью даем на них подробные ответы. Если у вас есть вопрос, вы хотите проконсультироваться или заручиться поддержкой юриста, вы всегда можете написать нам в чат, или позвонить по номеру указанному на сайте (он бесплатный). Мы в любое время готовы проконсультировать вас и оказать квалифицированную юридическую помощь. Возможно вы найдете нужную информацию среди вопросов.

Вопрос от: Валентина Владимировна
Категория вопроса: Жилищное право
Добавлено: 27.09.2019
Вопрос от: Андрей
Категория вопроса: Авто юрист
Добавлено: 16.04.2017
Вопрос от: Виктор Дмитриевич
Категория вопроса: Жилищное право
Добавлено: 16.10.2018
Вопрос от: Елена Владимировна
Категория вопроса: Жилищное право
Добавлено: 27.09.2015
Вопрос от: Валентин
Категория вопроса: Некачественные услуги
Добавлено: 17.08.2019
Вопрос от: Анна Васильевна
Категория вопроса: Увольнение
Добавлено: 14.08.2019
Вопрос от: Евгений
Категория вопроса: Административное право
Добавлено: 27.09.2015
Вопрос от: якут
Категория вопроса: Гражданское право
Добавлено: 28.11.2017
Вопрос от: Нина Владимировна
Категория вопроса: Налоговое право
Добавлено: 07.08.2020
Вопрос от: Дмитрий Васильевич
Категория вопроса: Недвижимость
Добавлено: 31.07.2019
Вопрос от: Александр
Категория вопроса: Трудовое право
Добавлено: 30.07.2019