Можно ли продать долю в квартире в другом городе?

Алена
У нас следующая ситуация. Сама я живу в Саратове, но есть квартира в которой у меня доля и она находится в Волгограде, в этой квартире помимо меня есть доли еще у четверых человек, как мне поступить подскажите пожалуйста?

Комментарии

Аватар пользователя Ларин Александр

Здравствуйте, так как ваша квартира находится в долевой собственности вы конечно можете продать свою долю но остальные сособственники имеют преимущественное право покупки вашей доли. Это не значит что покупателями будут являться именно они но по законодательству Вы должны предложить им в первую очередь купить вашу долю, причём Вы должны их письменно об этом уведомить. Направьте каждому у кого есть доля помимо вас в данной квартире письменное уведомление где сообщите что вы намерены продать свою долю в данной квартире и предложите выкупить долю кому-либо из долевых собственников.

Такое уведомление нужно направить каждому собственнику по почте России на адрес регистрации с уведомлением о вручении и описью вложения.

У каждого из собственников есть ровно месяц чтобы ответить на ваше уведомление выразить свое согласие либо отказаться от покупки доли. Если все промолчали то вы имеете право продать долю кому угодно ведь вы выполнили свои обязательства по уведомлению собственников и больше от вас ничего не требуется. Если же кто-то из собственников выразил согласие на покупку вашей доли то в такой ситуации вы продадите свою долю выразившему согласие одному из долевых собственников.

Если случится такая ситуация что продажа квартиры будет общей цели всех собственников то есть каждый к этому времени примет решение о продаже своей доли то в такой сделку можно будет провести по доверенности.

Если вы не можете приехать и участвовать при проведении сделки то вам необходимо оформить нотариально заверенную доверенность на определенного человека который сможет за Вас участвовать в сделке и представлять Ваши интересы. Оформить доверенность Вы можете у нотариуса по вашему месту жительства и затем уже передать доверенность уполномоченному на представление ваших интересов лицу и таким образом совершить сделку купли-продажи не пребываю по месту нахождения квартиры.

Оставить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.