Возможен ли раздел муниципальной квартиры?

Лариса
8 лет назад вышла за муж. Муж был из Краснодара, а я из Ростова и было решено переехать в нему в Краснодар, где я и по сей день живу. В Ростове осталась квартира, она была в моей собственности еще до брака, а вот с мужем не заладилось и сейчас вынуждена с ним развестись. Но вот вопрос с квартирой. Мы живем в его муниципальной, она не приватизирована. Возможно ли ее разделить? Он сказал, что скоро выпишет меня из своей квартиры, на что можно рассчитывать?

Комментарии

Аватар пользователя Ларин Александр

Скажу так, квартира в которой вы с мужем проживаете, не принадлежить ни вам ни ему, она принадлежит муниципалитету и это собственность муниципалитета, данная квартира при расторжении брака никак не делится, так как не признается совместно нажитым имуществом. После расторжения брака, как Вы так и ваш бывший муж останетесь нанимателями данной квартиры. 

После развода, снять Вас с регистрации у него так же не получится, так как вы продолжите оставаться нанимателем данной квартиры, так же как и ваш муж. Но если вы покинете данную квартиру, то есть съедете из нее, то через суд, муж сможет добиться того, что вас признают утратившей право пользования жилым помещением и соответственно в судебном порядке вас снимут с регистрации и тогда на основании статей 69 и 83 Жилищного Кодекса РФ, вы утратите все права на пользование данной жилой площадью, а пока вы проживаете в ней, вам ничего не угрожает и выписать вас не могут. 

Здесь предположу, что после расторжения брака, трудновато будет делить одну жилую площадь, поэтому есть вариант разменять муниципальную квартиру на две, такие же муниципальные. Но скажу сразу, дело это не простое, так как в первую очередь, для того, что бы совершить обмен, нужно получить согласие собственника квартиры, то есть муниципалитета. Но так же потребуется согласие второго нанимателя, то есть вашего мужа, но даже если он откажет, а муниципалитет даст добро, то через суд можно требовать принудительного обмена. 

Так же не менее сложная ситуация, это то, что вам придется самостоятельно искать варианты для обмена и квартиры для размена, так же должны быть муниципальными и обычно вариант для размена найти затруднительно. Здесь за поиском подходящего варианта можно будет обратиться в муниципалитет, может быть там вам помогут. Ваше право на обмен закреплено в статье 72 Жилищного Кодекса РФ.

Как только будет произведен размен, вы уже станете нанимателями разных квартир. 

Надеюсь я ответил на ваш вопрос. 

Оставить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.