Можно ли подарить квартиру с условием, что бы за дарителем ухаживали?

Наталья
Здравствуйте. Моя бабушка интересуется, как правильно подарить квартиру, что бы в договоре дарения было условие о дальнейшем за ней уходом и что бы собственно не получилось так, что ее потом выселят или возникнут какие то непредвиденные ситуации к примеру продажа квартиры и переезд. Квартиру хочет подарить мне, но условие, что бы я за ней ухаживала в дальнейшем. Как это правильно сделать?

Комментарии

Аватар пользователя Ларин Александр

Доброго времени суток Наталья. На самом деле дарение является безвозмездной сделкой и дарение предполагает безвозмездную передачу одаряемому объекта недвижимости, в вашем случае квартиры. В случае когда имеется встречное требование, как к примеру у вас, условие по дальнейшему уходу, то такая сделка не может считаться дарением, так как присутствует встречное требование. 

Суть договора дарения, что он не может включать в себя требования финансового характера, а так же другие требования, к примеру требование по уходу за дарителем или иные условия при которых состоится сделка дарения, это не возможно. 

В вашей ситуации не получится оформить договор дарения, так как в данной ситуации он просто на просто для таких целей не подходит, здесь потребуетс договор пожизненного содержания с иждивением. 

В случае если заключается договор пожизненного содержания с иждивением, то вы берете на себя обязательство содержать вашу бабушку до самой смерти и ухаживать за ней, то есть простыми словами обеспечивать бабушке достойную жизнь. После заключение такого договора, в ваши обязанности будет входить покупка вашей бабушке продуктов, одежды, лекарств, приготовление еды, уборка квартиры, обязанность по содержанию квартиры, оплата коммунальных услуг и выполнять прочие действия. 

Все ваши обязанности будут отражены в договоре пожизненного содержания с иждивением и обязанности можно не только перечислить, но и описать их в договоре, к примеру, сколько раз должна производиться уборка квартиры. 

Результатом такого договора, будет получение в собственность квартиры, но распоряжаться данной квартирой вы сможете только после смерти бабушки. То есть пока бабушка жива, не получится продать квартиру, подарить, поменять или распорядится ей иным образом, искючение это согласие собственника квартиры. 

Оставить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.