В чем разница между выделом доли из общего имущества и разделом общего имущества?

Вопрос от
Н. Виктор
Дата

Собственно вопрос, не могу понять, какая разница между выделом доли из общего имущества и разделом общего имущества, проясните пожалуйста в чем юридическое отличие?

Ответ юриста

Дата

Разница здесь следущая. Раздел общего имущества и выдел доли из общего имущества различаются тем, то в первом случае общее имушество делится между всеми участниками общей долевой собственности, во втором случае участник долевой собственности выделяет свою часть домовладения, соразмерую его доле, а другая часть имущества продолжает находиться в долевой собственности отставшихся сособственников. Выдел доли в праве собственности применяется когда участников долевой собственности более двух.

При разделе (выделе доли) внатуре сособственнику передается в собственность часть жилого дома и нежилых построек, соответствующая по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным удербом хозяйственному назначению строения следует понимат существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими и пр. 

Надеюсь я ответил на Ваш вопрос.