Как признать право приобретательной давности в судебном порядке?

Толя
У меня ситуация, где нужно признать приобретательную давность на объект недвижимости. Так сложилось, что я в нем проживаю уже 17 лет, сам ремонтирую, оплачиваю коммунальные услуги и вообще уже обжился в данном доме. Конечно право собственности на него я не оформил и данный дом был предоставлен мне без каких либо договорных отношений, просто пользуйся и все. Можно ли мне признать на него право собственности в силу приобретательной давности?

Комментарии

Аватар пользователя Ларин Александр

Здравствуйте. В законодательстве сказано, лицо считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, имеет право обратиться в суд с иском о признании за ним данного права. По данному спору о признании права собственности в силу приобретательной давности ответчиком будет прежний собственник имущества. 

Если у вас ситуация, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен быть известен давностному владельцу, то Вы вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным  в течение срока приобретательной давности. Так же знайте, что в качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор. 

Так же важно, что отсуствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не считается препятствием для признания права собственности на данное имущество по истечении срока приобретательной давности. 

Основанием для регистрации права собственности в ЕГРП, станет судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности. 

Решение суда о признании факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности так же будет основанием для регистрации права собственности в едином государственнои реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Регистрация права собственности на основании судебного акта не мешает оспаривать регистрацию права другими лицами, считающими себя собственниками данного имущества. 

Надеюсь я ответил на ваш вопрос. 

Оставить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.