Юрист по спорам с застройщиками в Санкт-Петербурге (некачественный ремонт, дефекты строительства)

Покупка жилья еще на этапе строительства несомненно хороший вариант на данный момент времени, так как цена квартиры приобретенной на этапе строительства и после сдачи дома, отличается в среднем на 200-300 тысяч рублей. Экономия существенная и именно это подкупает, многие приобретают жилую площадь на этапе строительства дома. Соответственно заключается договор в котором прописаны условия и данные условия стороны должны исполнять.

Но на практике довольно часто получается, что покупатель как раз соблюдает все условия договора, а застройщик относится к договору не серьезно, нарушая его пункты один за другим. Самая распространенная практика, это передача готовой квартиры с дефектами и как правило это касается квартир приобретенных с отделкой, где натянуты потолки, поклеены обои и есть напольное покрытие, сантехника и пр.

Для решения подобных споров требуется квалифицированный юрист, обязательно имеющий практический опыт в решении проблем данного направления, так как специфика данных дел, требует наличия профильных знаний, но решающее значение здесь имеет опыт, который получает юрист ежедневно решая споры с застройщиками.

В Центре Правовой Помощи трудятся исключительно практикующие специалисты, но мы так же превосходно разбираемся в действующем законодательстве и умеем применять его на практике.

Мы всегда привлекаем профессиональных экспертов, именно они делают нашу работу проще, так как по выводам наших специалистов, у судов не возникает лишних вопросов и крайне редко назначаются судебные экспертизы, что положительно влияет на время решения вопроса и значительно сокращаются финансовые расходы клиента на ведение дела.

Мы привыкли решать вопросы эффективно и определенные застройщики знают нас в лицо, что довольно часто помогает нам решить спор в досудебном порядке, так как застройщик точно знает, что если мы отсудили за некачественную отделку определенную сумму, то мы точно так же сделаем с другой точно такой же квартирой и мы делаем застройщику предложение от которого он не сможет отказаться, тем самым мы экономим время. Но для тех, кто желает получить максимальную сумму, мы готовы идти в суд, так как полюбовное решение спора с застройщиком, предполагает некоторое снижение суммы компенсации, но выгода в том, что деньги сразу на руки, а не через пол года, пока закончится судебное разбирательство.

Какие нарушения допускает застройщик при сдаче квартир?

  • Отказ в регистрации права собственности для дольщика;
  • В одностороннем порядке изменил проектную документацию и стоимость за квадратный метр жилья;
  • Передача квартиры с некачественно выполненным ремонтом;
  • Нарушение сроков окончания работ по строительству и передача объекта позже даты указанной в договоре.

Мы же привыкли делать работу на совесть и всегда готовы добиться восстановления нарушенных прав как в досудебном, так и в судебном порядке.

Консультация юриста по спорам с застройщиками

К сожалению очень много граждан купивших квартиру имеющую недостатки просто на просто игнорируют свою возможность подать в суд на застройщика и получить определенную сумму компенсации за некачественный ремонт.

Основная проблема, это неосведомленность, но так же многие люди просто не принимают такие действия, они не хотят судиться, так как считают, что застройщик молодец, все сделал честно и не стоит его беспокоить. Хотя скажу сразу, застройщик просто на просто экономит, надеясь на то, что никто обращаться в суд не будет и это единственный аргумент застройщика в свое оправдание. Но он четко понимает, что если по такому делу выйдет в суд опытный юрист, то суд встанет именно на сторону покупателя, так как будут предоставлены все исчерпывающие доказательства некачественно выполненных работ.

Как правило в процессе проживания в новой квартире, выявляются следующие недостатки:

  • Продувание окон;
  • Промерзание окон;
  • Неудовлетворительная шумоизоляция в квартире;
  • Обои поклеены криво, отклеившиеся обои и пр.;
  • Подтеки на обоях;
  • Отсутствие стяжки на полу;
  • Трещины в стенах;
  • Кривые стены;
  • Кривые полы;
  • Некачественная сантехника;
  • Прочие недостатки.

Во всех вышеперечисленных случаях, наши юристы готовы защитить Ваши права и взыскать компенсацию с застройщика за некачественно выполненные работы.

Обратившись к нам,  Вы гарантировано получаете:

  • Качественную консультацию, где мы ответим на все вопросы и проведем правовой анализ ситуации, а так же оценка перспектив дела;
  • Подготовка всех необходимых документов (претензии, жалобы, исковые заявления, Экспертиза и пр.);
  • Взыщем компенсацию морального вреда;
  • Взыскание всех положенных по закону компенсаций;
  • Качественная строительная экспертиза;
  • Проведение переговоров и решение спора в досудебном порядке;
  • Защита в суде;
  • При необходимости обжалование решения суда (апелляция, кассация, надзор);
  • Эффективная работа и сжатые сроки.

Если наша команда берется за решение вопроса, то Вы можете быть уверены в том, что мы доведем дело до конца и получим именно то решение, которое мы планировали заранее, то есть положительное.