Юрист по переводу жилого помещения в нежилое (Санкт-Петербург)

Наверняка все успели заметить, как стремительно в последнее время квартиры на первых этажах домов на оживленных улицах превратились в магазины, мини гостиницы, офисы и прочие места для ведения бизнеса.

Такие места привлекают предпринимателей тем, что у них очень удобное место расположение, а так же неплохой планировкой, а ведь действительно, купил квартиру на первом этаже, сделал как тебе надо и веди бизнес, открывай магазин, офис и пр. Но не все так просто, как может показаться на первый взгляд, одно дело когда берется помещение в аренду, ведь оно уже предназначено для ведения бизнеса, а вот с новыми помещениями законодательно предусмотрен перевод жилого помещения (квартиры) в нежилое, что бы в бывшей квартире, можно было спокойно вести бизнес и ничего не бояться. Что бы перевести квартиру из жилого помещения в нежилое, требуется выполнить ряд условий, о который я вкратце расскажу ниже.

Напишите и получите ответ именно по Вашему вопросу

Более 100 квалифицированных специалистов

Закажите звонок и мы через 30 минут расскажем как решить Вопрос, а так же сделаем скидку на услуги юриста

Нажимая кнопку «Заказать консультацию», вы принимаете условия Политики обработки персональных данных

Спасибо, сообщение отправлено!

Мы получили Ваш вопрос. Ожидайте, мы перезвоним Вам в течение 15-30 минут и поможем решить проблему.

Позвольте дать Вам несколько советов, что бы консультация прошла максимально полезно для Вас:

  1. Заранее запишите Все вопросы которые Вы хотите задать, что бы ничего не забыть;
  2. Если есть документы, необходимые для изучения юристом, просим сфотографировать их на телефон, если понадобится, Вы сможете сразу отправить их нам для изучения.

Юристы Центра Правовой Помощи не только проконсультируют Вас по вопросу перевода жилого помещения в нежилое, мы всегда готовы сделать эту процедуру для клиента наименее проблемной и не такой затратной как по времени,  так и по финансам.

Мы не только прекрасно подкованы законодательно, мы имеем колоссальный опыт в решении подобных вопросов и реализовали более 200 проектов, среди которых были очень проблемные ситуации и опыт в таких делах имеет решающее значение, поэтому не откладывайте, позвоните нам, мы подскажем с чего начать и возьмем всю ответственность в свои надежные руки.

Почему лучше выбрать профессионалов в решении вопроса о переводе жилого в нежилое?

  1. Проведя полноценный анализ ситуации, подробно изучив документы, мы приходим к выводу, возможен ли перевод данного помещения из жилого в нежилое и только если ответ положительный, мы беремся за дело;
  2. Мы подготовим проект согласно всем имеющимся нормам, что в дальнейшем не доставит проблем собственнику;
  3. В итого вы получите не только постановление оп переводе жилого помещения в нежилое, так же мы обеспечим полноценный ввод в эксплуатацию.
  4. Работаем под ключ и если беремся за дело, то гарантируем его успешное завершение.

Мы работаем следующим образом:

  • Полноценная консультация с изучением документов и проведением правового анализа ситуации;
  • Подготовка полного пакета документов, для перевода жилого в нежилое;
  • Представление интересов клиента в государственных органах;
  • При необходимости обжалование решений государственных органов;
  • Получение свидетельства о праве собственности.

Какие документы потребуются для перевода жилого помещения в нежилое

  • Документ удостоверяющий личность заявителя;
  • Протокол общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, по поводу передачи в пользование или присоединение к переводимому помещению, части общего имущества и документы подтверждающие результаты голосования;
  • Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (заверенные у нотариуса ксерокопии, или оригиналы);
  • Заявление о переводе помещения;
  • План помещения с его техническим описанием. Технический паспорт требуется в случае если помещение является жилым;
  • Поэтажный план дома в котором находится переводимое помещение;
  • Проект перепланировки и переустройства. Должен быть оформлен и подготовлен в установленном порядке.

В каких случаях возможен перевод из жилого в нежилое помещение?

  • Переводимое жилое помещение ни в коем случае не должно находиться в залоге, аресте или иметь прочие обременения;
  • Помещение обязательно должно иметь отдельный вход, либо если отдельного входа нет, должна быть возможность его обустройства, так же помещение должно быть изолировано;
  • Переводимая квартира должна находиться исключительно на первом этаже, но есть исключение и возможен перевод в нежилое квартиры на втором этаже, но только в случае если первый этаж полностью состоит их нежилых помещений;
  • Помещение должно быть оснащено санитарно-техническим оборудованием, подведена вода, газ, тепло и электрооборудование и должен быть обеспечен свободный доступ к данным услугам;
  • У переводимого жилого помещения обязательно должен быть владелец, на основании договора купли-продажи, наследования или приватизации.

Мы гарантировано окажем Вам всю необходимую помощь в переводе жилого помещения в нежилое, получим необходимые разрешения от отдела коммунального хозяйства, санитарной станции, отдела МЧС, МВД, прочих коммунальных организаций и успешно проведем перевод с получением всех необходимых документов и ввода помещения в эксплуатацию.

Запишитесь на консультацию по телефонам указанным на сайте или задайте вопрос юристу в чате, мы гарантировано окажем Вам квалифицированную помощь в решении вопроса.