Юрист по недвижимости в Москве

Обычно причина, по которой заключаются проблемные сделки с недвижимостью заключаются в ошибках, в недопонимании ситуации, в не желании проверить все от начала и до самого конца. Ежедневно на территории РФ заключаются сделки с недвижимостью которые в последствии будут оспорены и признаны незаконными, так же на рынке недвижимости не становится меньше мошенников и среди них есть очень серьезные профессионалы.

Мы Вас не хотим пугать, просто мы предупреждаем, это важно, сделки с недвижимостью это не шутки, все очень серьезно и важно вовремя это понять. Хорошо, если Вам повезет и продавец будет честным и порядочным человеком, но если нет, то люди теряют миллионы и кто, то теряет последнее.

Сделки с недвижимостью требуют особого внимания и здесь не получится использовать стандартный подход, в зависимости от ситуации нужно действовать со своими особенностями, проверять определенные документы и составлять определенные документы. Объекты недвижимости разные и у них различные характеристики, это так же нужно понимать и учитывать.

Центр правовой помощи предлагает Вам услуги квалифицированного юриста по недвижимости в Москве, ведь наши специалисты четко знают, как обеспечить законность сделки, при чем на всех этапах и не важно когда Вы к нам обратились, только в самом начале (этап подготовки) когда требуется проверка документов, так и уже в процессе завершения сделки и здесь мы уже будем досконально проверять юридическую чистоту сделки и ранее совершенные действия, и полученные документы.

Проконсультируйтесь у нашего юриста позвонив по бесплатному номеру телефона

+7-499-938-40-71

Наши преимущества


  • Вы платите за результат

    Мы всегда получаем именно нужный результат


  • Мы всегда на связи

    Вы в любое время сможете связаться с нами и узнать любую информацию


  • Достижение цели 100%

    За годы работы мы приобрели огромный опыт


  • Не берем лишних денег

    Вы платите за услуги сумму указанную в договоре и не больше


  • Компетентность

    Мы четко знаем как работает законодательство на практике


  • Прозрачность в работе

    Только законные способы достижения результата

Мы специализируемся на следующих вопросах недвижимости

  • Вопросы собственности;
  • Жилищное право;
  • Приватизация;
  • Недвижимость и строительство;
  • Земельные споры;
  • Наследование объектов недвижимости;
  • Споры с государственными органами;
  • Сопровождение сделок с недвижимостью, даже в случае, когда с Вами работает агентство по недвижимости;
  • Представительство в суде по вопросам недвижимого имущества;
  • Споры в Арбитражном суде;
  • Купля-Продажа;
  • Дарение;
  • Приобретательская давность;
  • Прочие вопросы.

Мы проходим следующие этапы:

  1. Полноценная консультация;
  2. Правовой анализ ситуации;
  3. Оценка перспектив дела;
  4. Разработка стратегии решения вопроса, как в досудебном, так и в судебном порядке;
  5. Сбор подготовка необходимых документов с нуля;
  6. Сбор доказательной базы;
  7. Защита интересов клиента в суде любой инстанции;
  8. Обжалование решений суда.

Действия, которые мы совершаем, прежде чем дать зеленый свет

  • Экспертиза право подтверждающих и правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
  • Сложная проверка правоспособности сторон сделки, необходимая для оценки возможности каждой их сторон к отчуждению и приобретению объекта;
  • Подготовка договора с приложениями, а так же согласование условий договора с контрагентом;
  • Юрист будет присутствовать при подписании договора;
  • Подготовка и предоставление полного пакета документов регистрирующий орган для передачи права собственности;
  • Наши юристы всегда готовы оказать Вам профессиональную информационную поддержку по сделке;
  • Проведем тщательную оценку законности сделок уже совершенных, а так же оспорим такие сделки в суде, если это необходимо;
  • Расторгнем договор купли продажи недвижимости.

Мы всегда говорим нашим клиентам, что лучше предупредить спор, чем ввязываться в него и попасть в неприятную ситуацию. Да мы знаем, что покупка недвижимости, особенно в Москве, это всегда риски, это не малые траты и без найма юриста, но поверьте, потери могут быть куда существеннее, если все пойдет не так как Вы запланировали.

Именно профессиональный юрист сможет защитить Ваши интересы, и Ваша сделка пройдет гладко и безопасно. Я Вас уверяю, что даже если Вы в той или иной мере разбираетесь в заключение сделок с недвижимостью, всего знать не возможно, я как специалист с опытом более 11 лет Вам это говорю. Мы ежедневно сталкиваемся с новой информацией, узнаем о новых видах мошеннических схем и они все хитрее.

Сделка с недвижимостью и ее грамотное сопровождение, это целая наука и просто поинтересуйтесь у нашего юриста, задайте ему самые сложные вопросы и сравните его видение ситуации со своей и Вы увидите, сколько тонкостей учитывает наш специалист, я даю Вам гарантию, что Ваше мнение по ситуации и мнение нашего юриста будут грандиозно различаться.

Как я говорил выше, экономия в таких вопросах просто неуместна и не оправдана. Я не говорю, что нужно разбрасываться деньгами на юристов, цена у нас вполне сдержанная, и мы не дерем с клиентов три шкуры, мы оказываем услуги по доступным ценам.

К тому же мы работаем по самым высоким стандартам, у нас трудятся исключительно практикующие юристы и адвокаты и мы даем гарантию, что с нами, никаких проблем не возникнет, ведь сопровождением сделок с недвижимостью, занимаются исключительно профильные специалисты, которые никакие другие дела не берут. Наши юристы знают все тонкости сделок по приобретению и отчуждению недвижимого имущества, и мы даем гарантию, что весь путь от начала до конца мы пройдем с Вами, и будет надежными помощниками, на которых можно смело положиться.

Мы не рекомендуем повторять опыт людей, не позаботившихся о безопасности сделки, это в наше время просто недальновидно и как бы грубо не звучало, но глупо не обратиться аз помощью к профессионалу в таких вопросах, тем более услуги в настоящее время доступны и мы работаем действительно честно и качественно.

Для того, что бы заключить с нами договор, просто напишите юристу на сайте или звоните по указанным телефонам, мы всегда на связи.

Этапы работы:


  • Консультация юриста

    На консультации мы слушаем клиента, изучаем документы и произвдим оценку перспектив дела


  • Поиск решения проблемы

    Глубокий анализ ситуации, сотрудинками нашей коллегии позволяет найти оптимальное решение вопроса


  • Защита интересов клиента

    Мы решаем проблему как в досудебном, так и в судебном порядке, подготовка всех документов входит в стоимость


  • Получение решения суда

    Получение положительного решения суда и передача исполнительного листа клиенту

Комментарии

На данный момент я хочу приобрести квартиру с жилищно-строительном кооперативе, продавец собственник. Пока происходила подготовка документов для купли продажи, стало известно, что на момент выплаты собственник находился в браке. Квартира на тот момент так и была оформлена на него одного. Пай был выплачен 15 лет назад, в разводе с супругой он в течение 5 лет. Вопрос вот в чем, требуется ли ее согласие на совершение данной сделки?

Аватар пользователя Москвитин Александр

Доброго вечера. Да само собой, в данной ситуации обязательно нужно получить согласие, в противном случае сделка будет признана недействительной. Так что прежде всего, перед покупкой квартиры, убедитесь, что разрешение получено, так как продажа квартиры в ЖСК, предполагает получение такого разрешения в обязательном порядке. Здесь не имеет значения, кто из супругов, пусть и бывших является собственником по документам, факт в том, что по закону данная квартира находится в их общей совместной собственности. 

Общая собственность на квартиру в ЖСК возникает в момент выплаты пая и продолжает быть общей совместной собственностью и после расторжения брака, если конечно нет брачного договора который как раз решает данный вопрос, или нет решения суда, направленного на решение данного вопроса. 

Будьте внимательны, согласие супруги на продажу квартиры должно быть оформлено нотариально. 

На основании пункта 3, статьи 35 Семейного Кодекса РФ, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения или регистрации в установленном законом порядке, необходимо обязательно получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. 

В случае если нотариальное согласие второго супруга не получено, то супруг без чьего согласия такая сделка была совершена, вправе требовать признания данной сделки недействительной в судебном порядке в течении 1 года, со дня, когда он узнал, или должен был узнать о совершении данной сделки. 

Надеюсь я понятно все объяснил.

Оставить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.