Консультация юриста по недвижимости в Москве
Предоставляем полный комплекс юридических услуг по вопросам не движимости. Консультации клиентов, защита в суде любой сложности
ПодробнееЮристы и адвокаты компании «Лидер», готовы решить проблемы любого уровня сложности
Бесплатные консультации практикующих юристов
Защита прав клиента в суде любой инстанции
Выиграем дело или вернем деньги по договору
Узнайте, в каких ситуациях, поможет юрист по недвижимости, компании «Лидер»
К решению вопроса с недвижимостью, обязательно нужно привлекать специалиста с солидным практическим опытом. Только если Вам помогает специалист, Вы можете быть уверены в успешном решении вопроса
Наша главная задача в работе, это решить проблему клиента, получить положительный результат и избавить клиента от головной боли и забот, относительно всех аспектов решения проблемы. Наши специалисты избавят Вас от необходимости сбора и подготовки документов, необходимости хождения по инстанциям и спорам с государственными органами, хождением по очередям и просто траты своего времени.
Проблема, которую юрист может решить за неделю, займет у человека без опыта, как минимум в два раза больше времени.
Стоит отметить, что ситуация на рынке недвижимости, меняется постоянно. Успевать за тенденциями изменения законодательства, изменения цен и правил рынка, можно только в случае, постоянной работы в сфере недвижимости. Мы не только в курсе всех изменений рынка и законодательства, но так же постоянно повышаем свою квалификацию.
Если Вы ищете специалиста, знающего все о недвижимости, то можете смело обращаться к нам. У нас есть годами наработанные схемы решения проблем, от простых до самых сложных, мы защитим Вас от недобросовестных действий покупателей, продавцов, банков и просто мошенников.
В процессе работы, мы берем на себя все риски и ответственность за успешный исход дела. Несомненно, мы готовы дать клиенту все гарантии, о которых мы расскажем дальше.
- 1.
Получение информации из ЕГРП
- 2.
Правовая экспертиза документов, с предоставлением письменного заключения
- 3.
Подготовка документов, в том числе договоров купли-продажи
- 4.
Представление интересов в регистрирующих, государственных органах
- 5.
Сопровождение сделок с недвижимостью
- 6.
Проверка чистоты сделки
- 7.
Согласование перепланировок
- 8.
Вопросы приватизации недвижимого имущества
- 9.
Признание сделок с недвижимостью недействительными
Задайте вопрос практикующим юристам по недвижимости
Получите экспертный ответ юриста или адвоката по недвижимости. Мы не только проконсультируем, но и окажем квалифицированную помощь
![]()
1.Заполните все поля формы![]()
2.Нажмите кнопку "Задать вопрос"![]()
3.Юрист перезвонит Вам, и ответит на вопросы
Гарантированно поможем решить Вашу проблему
Важно понимать, что за решение проблемы, взялись надежные люди. Мы даем клиентам уверенность в завтрашнем дне и готовы рассказать, что мы обещаем
В чем заключаются гарантии?
При заключении договора, мы берем на себя обязательства, которые должны исполнить и соответственно, мы будем работать до получения положительного результата.
Цель
Решить проблему клиента максимально быстро, с минимальными финансовыми затратами, получив при этом наилучший из возможных результатов. Мы работаем пока не получим необходимое клиенту решение суда, или не заключим мировое соглашение, устраивающее стороны.
Задачи
Полный разбор проблемы клиента, начиная с консультации, где мы получаем всю необходимую информацию, изучаем документы и другие материалы по делу. Оценка перспектив дела, очень важная задача, так как позволяет понять, нужно ли клиенту прилагать усилия для решения проблемы, так как если у дела нет перспектив, то трата ресурсов не решение будет не оправдана. Еще одна задача, это разработка гибкой стратегии по решению проблемы, что позволит находить выход при возникновении не предвиденных трудностей. Полноценное проведение досудебных переговоров, для возможности заключения мирового соглашения. Тщательная подготовка к судебному заседанию (документы, доказательства). Мы участвуем во всех судебных заседаниях и работаем, пока не получим положительное решение суда.
Гарантии
Гарантии клиент получает сразу после заключения с нами договора на оказание юридических услуг. В договоре присутствует достаточно пунктов, защищающих права клиента. Среди пунктов договора значатся, пункт о фиксированной цене за услуги, а так же о задаче юриста, вести дело до получения положительного результата. Так же мы возмещаем все расходы, в случае если положительный результат, не был получен, по вине нашего юриста или адвоката. Основная гарантия заключается в том, что если мы взялись за дело, то обязательно доведем его до победного.
- Более 95Консультаций ежедневно
- Более 7Лет практики у каждого юриста
- 975Клиентов из 1000 довольны качеством услуг
Юристы по недвижимости компании «Лидер», помогут Вам, начиная от подбора объекта, до полного сопровождения сделки и защиты прав в суде
При решении проблем с недвижимым имуществом, важно заручиться поддержкой надежного специалиста, который знает, как действовать и получить положительный результат
Вопросы по сделкам с недвижимостью всегда сопряжены с рисками, с возможностью допустить ошибку, столкнуться с мошенниками и просто недобросовестными продавцами. На самом деле, мы видим тенденцию в направлении сделок с недвижимостью, и можем совершенно точно Вам сказать, что мошенничества в данной области меньше не становится, недобросовестных продавцов, так же меньше не стало.
Так как недвижимость это направление где определенно вращаются большие деньги, способы мошенничества стали более изощренные и хитрые, поэтому мы всегда предупреждаем клиентов о серьезных проблемах, в которые попали люди понадеявшиеся на свои знания и силы. Упустив всего одну мелочь, можно остаться без денег и объекта недвижимости.
Для того чтобы сделка с недвижимостью прошла успешно, необходимо очень тщательно проверить юридическую чистоту объекта. Здесь сказать, что обладать знаниями в области сделок с недвижимостью, и понимать законодательство, мало, необходим опыт в решении подобных вопросов, так как знания ничего не дают без надлежащей практики.
Наши юристы ежедневно консультируют как физических, так и юридических лиц по вопросам совершения сделок с недвижимостью, наши специалисты так же ежедневно сопровождают сделки по купле продаже, дарению, обмену объектов как коммерческой, так и жилой недвижимости.
Обращаясь к юристу по сопровождению сделки, Вы поступаете грамотно, ведь такую работу должен делать профессионал своего дела, только так можно быть уверенным в успешном закрытии сделки.
Но все же мы до сих пор не можем понять парадокс, люди прекрасно знают, что на рынке недвижимости мошенников пруд пруди, но все же пренебрегают помощью профессионалов, так как верят, что продавец честный человек, и именно с ними точно ничего плохого не произойдет. Но как показывает практика, количество обращений к юристам с вопросом как вернуть деньги недобросовестного продавца, только растут.
Поэтому я настоятельно рекомендую, прежде чем заключать сделку, связанную с недвижимостью, обязательно проконсультируйтесь у нашего юриста. Мы ответим на все вопросы, расскажем Вам о тонкостях законодательства, и о том, каких ошибок стоит избегать. А так же мы можем обсудить условия сотрудничества, и если Вас все устроит, то мы к вашим услугам.
Так же, хочу сказать о гарантиях. Мы уверены в квалификации наших юристов и поверьте, мы говорим это не для «красного словца».
Гарантии заключаются в том, что мы всегда заключаем с клиентом договор, с четкими и понятными условиями. В договоре обязательно прописана фиксированная сумма стоимости услуг, после подписания договора, она не может быть изменена в большую сторону. Так же, согласно договору, юрист должен решить проблему клиента, получив положительный результат. Обязанности юриста, четко прописаны в договоре. Еще один плюс, если дело будет проиграно, или услуги оказанные нашим юристом, не будут отвечать обещанному в договоре качеству, или результату, то есть проблема не будет решена по вине юриста, то в таком случае, мы возвращаем все потраченные клиентом деньги, выплаченные по договору.
Нам нечего скрывать, поэтому, мы даем гарантии.
Если Вам нужна поддержка квалифицированного специалиста, то просто позвоните нам, напишите в чате, или задайте вопрос через форму обратной связи. Мы проконсультируем Вас, ответим на вопросы и решим проблему, любого уровня сложности.
Вам перезвонит практикующий юрист, или адвокат. Вы сможете получить экспертные ответы на все интересующие вопросы.
Так же мы готовы защитить права клиента в суде любой инстанции.
Мы на связи
Преимущества работы с компанией «Лидер»
Для нас важно, что бы клиент получил больше, чем просто качественная юридическая помощь. Мы не просто решаем проблемы клиента, мы делаем это таким образом, что у клиента остаются исключительно положительные впечатления по окончанию работы с нами
![]()
Постоянная поддержка клиентаВ любое время, Вы можете узнать информацию по делу, позвонив нам в офис. Юрист не сможет ответить на звонок, только в одном случае, если он на заседании. Но если мы не смогли взять трубку, то обязательно Вам перезвоним. Мы всегда на связи и не пропадаем, в этом наше первое преимущество.
![]()
Контроль качества работы юристовОбязательный контроль качества работы юристов. Наши коллеги, всегда советуются между собой перед принятием важных решений, в этом обязательно участвует руководитель. Так же наша задача, понимать, верно ли идет юрист, на пути к решению вопроса. Своевременная корректировка, позволяет избежать ошибок. Если Вам не нравится работа юриста, обязательно звоните, мы выясним все подробности и примем меры.
![]()
Оперативная работа. Экономим время клиентаМы привыкли работать эффективно, поэтому приступаем к работе сразу, после того, как заключен договор с клиентом. При этом мы не форсируем события, но действуем своевременно и сводим работу к тому, что бы как можно быстрее, решить проблему клиента, с минимальными финансовыми затратами.
![]()
Возмещение расходов клиентаВо-первых, мы взыскиваем с противоположной стороны спора, расходы которые понес клиент на решение спора в судебном порядке. Во-вторых, в случае если по вине юриста или адвоката, дело не было выиграно, то мы полностью возмещаем клиенту, все расходы, понесенные им. Мы даем эти гарантии, потому как уверены в своих возможностях.
![]()
Фиксированные прозрачные ценыКак мы говорили ранее, прежде чем заключить договор, мы проводим оценку объема работ, после чего исходя из объема, называем цену за услуги. Названная цена фиксированная, и будет закреплена в договоре, который будет подписан, между нашей компанией и Вами. Цена после подписания договора, не может быть изменена в большую сторону.
![]()
Гарантия возврата денегКак мы уже говорили, если юрист или адвокат допустит ошибку и дело будет проиграно по его вине, то в таком случае, мы гарантированно вернем Вам все деньги. Мы даем эту гарантию, так как уверены в своих силах и знаниях. Наши клиенты защищены.
В каких ситуациях поможет юрист по недвижимости?
Ситуаций, когда может потребоваться поддержка юриста по недвижимости, огромное множество, ниже мы их перечислим. Но важнее помнить, что лучше потратить относительно небольшую сумму на юриста, чем потерять солидную сумму
- Проверка правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
- Получение выписки из ЕГРП;
- Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью;
- Обеспечение безопасности сделки на всех этапах;
- Сбор и подготовка всех необходимых для сделки документов;
- Подбор безопасных объектов недвижимости и выбор проверенного варианта;
- Помощь в поиске покупателя на объект недвижимости;
- Узаконивание перепланировок квартир;
- Получение разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, после перепланировки и реконструкции;
- Представление интересов клиента в государственных органах (БТИ, Администрация, ФРС и пр.);
- Защита интересов в суде любой инстанции;
- Помощь в оформлении недвижимости в наследство;
- Помощь в обмене и дарении объектов недвижимости;
- Снятие ареста;
- Прочие услуги.
Правовая экспертиза документов на недвижимость
Так же важным и наверно самым важным моментом, перед проведением сделки с недвижимостью, это проведение правовой экспертизы документов. Ведь если ее не провести, то можно столкнуться со следующими ситуациями:
- В квартире проживает ребенок, который не участвовал в приватизации и в таком случае, даже по истечении нескольких лет, ребенок может оспорить Ваши права на приобретенную жилплощадь;
- Могут заявить права наследники, интересы которых не были учтены при наследовании объекта надвижимости. Такие наследники могут спокойно претендовать на долю в квартире даже по истечении нескольких лет;
- Если квартира была приобретена с нарушением закона, то такую сделку можно легко признать недействительной в судебном порядке;
- Продавец квартиры банкрот и если Вы приобрели квартиру, а продавец оказался банкротом, то в такой ситуации сделка так же может быть оспорена через суд по иску кредиторов, перед которыми продавец банкрот не выполнил определенные обязательства и такой сценарий возможен, если в течение года, в отношении продавца будет инициирована процедура банкротства.
Какие этапы включает в себя процедура проведения правовой экспертизы объекта недвижимости?
- Полноценный сбор информации об объекте недвижимости, а так же всех документов на объект;
- Подготовка истории перехода права собственности на объект, начиная с конца 90-х годов;
- Проверка наличия обременений на объект;
- Подтверждение полномочий на совершение сделки у продавца;
- Проверка на соблюдение продавцом законодательства, в части защиты прав и законных интересов несовершеннолетних лиц;
- Сведения о банкротстве продавца;
- Есть ли на данный момент в отношении объекта споры в суде, и есть ли судебные разбирательства в отношении продавца объекта;
- Наличие исполнительных производств в отношении собственника квартиры;
- Наличие долгов по налогам;
- Принадлежит ли объект недвижимости к объектам культурного наследия;
- Наличие сведений о сносе объекта (о плановом);
- Сведения о признании объекта аварийным;
- Может ли объект быть изъят для государственных или муниципальных нужд;
- Не требуется ли согласие третьего лица или органа на осуществление государственной регистрации объекта.
Мы подробнейшим образом проверим объект и поможем Вам провести сделку с недвижимостью максимально честно, комфортно и безопасно.
Юристы по недвижимости, компании «Лидер»
Познакомьтесь с нашей командой юристов. Мы не гарантируем, что именно эти специалисты, будут представлять Ваши интересы и консультировать, но это наши постоянные сотрудники и Вы можете подробнее про них узнать
Практика наших юристов по спорам с недвижимостью
Подзаголовок блока, с призывом к действию и определенным разъясняющим текстом, для того, что бы пользователь, понял, где он находится, и что ему предлагают
Клиент обратился к нам за консультацией по вопросу признания сделки по купле-продаже нежилого здания недействительной, и заключенной под влиянием заблуждения. Изучив документы, мы пришли к выводу, что сделка действительно крайне похожа на мошенническую схему. Продавец отказался решать вопрос в досудебном порядке. Наши специалисты признали сделку недействительной и взыскали с продавца сумму вырученную с продажи объекта.
Клиент обратился к нам за консультацией, по поводу признания недействительным договора дарения квартиры, заключенного с пожилой женщиной. Оценив перспективы дела, мы пришли к выводу, что есть все шансы признать договор дарения не действительным. В итоге, суд встал на сторону истца и признал договор дарения, не действительным.
Клиент обратился с вопросом о возможности признания права собственности на жилое помещение и узаконивание произведенной перепланировки. В ходе изучения документов, мы нашли выход из ситуации. В итоге в судебном порядке, нам удалось признать право собственности на жилое помещение, а так же узаконить произведенную перепланировку.
Ответы на частые вопросы наших клиентов
Нам очень часто задают вопросы, большинство из них, часто повторяются. Мы всегда готовы ответить на вопросы клиентов по телефону, но в данном разделе, Вы сможете прочитать ответы, на самые распространенные вопросы, ответы на которые, возможно хотите получить и Вы
- С чего мне начать решение проблемы?
В первую очередь, получите советы практикующего специалиста, он подскажет Вам, какие первые шаги, нужно сделать в Вашем положении. Такие советы помогут не допустить распространенных ошибок, которые в дальнейшем могут выйти боком.
Так же юрист сможет подсказать, какие документы Вам нужно собрать.
Этого будет достаточно, для начала.
- Можно ли нам доверять?
Мы прекрасно понимаем Вас, доверять решение вопроса кому то, не всегда просто. Но мы хотим сказать Вам, что прежде чем мы начнем решать Вашу проблему, мы заключаем индивидуальный договор с клиентом.
Договор несет в себе не мало обязательств, для нас, в нем прописан практически каждый наш шаг, все наши обязанности, которые мы должны выполнить. К тому же, мы обсуждаем цену, до заключения договора. Цена будет прописана в договоре и после его заключения, мы не имеем права ее изменять в большую сторону.
После заключение договора, мы несем ответственность перед клиентом, к тому же сроки в договоре так же прописаны. За нарушение сроков, есть штрафные санкции, но до такого еще не доходило.
Вы в любой момент можете позвонить нам и узнать, на каком этапе находится Ваше дело, мы всегда на связи и владеем необходимой информацией.
- Вы действительно выиграете дело?
Прежде чем взяться за решение вопроса, мы в первую очередь тщательно изучаем материалы дела, что позволяет нам увидеть всю картину.
Далее мы проводим оценку перспектив, взвешиваем все «За» и «Против» и если мы видим, что шансов на успех намного больше, то мы беремся за дело. Взвешенный подход, позволяет нам сказать клиенту, «Да», есть 99% уверенности, что успех будет за нами.
Мы можем проиграть дело, только в том случае, если попадется не совсем честный судья, или юрист допустил ошибку, которая привела к проигрышу. Но уверяем Вас, таких случаев в нашей практике, не было уже более 5 лет.
Поэтому, если мы взялись за дело, то будьте уверены, мы решим его в Вашу пользу.
- Какие сроки оказания услуги? Сколько в среднем длится дело?
Здесь возможны два варианта развития событий.
Первый: Если дело будет решено в досудебном порядке, то на заключение соглашения между сторонами, обычно уходит от 1 до 3 недель.
Если же вопрос будет решать в судебном порядке, то до получения решения суда, может пройти от 4 до 12 месяцев. Все будет зависеть от сложности дела и от других факторов, которых может быть огромное множество.
Не в наших интересах затягивать решение вопроса, мы работаем таким образом, что бы как можно быстрее и эффективнее достичь положительного результата для клиента.
- Какой будет результат от Вашей работы?
Как мы говорили ранее, мы заключаем договор, в котором прописаны наши обязанности, а так же, что является конечной точкой, то есть, какой именно момент будет считаться окончательным исполнением договора.
Так же, прежде чем взяться за дело, мы проводим тщательный анализ ситуации и берем дело, только в случае уверенности в его положительном исходе.
Исходя из этого, мы всегда даем 99%, что результат будет положительный.
- Дорого ли стоят Ваши услуги?
Здесь хочу начать с того, что в юридических услугах, такое определение как дорого, не совсем актуально. Конечно, мы не просим космические суммы с шестью нулями. В среднем защита в суде начинается от 6000 рублей, дорого это или дешево, не совсем понятно.
Если дело сложное, к примеру, земельный спор, то защита в суде, может начинаться от 20000 рублей. У нас есть прайс с ценами, где указан средний ценник за определенную услугу, но когда клиент приходит на консультацию, мы выясняем подробности, понимаем дальнейший объем работ, после чего, называем окончательную цену.
Дорого или дешево, будет зависеть от личного мнения клиента, для кого то, 20000 рублей не дорого, для кого то, это очень дорого. Но поймите, качественные услуги практикующего юриста, не могут стоить слишком дешево.
Так же хотим сказать, что мы ни в коем случае, не завышаем цены, мы не занимаемся обдираловкой клиентов и всегда называем реальные цены за качественную работу.
- Должен ли я заключать договор и платить деньги на первой консультации?
Нет, никто Вас не будет заставлять заключать договор на первой консультации и требовать с Вас десятки тысяч рублей сверху.
Первая консультация служит для того, что бы юрист понял Вашу ситуацию, дал Вам четкие и понятные рекомендации, изучил документы и провел оценку перспектив дела.
Решение заключать договор или нет, принимаете Вы, никто ни к чему Вас не принуждает, Вы ничего нам не должны и Вы вправе самостоятельно выбирать, стоит к нам обращаться или нет.
- Вам нужно вносить сразу всю сумму по договору?
Бывают ситуации, когда у клиента просто физически нет возможности внести сразу всю сумму по договору. Но ради справедливости, мы хотим сказать, что никогда не требуем 100%-й оплаты.
Да, предоплата обязательная, но порой, она не превышает 30% от суммы гонорара юриста или адвоката.
Зачастую, после предоплаты, клиент вносит следующий платеж, не раньше, чем через 1.5-2 месяца. Есть дополнительные условия к договору, где мы разбиваем платеж на несколько месяцев, при этом составляя график платежей, которого клиент должен придерживаться.
Как видите, с нами всегда можно договориться по индивидуальным условиям оплаты, здесь мы не видим проблем.
- Возвращаются ли после суда расходы на юриста?
Да, все расходы, которые Вы понесете на суд, в обязательном порядке будут взыскиваться с противоположной стороны.
Так же стоит отметить, что не всегда суд взыскивает справедливую сумму с противоположной стороны, особенно, что касается расходов на юриста. Но уверяю Вас, таким образом можно компенсировать если не всю сумму расходов, то не менее 70%.
Цены на услуги юристов по недвижимости
Мы всегда устанавливаем реальные цены на наши услуги, не завышаем стоимость. Но хотим сказать, что указанные цены, приблизительные, каждое дело, со своими особенностями и объемом работ. Конечная цена, будет озвучена только после проведения подробного анализа материалов дела и оценки окончательного объема работ
Консультация юриста
Снятие ареста
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Защита интересов в суде любой инстанции
Помощь в оформлении недвижимости в наследство
Узаконивание перепланировок квартир
Обеспечение безопасности сделки на всех этапах
Подбор безопасных объектов недвижимости и выбор проверенного варианта
Получение выписки из ЕГРП
Проверка право устанавливающих документов на объект недвижимости
Представление интересов клиента в государственных органах (БТИ, Администрация, ФРС и пр.)
Помощь в поиске покупателя на объект недвижимости
Сбор и подготовка всех необходимых для сделки документов
Получение разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, после перепланировки и реконструкции
Помощь в обмене и дарении объектов недвижимости
Признание права собственности
Выделение доли в объекте
Определение порядка пользования объектом
Признание сделки с недвижимостью недействительной
Признание гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением
Проверка договора долевого участия
Расторжение договора долевого участия
Споры с застройщиками
На консультации наши специалисты подробно разберут Вашу проблему. Обязательно оценим перспективы дела. Защита в суде, работаем до получения положительного результата
- 1.
Заполните форму
- 2.
Отправьте вопрос нам
- 3.
Получите ответ через 15 минут
Вы сможете получить срочную консультацию. Юрист ответит на Ваши вопросы. Окажет услуги по защите прав клиента
Номер телефона: