Консультация юриста по недвижимости в Москве

Вопросы по сделкам с недвижимостью всегда сопряжены с рисками, с возможностью допустить ошибку, столкнуться с мошенниками и просто недобросовестными продавцами. На самом деле, мы видим тенденцию в направлении сделок с недвижимостью и можем совершенно точно Вам сказать, что мошенничества в данной области меньше не становится, недобросовестных продавцов, так же меньше не стало.

Так как недвижимость это направление где определенно вращаются большие деньги, способы мошенничества стали более изощренные и хитрые, поэтому мы всегда предупреждаем клиентов  о серьезных проблемах, в которые попали люди понадеявшиеся на свои знания и силы и упустив всего одну мелочь, остались без объекта недвижимости.

Напишите и получите ответ именно по Вашему вопросу

Более 100 квалифицированных специалистов

Закажите звонок и мы через 30 минут расскажем как решить Вопрос, а так же сделаем скидку на услуги юриста

Нажимая кнопку «Заказать консультацию», вы принимаете условия Политики обработки персональных данных

Спасибо, сообщение отправлено!

Мы получили Ваш вопрос. Ожидайте, мы перезвоним Вам в течение 15-30 минут и поможем решить проблему.

Позвольте дать Вам несколько советов, что бы консультация прошла максимально полезно для Вас:

  1. Заранее запишите Все вопросы которые Вы хотите задать, что бы ничего не забыть;
  2. Если есть документы, необходимые для изучения юристом, просим сфотографировать их на телефон, если понадобится, Вы сможете сразу отправить их нам для изучения.

Для того чтобы сделка с недвижимостью прошла успешно, необходимо очень тщательно проверить юридическую чистоту объекта. Здесь сказать, что обладать знаниями в области сделок с недвижимостью и понимать законодательство мало, необходим опыт в решении подобных вопросов, так как знания ничего не дают без надлежащей практики.

Наши юристы по недвижимости ежедневно консультируют как физических, так и юридических лиц по вопросам совершения сделок с недвижимостью, наши специалисты так же ежедневно сопровождают сделки по купле продаже, дарению, обмену объектов как коммерческой, так и жилой недвижимости.

Проконсультируйтесь у нашего юриста позвонив по бесплатному номеру телефона

+7-499-938-40-71

Обращаясь к юристу по сопровождению сделки, Вы поступаете грамотно, ведь такую работу должен помогать делать профессионал своего дела, только так можно быть уверенным в успешном завершении сделки.

Но все же мы до сих пор не можем понять парадокс, люди прекрасно знают, что на рынке недвижимости мошенников пруд пруди, но все же пренебрегают помощью профессионалов,  так как верят, что продавец честный человек и с ними то уж точно ничего плохого не произойдет. Но как показывает практика, количество обращений к юристам с вопросом как вернуть деньги недобросовестного продавца, только растут.

Поэтому я настоятельно рекомендую, прежде чем заключать сделку связанную с недвижимостью, обязательно проконсультируйтесь у нашего юриста, мы ответим на все вопросы, расскажем Вам о тонкостях законодательства и о том, каких ошибок стоит избегать, а так же мы можем обсудить условия сотрудничества и если Вас все устроит, то мы к вашим услугам.

В каких ситуациях поможет юрист по недвижимости?

  • Проверка правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
  • Получение выписки из ЕГРП;
  • Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью;
  • Обеспечение безопасности сделки на всех этапах;
  • Сбор и подготовка всех необходимых для сделки документов;
  • Подбор безопасных объектов недвижимости и выбор проверенного варианта;
  • Помощь в поиске покупателя на объект недвижимости;
  • Узаконивание перепланировок квартир;
  • Получение разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, после перепланировки и реконструкции;
  • Представление интересов клиента в государственных органах (БТИ, Администрация, ФРС и пр.);
  • Защита интересов в суде любой инстанции;
  • Помощь в оформлении недвижимости в наследство;
  • Помощь в обмене и дарении объектов недвижимости;
  • Снятие ареста;
  • Прочие услуги.

Правовая экспертиза документов на недвижимость

Так же важным и наверно самым важным моментом, перед проведением сделки с недвижимостью, это проведение правовой экспертизы документов. Ведь если ее не провести, то можно столкнуться со следующими ситуациями:

  1. В квартире проживает ребенок, который не участвовал в приватизации и в таком случае, даже по истечении нескольких лет, ребенок может оспорить Ваши права на приобретенную жилплощадь;
  2. Могут заявить права наследники, интересы которых не были учтены при наследовании объекта надвижимости. Такие наследники могут спокойно претендовать на долю в квартире даже по истечении нескольких лет;
  3. Если квартира была приобретена с нарушением закона, то такую сделку можно легко признать недействительной в судебном порядке;
  4. Продавец квартиры банкрот и если Вы приобрели квартиру, а продавец оказался банкротом, то в такой ситуации сделка так же может быть оспорена через суд по иску кредиторов, перед которыми продавец банкрот не выполнил определенные обязательства и такой сценарий возможен, если в течении года в отношении продавца будет инициирована процедура банкротства.

Какие этапы включает в себя процедура проведения правовой экспертизы объекта недвижимости?

  1. Полноценный сбор информации об объекте недвижимости, а так же всех документов на объект;
  2. Подготовка истории перехода права собственности на объект, начиная с конца 90-х годов;
  3. Проверка наличия обременений на объект;
  4. Подтверждение полномочий на совершение сделки у продавца;
  5. Проверка на соблюдение продавцом законодательства в части защиты прав и законных интересов несовершеннолетних лиц;
  6. Сведения о банкротстве продавца;
  7. Есть ли на данный момент в отношении объекта споры в суде и есть ли судебные разбирательства в отношении продавца объекта;
  8. Наличие исполнительных производств в отношении собственника квартиры;
  9. Наличие долгов по налогам;
  10. Принадлежит ли объект недвижимости к объектам культурного наследия;
  11. Наличие сведений о сносе объекта (о плановом);
  12. Сведения о признании объекта аварийным;
  13. Может ли объект быть изъят для государственных или муниципальных нужд;
  14. Не требуется ли согласие третьего лица или органа на осуществление государственной регистрации объекта.

Мы подробнейшим образом проверим объект и поможем Вам провести сделку с недвижимостью максимально честно, комфортно и безопасно.

Цены на услуги и консультации юриста по недвижимости в Москве

Услуги

Цена

Консультация

От 200

Снятие ареста;

От 7000

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью;

От 15000

Защита интересов в суде любой инстанции;

От 23000

Помощь в оформлении недвижимости в наследство;

От 15000

Узаконивание перепланировок квартир;

От 10000

Обеспечение безопасности сделки на всех этапах;

От 20000

Подбор безопасных объектов недвижимости и выбор проверенного варианта;

От 8000

Получение выписки из ЕГРП;

От 2000

Проверка право устанавливающих документов на объект недвижимости;

От 4000

Представление интересов клиента в государственных органах (БТИ, Администрация, ФРС и пр.);

От 8000

Помощь в поиске покупателя на объект недвижимости;

От 10000

Сбор и подготовка всех необходимых для сделки документов;

От 6500

Получение разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, после перепланировки и реконструкции;

От 12000

Помощь в обмене и дарении объектов недвижимости;

От 10000

Выселение

От 15000

Снятие с регистрационного учета

От 10000

Признание права собственности

От 20000

Выделение доли в объекте

От 20000

Определение порядка пользования объектом

От 10000

Признание сделки с недвижимостью  недействительной

От 35000

Признание гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением

От 15000

Проверка договора долевого участия

От 5000

Расторжение договора долевого участия

От 15000

Споры с застройщиками

От 30000

Правовая экспертиза сделки с недвижимостью

 От 20000

Прочие услуги

По договоренности

Этапы работы:


  • Консультация юриста

    На консультации мы слушаем клиента, изучаем документы и произвдим оценку перспектив дела


  • Поиск решения проблемы

    Глубокий анализ ситуации, сотрудинками нашей коллегии позволяет найти оптимальное решение вопроса


  • Защита интересов клиента

    Мы решаем проблему как в досудебном, так и в судебном порядке, подготовка всех документов входит в стоимость


  • Получение решения суда

    Получение положительного решения суда и передача исполнительного листа клиенту