Консультация юриста по ЖКХ

Решим вопросы по спорам с коммунальными службами. Знание законодательства, а так же более 8 лет практики в данном направлении, позволяют решить самые сложные вопросы
Закажите консультацию практикующего юриста
Ответ уже через 15 минут
Уже более 2581 человек, заказали консультацию
  • Нажимая кнопку "Заказать консультацию", Вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных
  • При обработке персональных данных клиентов, наша компания руководствуется Федеральным законом РФ «О персональных данных» от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ.

Благодарим Вас за обращение в юридическую компанию "Лидер"

Вы заказали звонок юриста

Мы получили Ваше сообщение, через 15 минут, Вам должен перезвонить наш сотрудник для уточнения информации и консультации по Вашему вопросу

Узнайте, какие вопросы смогут решить юристы компании «Лидер», по ЖКХ

Решаем даже самые сложные проблемы клиента. Отличное знание законодательства и обширная практика, позволяет точно оценить перспективы дела и проводить качественные консультации

Наша задача, решить проблемы клиента. Мы ориентированы на положительное решение вопроса, в досудебном, а так же в судебном порядке.

Законодательство в сфере ЖКХ, достаточно объемное, но мы легко в нем ориентируемся и при возникновении проблем, к примеру, при нарушении прав жильцов, со стороны управляющей организации, мы всегда готовы ответить на вопросы, а так же дать правовую оценку действиям управляющей компании.

По нашей практике, значительную часть проблем по ЖКХ, удается решить, направив в управляющую организацию жалобу. Но в то же время, серьезные проблемы, такие как возмещение ущерба, причиненного по вине управляющей организации, возместить в досудебном порядке, удается крайне редко, так как такие дела обычно решаются в суде.

Подготовка документов любой сложности, от жалобы до претензии. В этом вопросе Вы всегда можете надеяться на юристов компании «Лидер».

Мы решаем следующие проблемы:

  • 1
    Нарушение прав собственников жилых помещений, со стороны управляющей компании

    Среди таковых, коммунальные услуги ненадлежащего качества, это, как правило, ржавая вода, отсутствие уборки подъезда и придомовой территории и пр. Необоснованное увеличение оплаты услуг ЖКХ, неправильное начисление оплаты коммунальных услуг.

  • 2
    Возмещение ущерба

    Самое основное, это затопление по вине соседей, или управляющей организации, а так же ущерб при пожаре. Наши юристы привлекут экспертов, для оценки ущерба, далее будет определено, по чьей вине, произошел ущерб. Финальное действие, это взыскание ущерба, или в досудебном, или в судебном порядке.

  • 3
    Нарушение прав собственников жилых помещений третьими лицами

    Если есть предприятие, или стройка по соседству, работа которых нарушает покой, то мы готовы, привлечь к ответственности соседей, при наличии оснований.

  • 4
    Оформление общего земельного участка под домом и придомовой территории в собственность

    Встал вопрос о приватизации земельного участка под домом и придомовой территории, наши юристы готовы провести проверку документов, оценить перспективы дела и помочь с приватизацией.

  • 5
    Нарушение прав жильцов соседями

    Даже в наше время, проблемные соседи не редкость. Поможем решить вопрос с буйными соседями, и привлечь нарушителей к ответственности.

  • 6
    Решение вопроса по отсрочке долга ЖКХ

    Если накопился долг по ЖКХ, в результате которого отключили подачу коммунальных услуг, мы готовы прийти к договоренности о рассрочке выплаты долга. При заключении соглашения о выплате долга, коммунальные услуги будут вновь подключены.

Что предлагает наша юридическая компания?

За более чем 15 лет работы, мы накопили солидный опыт и готовы решить задачи любой сложности
  • Профессиональная юридическая консультация

    Уже сейчас Вы сможете получить ответ на все вопросы. А так же оценку перспектив дела

  • Подготовка правовых документов

    Подготовим юридические документы любой сложности. От претензии, до искового заявления

  • Юридическая помощь любой сложности

    Имея в штате юристов и адвокатов с практическим опытом более 7 лет. Мы готовы решать самые сложные вопросы

  • Защита интересов клиента в суде

    Ведение дел под ключ. Наша задача, решить вопрос клиента и сделать это как можно быстрее, выбрав верную стратегию

В каком порядке работают наши юристы?

Порядок и правильный алгоритм работы крайне важен. Мы всегда придерживаемся нашего проверенного годами плана, что позволяет достигать хороших результатов и решать проблемы клиентов
  • 1
    Консультация юриста по трудовому кодексу

    Получение информации от клиента, ответы на имеющиеся вопросы. Даем клиенту алгоритм первичных действий, для решения вопроса

  • 2
    Подробный анализ ситуации и изучение материалов дела

    На этом этапе мы подробно изучим материалы дела, проведем тщательный анализ ситуации. Обязательная оценка перспектив дела. Заключение договора на услуги с клиентом

  • 3
    Разработка стратегии и решение спора до суда

    Этап предполагает работу юриста по построению стратегии решения спора. Досудебное урегулирование вопроса, достижение договоренности и документальное оформление, при достижении соглашения. Если соглашение достигнуто, это финальный этап

  • 4
    Судебное решение спора

    К этому этапу переходим, в случае если не удалось решить вопрос переговорами. Окончательная подготовка к суду, документы, исковое заявление. Представление интересов клиента в суде, до получение положительного решения на руки

Юристы по ЖКХ, компании «Лидер», готовы решить самые сложные проблемы и проконсультировать Вас

Защитим права клиентов, в спорах с управляющими организациями. Привлекаем виновных лиц к ответственности, восстанавливая нарушенные права

Существует весьма распространенное убеждение, что добиться справедливости в области ЖКХ крайне проблематично и если повезет, то ваши жалобы будут услышаны и Управляющая Организация сжалится над Вами и все же отремонтирует лифт, или застеклит окна в подъезде, сделает батареи зимой горячими и устранит прочие нарушения.

Здесь есть один момент. Действительно законодательство в сфере ЖКХ весьма запутано, содержит не мало нормативных актов, ГОСТов, да и сам Жилищный Кодекс освещает лишь общие вопросы. Конкретику в данном вопросе, необходимо искать глубже, но не у каждого есть время разбираться в тонкостях законодательства, поэтому в таких случаях лучше всего обратиться к квалифицированному юристу по ЖКХ.

Юрист имеет не только знания в области коммунального хозяйства, но и ценный необходимый опыт, который крайне важен в спорах с управляющими организациями и прочими представителями сферы ЖКХ.

Успех в спорах с организациями предоставляющими коммунальные услуги зависит от упорства. К сожалению, у нас заявительная форма права, которая еще и значительно заторможенная и нужно не просто заявить о своей проблеме, но и тыкнуть в нее носом и при этом не один раз и только тогда начнется движение. Мы ни один раз, сталкивались с ситуациями, когда к нам обращались жильцы домов, бьющиеся с устранением нарушений годы, но нашим специалистам, удавалось решить вопрос за неделю или месяц.

Но есть хорошая новость, если ваша управляющая организация не на вашей стороне, то вам готовы помочь «Роспоребнадзор», «Жилищная инспекция», а в некоторых особо вопиющих случаях «Прокуратура».

Но на стороне жильцов «Закон о защите прав потребителей», так как коммунальные услуги предоставляются как раз таки потребителям, и жаловаться здесь нужно на некачественное оказание услуг.

Мы готовы встать на защиту Ваших прав, сделать это профессионально, в сжатые сроки и с минимальными затратами.

Мы всегда даем гарантию клиентам, что подтверждаем договором, в нем прописано, что юрист работает до получения положительного результата. К тому же в договоре прописана фиксированная сумма услуг, она не может измениться в большую сторону.

Звоните нам, или пишите в чате, мы готовы дать ответ на любой Ваш вопрос и защитить права.

  • Цель:

    Защитить права клиента, при этом взяв на себя всю рутину решения проблемы, избавив клиента от затрат времени, нервов и лишних финансовых расходов. Если не так работают профессионалы, тогда как по другому?

  • Задачи:

    Полноценный разбор проблемной ситуации клиента, поиск нескольких путей решения, а так же запасных вариантов, на случай если, что то пойдет не по плану. Проведение полноценной работы по досудебному урегулированию спора. Составление полного пакета документов, начиная от таких простых как жалобы, претензии, соглашения, до составления искового заявления, истребования и сбора необходимых доказательств по делу.

  • Гарантии:

    Клиенту очень важно быть защищенным. Важно иметь уверенность в завтрашнем дне и понимать, что люди взявшиеся за решение проблемы, доведут дело до конца. Наши гарантии защищены от неисполнения договором, который мы заключаем с клиентом. Он прост, надежен и понятен. Содержит в себе множество наших обязанностей, от которых мы не откажемся после его подписания. К тому же мы всегда гарантируем, что если все таки случится такая ситуация и дело будет проиграно по вине юриста, мы вернем Вам все затраты. Возмещение расходов на 100%, при неудачном исходе дела.

У Вас есть вопросы к нашим юристам?

Закажите консультацию, получите экспертные советы

Юрист подробно ответит на Ваши вопросы. В ходе консультации мы проведем оценку перспектив дела и Вы получите точную информацию о возможности решения Вашей проблемы. А так же Вы узнаете как мы сможем защитить Ваши права в суде.

Заказать консультацию

Судебная практика наших юристов по ЖКХ

изучите дела которые мы уже выиграли, отстояли права клиента и уже передали исполнительный лист

Ниже Вы можете внимательно ознакомиться с делами, которые наша команда юристов и адвокатов успешно выиграла. Конечно, здесь представлены далеко не все дела, за более чем 15 лет практики, вся наша команда, которая конечно росла, менялась и развивалась, выиграла более 12000 дел различных категорий.

  • Дело 1

    Затопление при засоре стояка

  • Дело 2

    Некачественное водоснабжение

  • Дело 3

    Некачественные услуги отопления

Дело 1
Затопление квартиры по причине засора стояка

Взыскали в пользу клиент с ответчика, ООО «Союз-ЖКХ», суммы ущерба, в следующем размере:

  • 287 073 рубля в качестве возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартиры;
  • 81549 рублей в качестве возмещения расходов, понесенных для восстановления нарушенного права;
  • 5000 рублей в качестве денежной компенсации морального вреда;
  • 15000 рублей в качестве возмещения расходов по оплате услуг представителя;
  • 186 811 рублей в качестве штрафа за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя;
  • Всего взыскать на общую сумму 575433 рубля.
Дело 2
Перерасчет выплат, за некачественные услуги по водоснабжению

В судебном порядке, нам удалось получить решение о перерасчете суммы, за некачественное водоснабжение, а так же взыскать, компенсацию морального вреда:

  • Обязать МУП «ответчик» произвести перерасчет начисленных коммунальных платежей за некачественное водоснабжение : холодную и горячую воду с 07.07.2014 года на сумму 2 877,61 руб;
  • Взыскать с МУП «ответчик» в пользу Кротенко Э.В. в счет компенсации морального вреда 50 000 руб.
Дело 3
Некачественное оказание коммунальных услуг

Клиент обратился к нам с вопросом, взыскания ущерба, с управляющей компании, предоставляющей услуги по отоплению ненадлежащего качества. По причине низкой температуры, произошло замерзание воды в батарее, в комнате, после чего произошел разрыв батареи. В судебном порядке, мы взыскали следующие суммы:

  • Взыскать с ОАО «Прогресс» в пользу Генераловой ФИО8 материальный ущерб в размере 23400 руб.;
  • Расходы на составление отчета 9670 руб.;
  • Компенсацию морального вреда в размере 10000 руб.

Обычно потребители сталкиваются со следующими проблемами в сфере ЖКХ

Всегда есть несколько путей решения проблемы. На наш взгляд, Вы должны знать, как действовать, что не допустить банальных ошибок, которые ни к чему хорошему не приводят
  • Некачественный ремонт жилья;
  • Неверные расчеты в квитанциях;
  • Слабый напор воды, низкая температура горячей воды и отопления;
  • Отключение коммунальных услуг без предупреждения;
  • Вопросы выселения из жилого помещения;
  • Вселение;
  • Вопросы возмещения ущерба причиненного вашему жилому помещению и находящемуся в нем имуществу;
  • Споры с застройщиками;
  • Узаконивание перепланировок;
  • Приватизация;
  • Снятие с регистрационного учета.

Деятельность юриста по ЖКХ

Юрист по ЖКХ, поможет Вам подготовить и подать жалобу в любую их вышеперечисленных инстанций. Грамотно составленная претензия, со ссылками на нормативные акты, статьи закона, а так же грамотно обоснована позиция заявителя, будет иметь успех и обязательно будет организована проверка. В ходе проверки, будут выявлены нарушения, и управляющая организация будет привлечена к ответственности, будет назначен административный штраф, а штрафы для юридических лиц не малые. Так же будет вынесено предписание, которое управляющая организация, должна будет выполнить.

На любую жалобу обязательно должен быть письменный ответ. К примеру Жилищная инспекция дает ответ вам в течение 30 дней, а если вы подаете жалобу в управляющую организацию, то в такой ситуации Вам так же должны дать ответ, но уже в течении 10 дней. Если ответа не последовало или он является формальной отпиской, что все в порядке, и вы придумываете проблемы, то в такой ситуации следующий этап это обращение в «Жилищную Инспекцию», «Роспоребнадзор» или суд.

На мой взгляд суд это один из наиболее эффективных методов решения проблем. Да он предполагает финансовые затраты, но если решение будет принято в вашу пользу, то затраты Вы сможете возместить с ответчика. Далее будет решение суда, его управляющая организация не должна обязательно исполнить, так как есть серьезная ответственность, за неисполнение решения суда.

Есть еще один момент. Дело в том, что такие нарушения попадают под юрисдикцию «Закона о защите право потребителя», то на основании пункта 3 статьи 13 «Закона о защите право потребителя», ответчик будет обязан уплатить штраф в пользу потребителя за отказ добровольно удовлетворить его требования. Доказательством отказа в удовлетворении требований будет Ваша жалоба, которую Вы подали в управляющую организацию, ведь Вам должны при принятии передать второй экземпляра жалобы с отметками о принятии.

Необходимость обращения к юристу возникает, когда Вы испробовали достаточно много способов решения проблемы, но все попытки были тщетными. А ведь действительно, многие бьются с проблемами в сфере ЖКХ длительное время, но все же обращение к юристу помогает решить вопрос. Главное не сдаваться и добиваться своих целей, так как ни одна управляющая организация не имеет право отказать гражданам в реализации их прав на безопасность жилья, оказание качественных услуг, соответствующих санитарным требованиям и требованиям безопасности.

Но есть хорошая новость, не так много откровенно наглых управляющих организаций, и порой устные обращения не дают результат. Здесь необходимо изменить тактику, подготовить письменное обращение в 2-х экземплярах, в котором обосновать ваши требования и отнести такое обращение в Вашу управляющую организацию. Принимающее жалобу лицо, должно поставить на вашем экземпляре отметки о принятии, это печать, подпись лица принимающего обращения и дата. После такого обращения организация понимает, что факт обращения с проблемой зафиксирован и если они ничего не сделают, то последует обращение в контролирующие органы, которые приедут внезапно с проверкой и назначат штрафы, а так же заставят устранить нарушение.

После подачи письменной жалобы, ситуация обычно решается, да и вообще я Вам советую, весь процесс общения, с управляющими организациями вести только в письменной форме, ведь слова к делу не пришьешь, а вот бумага помнит долго.

Если у вас возникли проблемы, то мы готовы оказать Вам любую помощь, так как мы решали весьма сложные проблемы с водоснабжением, отоплением, ремонтом домов и имеем солидный опыт в ЖКХ, так что мы обязательно Вам поможем.

Юристы и адвокаты по вопросам ЖКХ

Ниже представлена, часть юристов и адвокатов, консультирующих клиентов и защищающих права в самых сложных ситуациях
1
Галиев Кирилл
Юрист
Специализация:

ЖКХ, Жилищное право, Гражданское право

Образование:

Московский социально-экономический институт

Практика:

Более 8 лет

2
Чурсин Александр
Юрист
Специализация:

ЖКХ, Недвижимость, Ипотека

Образование:

Международный институт экономики и права

Практика:

Более 13 лет

3
Кардакова Анна
Юрист
Специализация:

ЖКХ, Жилищное право, Недвижимость, Земельное право

Образование:

Саратовская государственная юридическая академия

Практика:

Более 11 лет

4
Елисеева Елена
Юрист
Специализация:

ЖКХ, Земельное право, Раздел имущества, Взыскание долгов

Образование:

Южно-Российский государственный политехнический университет (НПИ) имени М.И. Платова

Практика:

Более 8 лет

Ответы на частые вопросы клиентов

Подзаголовок, где рассказывается в краткой форме, какие у нас специалисты и как они работают
  • С чего мне начать решение проблемы?

    В первую очередь, получите советы практикующего специалиста, он подскажет Вам, какие первые шаги, нужно сделать в Вашем положении. Такие советы помогут не допустить распространенных ошибок, которые в дальнейшем могут выйти боком.

    Так же юрист сможет подсказать, какие документы Вам нужно собрать.

    Этого будет достаточно, для начала.

  • Можно ли нам доверять?

    Мы прекрасно понимаем Вас, доверять решение вопроса кому то, не всегда просто. Но мы хотим сказать Вам, что прежде чем мы начнем решать Вашу проблему, мы заключаем индивидуальный договор с клиентом.

    Договор несет в себе не мало обязательств, для нас, в нем прописан практически каждый наш шаг, все наши обязанности, которые мы должны выполнить. К тому же, мы обсуждаем цену, до заключения договора. Цена будет прописана в договоре и после его заключения, мы не имеем права ее изменять в большую сторону.

    После заключение договора, мы несем ответственность перед клиентом, к тому же сроки в договоре так же прописаны. За нарушение сроков, есть штрафные санкции, но до такого еще не доходило.

    Вы в любой момент можете позвонить нам и узнать, на каком этапе находится Ваше дело, мы всегда на связи и владеем необходимой информацией.

  • Вы действительно выиграете дело?

    Прежде чем взяться за решение вопроса, мы в первую очередь тщательно изучаем материалы дела, что позволяет нам увидеть всю картину.

    Далее мы проводим оценку перспектив, взвешиваем все «За» и «Против» и если мы видим, что шансов на успех намного больше, то мы беремся за дело. Взвешенный подход, позволяет нам сказать клиенту, «Да», есть 99% уверенности, что успех будет за нами.

    Мы можем проиграть дело, только в том случае, если попадется не совсем честный судья, или юрист допустил ошибку, которая привела к проигрышу. Но уверяем Вас, таких случаев в нашей практике, не было уже более 5 лет.

    Поэтому, если мы взялись за дело, то будьте уверены, мы решим его в Вашу пользу.

  • Какие сроки оказания услуги? Сколько в среднем длится дело?

    Здесь возможны два варианта развития событий.

    Первый: Если дело будет решено в досудебном порядке, то на заключение соглашения между сторонами, обычно уходит от 1 до 3 недель.

    Если же вопрос будет решать в судебном порядке, то до получения решения суда, может пройти от 4 до 12 месяцев. Все будет зависеть от сложности дела и от других факторов, которых может быть огромное множество.

    Не в наших интересах затягивать решение вопроса, мы работаем таким образом, что бы как можно быстрее и эффективнее достичь положительного результата для клиента.

  • Какой будет результат от Вашей работы?

    Как мы говорили ранее, мы заключаем договор, в котором прописаны наши обязанности, а так же, что является конечной точкой, то есть, какой именно момент будет считаться окончательным исполнением договора.

    Так же, прежде чем взяться за дело, мы проводим тщательный анализ ситуации и берем дело, только в случае уверенности в его положительном исходе.

    Исходя из этого, мы всегда даем 99%, что результат будет положительный.

  • Дорого ли стоят Ваши услуги?

    Здесь хочу начать с того, что в юридических услугах, такое определение как дорого, не совсем актуально. Конечно, мы не просим космические суммы с шестью нулями. В среднем защита в суде начинается от 6000 рублей, дорого это или дешево, не совсем понятно.

    Если дело сложное, к примеру, земельный спор, то защита в суде, может начинаться от 20000 рублей. У нас есть прайс с ценами, где указан средний ценник за определенную услугу, но когда клиент приходит на консультацию, мы выясняем подробности, понимаем дальнейший объем работ, после чего, называем окончательную цену.

    Дорого или дешево, будет зависеть от личного мнения клиента, для кого то, 20000 рублей не дорого, для кого то, это очень дорого. Но поймите, качественные услуги практикующего юриста, не могут стоить слишком дешево.

    Так же хотим сказать, что мы ни в коем случае, не завышаем цены, мы не занимаемся обдираловкой клиентов и всегда называем реальные цены за качественную работу.

  • Должен ли я заключать договор и платить деньги на первой консультации?

    Нет, никто Вас не будет заставлять заключать договор на первой консультации и требовать с Вас десятки тысяч рублей сверху.

    Первая консультация служит для того, что бы юрист понял Вашу ситуацию, дал Вам четкие и понятные рекомендации, изучил документы и провел оценку перспектив дела.

    Решение заключать договор или нет, принимаете Вы, никто ни к чему Вас не принуждает, Вы ничего нам не должны и Вы вправе самостоятельно выбирать, стоит к нам обращаться или нет.

  • Вам нужно вносить сразу всю сумму по договору?

    Бывают ситуации, когда у клиента просто физически нет возможности внести сразу всю сумму по договору. Но ради справедливости, мы хотим сказать, что никогда не требуем 100%-й оплаты.

    Да, предоплата обязательная, но порой, она не превышает 30% от суммы гонорара юриста или адвоката.

    Зачастую, после предоплаты, клиент вносит следующий платеж, не раньше, чем через 1.5-2 месяца. Есть дополнительные условия к договору, где мы разбиваем платеж на несколько месяцев, при этом составляя график платежей, которого клиент должен придерживаться.

    Как видите, с нами всегда можно договориться по индивидуальным условиям оплаты, здесь мы не видим проблем.

  • Возвращаются ли после суда расходы на юриста?

    Да, все расходы, которые Вы понесете на суд, в обязательном порядке будут взыскиваться с противоположной стороны.

    Так же стоит отметить, что не всегда суд взыскивает справедливую сумму с противоположной стороны, особенно, что касается расходов на юриста. Но уверяю Вас, таким образом можно компенсировать если не всю сумму расходов, то не менее 70%.

Цены на услуги юристов по ЖКХ

Ниже представлены актуальные цены на юридические услуги компании «Лидер»

Обратите внимание на то, что мы не указываем точные цены, просим не воспринимать это как попытку скрыть от вас настоящие цены, дело в том, что сложность дел разная и окочательную стоимость мы сможем сказать лишь после консультации и изучения материалов дела. Цена отражается в договоре.

  • Консультация
    От 150 руб.
  • Решение спора в досудебном порядке (ведение переговоров с управляющей компанией)
    От 2500 руб.
  • Подготовка документов (жалоба, претензия, исковое заявление)
    От 1500 руб.
  • Составление и отправка жалобы в Жилищную Инспекцию, Роспортебнадзор, Прокуратуру
    От 2000 руб.
  • Возмещение ущерба
    От 10000 руб.
  • Разовый выход юриста в суд (подготовка и защита клиента в одном судебном заседании)
    От 5500 руб.
  • Ведение дела под ключ (решение вопроса клиента до получения положительного результата)
    От 10000 руб.
  • Обжалование решения суда (апелляция, кассация, надзор)
    От 9000 руб.

У наших юристов и адвокатов по ЖКХ, есть ответ на Ваш вопрос

Заполните форму и юрист позвонит вам в течение 15-30 минут. В ходе консультации вы получите точные ответы на вопросы. Так же мы всегда готовы решить проблему в суде
Закажите консультацию юриста

Ответим на вопросы, защитим в суде

Перезвоним в течение 15 минут

Нажимая кнопку "Заказать консультацию", Вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных

Благодарим Вас за обращение в юридическую компанию "Лидер"

Вы заказали звонок юриста

Мы получили Ваше сообщение, через 15 минут, Вам должен перезвонить наш сотрудник для уточнения информации и консультации по Вашему вопросу

Оставить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.