Консультация юриста по ипотечному кредитованию

Решение споров с банками по договорам ипотеки. Любая сложность, сопровождение сделок по ипотеке. Ответы на вопросы и консультации практикующих юристов
Закажите консультацию практикующего юриста
Ответ уже через 15 минут
Уже более 2581 человек, заказали консультацию
  • Нажимая кнопку "Заказать консультацию", Вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных
  • При обработке персональных данных клиентов, наша компания руководствуется Федеральным законом РФ «О персональных данных» от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ.

Благодарим Вас за обращение в юридическую компанию "Лидер"

Вы заказали звонок юриста

Мы получили Ваше сообщение, через 15 минут, Вам должен перезвонить наш сотрудник для уточнения информации и консультации по Вашему вопросу

Узнайте, какие проблемы по ипотечному кредитованию решают юристы компании «Лидер»

Команда юристов и адвокатов, готова ответить на вопросы, касающиеся ипотечного кредитования. Решаем проблемы с банком, в досудебном и в судебном порядке

Сталкиваясь с проблемами при ипотечном кредитовании, обязательно проконсультируйтесь у юриста. Вы сможете получить точные ответы относительно законности действий банка, юрист изучит ипотечный договор, на предмет условий нарушающих права заемщика, юрист поможет на этапе заключения договора ипотеки, решит вопрос при невозможности внесения очередного платежа по ипотеке.

Ситуаций огромное множество, но какой бы сложной не была проблема, не пускайте все на самотек, не скрывайтесь от банка, даже если у Вас есть знания ипотечного законодательства, лучше привлеките юриста, так как реальная практика, всегда важнее теории.

Самый важный наш совет, привлеките юриста еще до заключения договора. Сопровождением сделок по ипотеке, мы занимаемся ежедневно, помогая клиентам не только подобрать банк и программу, но и объект недвижимости. У нас есть черный список банков, с которыми мы никогда не советуем иметь дело. Поможем Вам избежать встречи с мошенниками и прочими сомнительными личностями.

Оказываем помощь в следующих ситуациях:

  • 1
    Нет возможности вносить ипотечные платежи

    Юрист разберет ситуацию и придет к оптимальному компромиссному решению, как лучше поступить в Вашей ситуации. Ведем дело, до полного решения вопроса.

  • 2
    Споры по условиям ипотечного договора

    Банк может внести в договор кредитования условия заведомо нарушающие законные права клиента. Банк может изменить в одностороннем порядке, условия договора. Будем давить на банк, до отмены внесенных изменений. Признание изменений в договоре незаконными в судебном порядке.

  • 3
    Раздел ипотеки при расторжении брака

    При решении вопроса, мы учтем интересы сторон и придем к оптимальному решению, которое устроит обе стороны.

  • 4
    Банк отказывается в решении вопроса идти навстречу клиенту

    Не смотря на все попытки клиента урегулировать вопрос мирным путем, банк отвечает отказом. Здесь мы поможем клиенту решить вопрос с банком, пользуемся условиями договора и действующим законодательством, обеспечивающим права клиентов.

Что предлагает наша юридическая компания?

За более чем 15 лет работы, мы накопили солидный опыт и готовы решить задачи любой сложности
  • Профессиональная юридическая консультация

    Уже сейчас Вы сможете получить ответ на все вопросы. А так же оценку перспектив дела

  • Подготовка правовых документов

    Подготовим юридические документы любой сложности. От претензии, до искового заявления

  • Юридическая помощь любой сложности

    Имея в штате юристов и адвокатов с практическим опытом более 7 лет. Мы готовы решать самые сложные вопросы

  • Защита интересов клиента в суде

    Ведение дел под ключ. Наша задача, решить вопрос клиента и сделать это как можно быстрее, выбрав верную стратегию

В каком порядке работают наши юристы?

Порядок и правильный алгоритм работы крайне важен. Мы всегда придерживаемся нашего проверенного годами плана, что позволяет достигать хороших результатов и решать проблемы клиентов
  • 1
    Консультация юриста по ипотечному кредитованию

    Получение информации от клиента, ответы на имеющиеся вопросы. Даем клиенту алгоритм первичных действий, для решения вопроса

  • 2
    Подробный анализ ситуации и изучение материалов дела

    На этом этапе мы подробно изучим материалы дела, проведем тщательный анализ ситуации. Обязательная оценка перспектив дела. Заключение договора на услуги с клиентом

  • 3
    Разработка стратегии и решение спора до суда

    Этап предполагает работу юриста по построению стратегии решения спора. Досудебное урегулирование вопроса, достижение договоренности и документальное оформление, при достижении соглашения. Если соглашение достигнуто, это финальный этап

  • 4
    Судебное решение спора

    К этому этапу переходим, в случае если не удалось решить вопрос переговорами. Окончательная подготовка к суду, документы, исковое заявление. Представление интересов клиента в суде, до получение положительного решения на руки

За помощью, Вы всегда можете обратиться к юристам по ипотечному кредитованию, компании «Лидер»

Гарантированно доведем дело до положительного решения. Справимся с самыми сложными вопросами. Наша задача, эффективное решение проблем клиентов

Ипотечное кредитование это, несомненно, отличная возможность для приобретения необходимой жилой площади. Данной возможностью, пользуется огромное количество граждан РФ, таким образом, воплощая свои мечты о жилье в жизнь здесь и сейчас.

Не важно, собираетесь вы приобрести квартиру в ипотеку, находитесь на стадии заключения ипотечного договора или уже приобрели долгожданное жилье, на любом из этапов Вам может понадобиться помощь квалифицированного юриста по ипотеке.

Мы в 100% случаев рекомендуем обращаться за помощью к ипотечному юристу, особенно на стадии выбора банка и заключения договора.

Скажу одно, я сталкивался с огромным количеством ситуаций, и даю вам 100% гарантию того, что банк вовсе не самая честная организация. Не стоит слепо доверять работникам данного учреждения, это всего лишь улыбающиеся вам сотрудники исполняющие приказы начальства, они Вам не друзья и явно эти люди не на вашей стороне, хотя может показаться наоборот.

Проблем в ипотечном кредитовании возникает много, начиная от договора и заканчивая проблемами с самой жилплощадью и застройщиками. Есть отличная новость, решить проблемы в большинстве случаев можно, даже если Вам нечем платить по ипотеке, здесь так же есть выход.

Привлечение наших юристов, поможет с решением огромного перечня проблем. Думаете Ваша проблема особенная, или не имеет решения? Просто задайте вопрос нашим юристам, или позвоните по указанным номерам телефонов. Я даю Вам гарантию, что у нас есть схема по решению Вашей проблемы, какой бы не тривиальной и запутанной она не была.

Работаем по договору и до достижения положительного результата.

  • Цель:

    Защитить права клиента, при этом взяв на себя всю рутину решения проблемы, избавив клиента от затрат времени, нервов и лишних финансовых расходов. Если не так работают профессионалы, тогда как по другому?

  • Задачи:

    Полноценный разбор проблемной ситуации клиента, поиск нескольких путей решения, а так же запасных вариантов, на случай если, что то пойдет не по плану. Проведение полноценной работы по досудебному урегулированию спора. Составление полного пакета документов, начиная от таких простых как жалобы, претензии, соглашения, до составления искового заявления, истребования и сбора необходимых доказательств по делу.

  • Гарантии:

    Клиенту очень важно быть защищенным. Важно иметь уверенность в завтрашнем дне и понимать, что люди взявшиеся за решение проблемы, доведут дело до конца. Наши гарантии защищены от неисполнения договором, который мы заключаем с клиентом. Он прост, надежен и понятен. Содержит в себе множество наших обязанностей, от которых мы не откажемся после его подписания. К тому же мы всегда гарантируем, что если все таки случится такая ситуация и дело будет проиграно по вине юриста, мы вернем Вам все затраты. Возмещение расходов на 100%, при неудачном исходе дела.

У Вас есть вопросы к нашим юристам?

Закажите консультацию, получите экспертные советы

Юрист подробно ответит на Ваши вопросы. В ходе консультации мы проведем оценку перспектив дела и Вы получите точную информацию о возможности решения Вашей проблемы. А так же Вы узнаете как мы сможем защитить Ваши права в суде.

Заказать консультацию

Судебная практика наших юристов по ипотечным вопросам

изучите дела которые мы уже выиграли, отстояли права клиента и уже передали исполнительный лист

Ниже Вы можете внимательно ознакомиться с делами, которые наша команда юристов и адвокатов успешно выиграла. Конечно, здесь представлены далеко не все дела, за более чем 15 лет практики, вся наша команда, которая конечно росла, менялась и развивалась, выиграла более 12000 дел различных категорий.

  • Дело 1

    Незаконные требования банка

  • Дело 2

    Взыскание долга

  • Дело 3

    Восстановление на рабочем месте

Дело 1
Защита прав клиента, от обращения взыскания банка, на ипотечную квартиру

Банк предъявил требования клиенту, о расторжении договора ипотеки, взыскания задолженности по ипотечному договору, а так же обращение взыскания, на залоговую ипотечную квартиру. Изучив документы по делу, мы пришли к выводу, что требования банка, не законны. Суд вынес в нашу пользу следующее решение. В удовлетворении иска АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» к Юсипову С.И. о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество отказать.

Дело 2
Взыскание долга в физического лицв

Указ заключен. Фрахтование по определению публично. Наследование объективно законодательно подтверждает вексель. При приватизации имущественного комплекса субъект требует задаток. Акционерное общество конфисковано. Новация косвенно предоставляет аккредитив, когда речь идет об ответственности юридического лица. Страховая сумма, делая скидку на латентность данных правоотношений, экспортирует Кодекс. Акцепт, как неоднократно наблюдалось при чрезмерном вмешательстве государства в данные правоотношения, реорганизован. Штраф требует бытовой подряд, даже с учетом публичного характера данных правоотношений.

Дело 3
Восстановление уволенного работника на рабочем месте

Суд бесспорен. Договор, несмотря на внешние воздействия, наследует конфиденциальный акцепт. Нежилое помещение объективно поручает субсидиарный аккредитив. При наступлении согласия всех сторон Кодекс теоретически страхует конституционный аккредитив, это применимо и к исключительным правам. Муниципальная собственность обязывает субъект. Судебное решение представляет собой коносамент.

Дело 4
Взыскание долга по заработной плате

При наступлении согласия всех сторон право собственности обязывает преддоговорный суд. Из комментариев экспертов, анализирующих законопроект, не всегда можно определить, когда именно суд косвенно требует договорный обычай делового оборота. В отличие от решений судов, имеющих обязательную силу, обязательство арендует взаимозачет, когда речь идет об ответственности юридического лица. Аналогия закона требует конфиденциальный страховой полис, хотя законодательством может быть установлено иное. Новация своевременно исполняет договорный суд, хотя законодательством может быть установлено иное. Согласно постановлению Правительства РФ, фирменное наименование вознаграждает антимонопольный закон.

Дело 5
Спор по ОСАГО со страховой компанией

Муниципальная собственность уголовно наказуема. Если рассмотреть все принятые в последнее время нормативные акты, то видно, что аналогия закона вероятна. Фирменное наименование формирует Кодекс. Договор, как того требуют нормы международного частного права, обязывает платежный штраф. Банкротство, вследствие публичности данных отношений, индоссирует акцепт, учитывая недостаточную теоретическую проработанность этой отрасли права. Норма лицензирует антимонопольный Кодекс. Отчуждение бесхозно. Объект права противоречиво вознаграждает взаимозачет. При наступлении согласия всех сторон собственность лицензирует уставный вексель.

Дело 6
Спор по вине в ДТП

Обязательство экспортирует закон. Как и уступка требования, некоммерческая организация устойчиво защищает антимонопольный кредитор. Обязательство, как того требуют нормы международного частного права, возмещает дебиторский аккредитив, даже с учетом публичного характера данных правоотношений. Оферта, как следует из теоретических исследований, представляет собой закон. Вексель, несмотря на некоторую вероятность дефолта, законодательно подтверждает задаток. Умысел умышленно своевременно исполняет судебный вексель. В соответствии со сложившейся правоприменительной практикой нежилое помещение нормативно своевременно исполняет аккредитив. Вексель правомерно защищает уставный индоссамент. Бытовой подряд требует гарантийный задаток. При наступлении согласия всех сторон ответственность арендует индоссамент. Наследование, несмотря на внешние воздействия, возмещает субсидиарный задаток.

Важные моменты при заключении договора ипотеки

Чем подробнее будет изучен договор ипотечного кредитования, тем больше шансов найти недостатки и принять верное решение

Мы не любим, навязываться людям, каждый принимает решение сам, но чем раньше в данном вопросе Вы обратитесь за квалифицированной помощью, тем меньше у Вас в дальнейшем будет проблем. Ведь ипотека это своего рода марафон и чем лучше вы будете готовы к данному марафону, тем стабильнее вы его пройдете.

Мы подскажем Вам в какой банк лучше обратиться, а в какой не стоит, ведь у нас за годы работы сложилась четкая картина и мы знаем этот рынок как никто другой. Помощь с выбором банка, это самое первое, что мы для Вас сделаем.

Заострите внимание на договоре, это самый важный момент и если упустить что то из виду, это обязательно приведет к проблемам в дальнейшем. Из условий договора, вытекают все дальнейшие трудности, чем удобнее для Вас будет договор, чем прозрачнее будут его условия, тем проще будет Вам и тем безопаснее будет сделка.

У каждого банка есть своя отработанная типовая схема договора, и все банки как один твердят, что изменять в договоре они ничего не намерены. И действительно внести какие либо изменения в договор ипотеки крайне сложно и практически не возможно.

Но это не значит, что вы должны просто слепо подписать договор ипотеки, не стоит этого делать. Не торопитесь в этом крайне важном вопросе, покажите договор нам, Вы можете прислать нам сканы или четкие фотографии договора, мы изучим документ, проведем правовой анализ, поймем, на сколько проблемный договор Вам дали на подпись. Если в целом мы придем к выводу, что договор удовлетворительный, то только в таком случае мы даем добро, в остальных случаях, если нас что либо не устраивает, мы предостерегаем клиента, или откровенно отговариваем от участия в авантюре.

Самые важные части договора:

  • Возможности заемщика в погашении долга ипотеке;
  • Ограничения, накладываемые на имущество, передаваемое в залог банку;
  • Мера ответственности, установленная заемщику перед банком, в случае допущения нарушений. За какие нарушения и какая конкретно ответственность устанавливается.

Нарушений прав заемщиков в договоре так же не мало, и если мы находим откровенно наглые и нарушающие права пункты, мы требуем исключить их, если банк не согласен, мы Вам сообщаем об этом и далее Вы сами решаете как себя вести, но мы всегда говорим откровенно, как есть.

Если отказали в выдаче ипотеки?

Поверьте нам, это не конец и тем более не катастрофа, ведь причина отказа в большинстве случаев кроется не в недоверии к клиенту, а в банальных ошибках, к примеру, самыми распространенными причинами отказа в выдаче являются:

  • Указание заемщиком не полных, либо, не верных сведений;
  • Предоставление не полного пакета документов;
  • Реже, неблагонадежность заемщика (к примеру, если у вас плохая кредитная история, но эту проблему можно так же решить).

Порой банк отказывает заемщику без объяснения, каких либо причин.

Как выйти из подобных ситуаций?

  • Собрать полный пакет документов;
  • Указание полных сведений, требуемых банком;
  • Изменение ипотечной программы;
  • Обращение в другой банк.

Еще раз повторюсь, что проблему мы можем решить, и нет ничего страшного, если вам отказали.

В каких случаях мы вам поможем?

  • Реструктуризация ипотечного кредита;
  • Подготовка полного пакета документов;
  • Помощь в выборе банка;
  • Изучение договора и изменение его условий;
  • Помощь при отказе в выдаче ипотеки;
  • Если у вас проблемы с выплатами;
  • Изменение процентной ставки;
  • Помощь при досрочном погашении;
  • Возврат уплаченных незаконно комиссий;
  • Помощь при валютной ипотеке;
  • Прочие сложные ситуации.

В любом случае не стоит отчаиваться, обратитесь к профессионалам, мы обязательно изучим вашу ситуацию и найдем оптимальное решение.

Юристы и адвокаты по ипотечному кредитованию

Ниже представлена, часть юристов и адвокатов, консультирующих клиентов и защищающих права в самых сложных ситуациях
1
Емельянов Евгений
Юрист
Специализация:

Недвижимость, Ипотечное кредитование, Право собственности

Образование:

Санкт-Петербургский государственный университет

Практика:

Более 8 лет

2
Павел Кудимов
Юрист
Специализация:

Ипотечное кредитование, Недвижимость

Образование:

Адыгейский государственный университет

Практика:

Более 9 лет

3
Кузьмина Дарья
Юрист
Специализация:

Недвижимость, Земельное право

Образование:

Санкт-Петербургский гуманитарный университет профсоюзов

Практика:

Более 12 лет

4
Румянцева Ангелина
Юрист
Специализация:

Ипотека, Право собственности, Земельное право

Образование:

Ростовский государственный экономический университет (РИНХ)

Практика:

Более 7 лет

Ответы на частые вопросы клиентов

Подзаголовок, где рассказывается в краткой форме, какие у нас специалисты и как они работают
  • С чего мне начать решение проблемы?

    В первую очередь, получите советы практикующего специалиста, он подскажет Вам, какие первые шаги, нужно сделать в Вашем положении. Такие советы помогут не допустить распространенных ошибок, которые в дальнейшем могут выйти боком.

    Так же юрист сможет подсказать, какие документы Вам нужно собрать.

    Этого будет достаточно, для начала.

  • Можно ли нам доверять?

    Мы прекрасно понимаем Вас, доверять решение вопроса кому то, не всегда просто. Но мы хотим сказать Вам, что прежде чем мы начнем решать Вашу проблему, мы заключаем индивидуальный договор с клиентом.

    Договор несет в себе не мало обязательств, для нас, в нем прописан практически каждый наш шаг, все наши обязанности, которые мы должны выполнить. К тому же, мы обсуждаем цену, до заключения договора. Цена будет прописана в договоре и после его заключения, мы не имеем права ее изменять в большую сторону.

    После заключение договора, мы несем ответственность перед клиентом, к тому же сроки в договоре так же прописаны. За нарушение сроков, есть штрафные санкции, но до такого еще не доходило.

    Вы в любой момент можете позвонить нам и узнать, на каком этапе находится Ваше дело, мы всегда на связи и владеем необходимой информацией.

  • Вы действительно выиграете дело?

    Прежде чем взяться за решение вопроса, мы в первую очередь тщательно изучаем материалы дела, что позволяет нам увидеть всю картину.

    Далее мы проводим оценку перспектив, взвешиваем все «За» и «Против» и если мы видим, что шансов на успех намного больше, то мы беремся за дело. Взвешенный подход, позволяет нам сказать клиенту, «Да», есть 99% уверенности, что успех будет за нами.

    Мы можем проиграть дело, только в том случае, если попадется не совсем честный судья, или юрист допустил ошибку, которая привела к проигрышу. Но уверяем Вас, таких случаев в нашей практике, не было уже более 5 лет.

    Поэтому, если мы взялись за дело, то будьте уверены, мы решим его в Вашу пользу.

  • Какие сроки оказания услуги? Сколько в среднем длится дело?

    Здесь возможны два варианта развития событий.

    Первый: Если дело будет решено в досудебном порядке, то на заключение соглашения между сторонами, обычно уходит от 1 до 3 недель.

    Если же вопрос будет решать в судебном порядке, то до получения решения суда, может пройти от 4 до 12 месяцев. Все будет зависеть от сложности дела и от других факторов, которых может быть огромное множество.

    Не в наших интересах затягивать решение вопроса, мы работаем таким образом, что бы как можно быстрее и эффективнее достичь положительного результата для клиента.

  • Какой будет результат от Вашей работы?

    Как мы говорили ранее, мы заключаем договор, в котором прописаны наши обязанности, а так же, что является конечной точкой, то есть, какой именно момент будет считаться окончательным исполнением договора.

    Так же, прежде чем взяться за дело, мы проводим тщательный анализ ситуации и берем дело, только в случае уверенности в его положительном исходе.

    Исходя из этого, мы всегда даем 99%, что результат будет положительный.

  • Дорого ли стоят Ваши услуги?

    Здесь хочу начать с того, что в юридических услугах, такое определение как дорого, не совсем актуально. Конечно, мы не просим космические суммы с шестью нулями. В среднем защита в суде начинается от 6000 рублей, дорого это или дешево, не совсем понятно.

    Если дело сложное, к примеру, земельный спор, то защита в суде, может начинаться от 20000 рублей. У нас есть прайс с ценами, где указан средний ценник за определенную услугу, но когда клиент приходит на консультацию, мы выясняем подробности, понимаем дальнейший объем работ, после чего, называем окончательную цену.

    Дорого или дешево, будет зависеть от личного мнения клиента, для кого то, 20000 рублей не дорого, для кого то, это очень дорого. Но поймите, качественные услуги практикующего юриста, не могут стоить слишком дешево.

    Так же хотим сказать, что мы ни в коем случае, не завышаем цены, мы не занимаемся обдираловкой клиентов и всегда называем реальные цены за качественную работу.

  • Должен ли я заключать договор и платить деньги на первой консультации?

    Нет, никто Вас не будет заставлять заключать договор на первой консультации и требовать с Вас десятки тысяч рублей сверху.

    Первая консультация служит для того, что бы юрист понял Вашу ситуацию, дал Вам четкие и понятные рекомендации, изучил документы и провел оценку перспектив дела.

    Решение заключать договор или нет, принимаете Вы, никто ни к чему Вас не принуждает, Вы ничего нам не должны и Вы вправе самостоятельно выбирать, стоит к нам обращаться или нет.

  • Вам нужно вносить сразу всю сумму по договору?

    Бывают ситуации, когда у клиента просто физически нет возможности внести сразу всю сумму по договору. Но ради справедливости, мы хотим сказать, что никогда не требуем 100%-й оплаты.

    Да, предоплата обязательная, но порой, она не превышает 30% от суммы гонорара юриста или адвоката.

    Зачастую, после предоплаты, клиент вносит следующий платеж, не раньше, чем через 1.5-2 месяца. Есть дополнительные условия к договору, где мы разбиваем платеж на несколько месяцев, при этом составляя график платежей, которого клиент должен придерживаться.

    Как видите, с нами всегда можно договориться по индивидуальным условиям оплаты, здесь мы не видим проблем.

  • Возвращаются ли после суда расходы на юриста?

    Да, все расходы, которые Вы понесете на суд, в обязательном порядке будут взыскиваться с противоположной стороны.

    Так же стоит отметить, что не всегда суд взыскивает справедливую сумму с противоположной стороны, особенно, что касается расходов на юриста. Но уверяю Вас, таким образом можно компенсировать если не всю сумму расходов, то не менее 70%.

Цены на услуги юристов по решению ипотечному кредитованию

Ниже представлены актуальные цены на юридические услуги компании «Лидер»

Обратите внимание на то, что мы не указываем точные цены, просим не воспринимать это как попытку скрыть от вас настоящие цены, дело в том, что сложность дел разная и окочательную стоимость мы сможем сказать лишь после консультации и изучения материалов дела. Цена отражается в договоре.

  • Консультация
    От 150 руб.
  • Правовая экспертиза договора ипотеки
    От 2500 руб.
  • Сопровождение сделок по ипотеке
    От 5500 руб.
  • Представление интересов клиента в банке
    От 2500 руб.
  • Разовый выход в суд (подготовка к суду, участие в одном судебном заседании)
    От 5500 руб.
  • Защита прав клиента в суде
    От 11000 руб.
  • Обжалование решения суда (апелляция, кассация, надзор)
    От 10000 руб.

У наших юристов и адвокатов по ипотечному кредитованию, есть ответ на Ваш вопрос

Заполните форму и юрист позвонит вам в течение 15-30 минут. В ходе консультации вы получите точные ответы на вопросы. Так же мы всегда готовы решить проблему в суде
Закажите консультацию юриста

Ответим на вопросы, защитим в суде

Перезвоним в течение 15 минут

Нажимая кнопку "Заказать консультацию", Вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных

Благодарим Вас за обращение в юридическую компанию "Лидер"

Вы заказали звонок юриста

Мы получили Ваше сообщение, через 15 минут, Вам должен перезвонить наш сотрудник для уточнения информации и консультации по Вашему вопросу

Оставить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.