Консультация юриста по ипотечному кредитованию

Ипотечное кредитование это, несомненно, отличная возможность для приобретения необходимой жилой площади и такой возможностью пользуется огромное количество граждан РФ, таким образом, воплощая свои мечты о жилье в жизнь здесь и сейчас.

Не важно собираетесь вы приобрести квартиру в ипотеку, находитесь на стадии заключения ипотечного договора или уже приобрели долгожданное жилье, на любом из этапов вам может понадобиться помощь квалифицированного юриста по ипотеке.

Задайте вопрос юристу

Гарантированный ответ уже через:

15 минут

Ваша возможность решить вопрос всего в одном шаге

Мы в 100% случаев рекомендуем обращаться за помощью к ипотечному юристу, особенно на стадии выбора банка и заключения договора. Скажу одно, я сталкивался с огромным количеством ситуаций и даю вам 100% гарантию того, что банк вовсе не самая честная организация, не стоит слепо доверять ухоженным дамам и деловым джентльменам в лощёных костюмах, это всего лишь улыбающиеся вам сотрудники исполняющие приказы начальства, они вам не друзья и явно эти люди не на вашей стороне, хотя может показаться наоборот.

Проблем в ипотечном кредитовании возникает много, начиная от договора и заканчивая проблемами с самой жилплощадью и застройщиками. Есть отличная новость, решить проблемы в большинстве случаев можно, даже если Вам нечем платить по ипотеке, здесь так же есть выход.

Всегда на связи наши ведущие специалисты

  • Виталий Дмитриевич

    Специализация: Договорные отношения

    Практика: Более 12 лет

  • Валентина Андреевна

    Специализация: Кредиты, Банки

    Практика: Более 9 лет

  • Евгений Викторович

    Специализация: Жилищные споры

    Практика: Более 10 лет

  • Руслан Артурович

    Специализация: Права потребителя

    Практика: Более 6 лет

  • Светлана Николаевна

    Специализация: Семейные споры, Договоры

    Практика: Более 8 лет

  • Сергей Анатольевич

    Специализация: Возмещение ущерба, Наследство

    Практика: Более 11 лет

И еще более 1150 юристов по всей России готовы ответить на самые сложные вопросы, а так же оказать Вам реальную юридическую помощь

Консультации по телефонам:

0 - Руб.

Звонки полностью бесплатны

Важные моменты при заключении договора ипотеки

Мы не любим, навязываться людям, каждый принимает решение сам, но чем раньше в данном вопросе вы обратитесь за квалифицированной помощью, тем меньше у вас в дальнейшем будет проблем. Ведь ипотека это своего рода марафон и чем лучше вы будете готовы к данному марафону, тем стабильнее вы его пройдете.

Мы подскажем вам в какой банк лучше обратиться, а  в какой не стоит, ведь у нас за годы работы сложилась четкая картина и мы знаем этот рынок как никто другой и совет с выбором банка, это самое первой, что мы для вас сделаем.

Заострите внимание на договоре, это самый важный момент и если упустить что то из виду, то, как раз из договора вытекают все дальнейшие трудности, чем удобнее для вас будет договор, чем прозрачнее будут его условия, тем проще будет вам и тем безопаснее будет ваш заем.

У каждого банка есть своя отработанная типовая схема договора, и все банки как один твердят, что изменять в договоре они ничего не намерены и действительно внести какие либо изменения в договор ипотеки крайне сложно и практически не возможно.

Но это не значит, что вы должны просто слепо подписать договор ипотеки, не стоит этого делать, не торопитесь в этом крайне важном вопросе, покажите договор нам, вы можете прислать нам сканы или четкие фотографии договора, мы изучим документ, проведем правовой анализ, поймем, на сколько проблемный договор вам дали на подпись и если в целом мы придем к выводу, что договор удовлетворительный, то только в таком случае мы даем добро, в остальных случаях когда нас что либо не устраивает, мы предостерегаем вас или откровенно отговариваем от ввязывания в банковские авантюры.

Самые важные части договора:

  • Возможности заемщика в погашении долга ипотеке;
  • Ограничения, накладываемые на имущество, передаваемое в залог банку;
  • Какая ответственность устанавливается заемщику перед банком в случае допущения нарушений и за какие нарушения и какая конкретно ответственность устанавливается.

Нарушений прав заемщиков в договоре так же не мало и если мы находим откровенно наглые и нарушающие права пункты, мы требуем исключить их, если банк не согласен, мы вам сообщаем об этом и далее вы сами решаете как себя вести, но мы всегда говорим откровенно.

Если отказали в выдаче ипотеки?

Поверьте нам, это не конец и тем более не катастрофа, ведь причина отказа в большинстве случаев кроется не в недоверии к клиенту, а в банальных ошибках, к примеру, самыми распространенными причинами отказа в выдаче являются:

  • Указание заемщиком не полных, либо не верных сведений;
  • Предоставление не полного пакета документов;
  • Реже, неблагонадежность заемщика (к примеру, если у вас плохая кредитная история, но эту проблему можно так же решить).

Порой банк отказывает заемщику без объяснения, каких либо причин.

Как выйти из подобных ситуаций?

  • Собрать полный пакет документов;
  • Указание полных сведений, требуемых банком;
  • Изменение ипотечной программы;
  • Обращение в другой банк.

Еще раз повторюсь, что проблему мы можем решить и нет ничего страшного, если вам отказали.

В каких случаях мы вам поможем?

  1. Реструктуризация ипотечного кредита;
  2. Подготовка полного пакета документов;
  3. Помощь в выборе банка;
  4. Изучение договора и изменение его условий;
  5. Помощь при отказе в выдаче ипотеки;
  6. Если у вас проблемы с выплатами;
  7. Изменение процентной ставки;
  8. Помощь при досрочном погашении;
  9. Возврат уплаченных незаконно комиссий;
  10. Помощь при валютной ипотеке;
  11. Прочие сложные ситуации.

В любом случае не стоит отчаиваться, обратитесь к профессионалам, мы обязательно изучим вашу ситуацию и найдем оптимальное решение.

Мы соблюдаем "Федеральный закон "О персональных данных" от 27.07.2006 N 152-ФЗ"

Ваши персональные данные не попадут в руки третьим лицам. Сайт работает по безопасному протоколу https://. Мы обеспечиваем полную анонимность нашим клиентам

Информация предоставленная юристу, не выйдет за рамки консультации.