Вы здесь

Как признать договор дарения недействительным?

Сегодня я вам расскажу как признать договор дарения недействительным.

Человек держит в руках маленький домик

Как признать договор купили продажи квартиры недействительным?

Знайте, что признать договор дарения недействительным возможно только в судебном порядке, по иску дарителя, либо заинтересованных лиц, по общим основаниям прописанным в главе 9 ГК РФ.

Основания можно поделить на 2 категории:

  1. Оспоримые;
  2. Ничтожные.

Договор дарения принято считать оспоримым, если он не соответствует закону, либо иному нормативно правовому акту. К примеру, супруг не получил согласие супруги на дарение доли квартиры, либо на дарение другого объекта недвижимости.

Как можно признать договор займа недействительным?

Также признать договор дарения признано считать оспоримым, если он заключен несовершеннолетним лицом, в возрасте от 14 до 18 лет, также ограниченно дееспособным гражданином признанного таковым по решению суда.

Также договор дарения является оспоримой сделкой, если он подписан лицом, которое на момент заключения договора не могло понимать значение своих действий и руководить ими.

Также есть еще одно основание для признания договора дарения оспоримой сделкой, в том случае если он оформлен под влиянием обмана, или существенного заблуждения, а также при наличии угрозы и насилия.

Список оснований ничтожности договора дарения, достаточно уже!

К ним закон относит, заключение договора дарения лицом признанным в судебном порядке недееспособным. Или заключение договора дарения лицом не достигшим возраста 14 лет.

Мнимость и притворность договора , также является основанием для признания договора дарения ничтожной сделкой.

Знайте, что мнимым договор дарения является в случае если он заключен для вида. А притворность означает прикрытие одной сделки, другой.

Оспоримость и ничтожность отличаются, сроками исковой давности. Время на протяжении которого лицо, право которого нарушено может обратиться в суд, за защитой своего права.

По общим правилам оспорить договор дарения можно на протяжении одного года, а применить последствия недействительности можно на протяжении 3-х лет.

Исковая давность начинает исчисляться с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав и интересов.

Не стоит путать признание договора дарения недействительным с процедурой отмены дарения. Последнее применяется только в определенных законом случаях, а именно когда речь идет о покушении со стороны одаряемого на дарителя (об умышленном причинении ему телесных повреждений, при этом такие действия могут рассматриваться как совершенные в отношении самого дарителя, но и в отношении его членов семьи или близких родственников).

Встречаются случаи, когда один из супругов передает в дар недвижимое имущество, после чего взаимоотношения между сторонами координально меняются (портятся).

Один супруг наносит систематические побои другому, с целью выжить его из занимаемой квартиры или дома. В таких случаях рекомендуется вовремя фиксировать телесные повреждения в медицинском учреждении, а затем обращаться в суд с требованием об отмене договора дарения. При чем, такие случаи в судебной практике не являются редкостью.

Следует отметить, что не запрещается дарение доли в квартире без согласия сособственников, это очень важный момент и многие о нем просто не знают или путают, так как действующее законодательство не предусматривает обязанности в получении такого согласия.

Также не стоит путать договор дарения с договором купли продажи, когда имеет место преимущественное право покупки.

Если сделка признается недействительной, то она не влечет юридических последствий, иными словами договор дарения аннулируется и стороны возвращаются к первоначальному положению, то есть даритель получает квартиру обратно в собственность, а одаряемый ее соответственно лишается.

В случае когда одаряемый не имеет возможности вернуть имущество в натуре, даритель обязан возместить его стоимость.

Вот и все, что я вам хотел сегодня рассказать относительно признания договора дарения недействительным. Если у вас остались вопросы, то задавайте их на сайте.

Знайте ваши права. Желаю вам удачи!

Оставить комментарий

Filtered HTML

  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Разрешённые HTML-теги: <a> <em> <strong> <cite> <blockquote> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.