Вы здесь

Как выписать бывшую жену из квартиры без согласия?

Муж и жена внимательно изучают документы и договариваются

Давайте рассмотрим такую ситуацию, вы развелись с бывшей женой и вам необходимо выписать ее из квартиры. Рассмотрим ситуацию когда квартира приватизирована на вас, а бывшая жена просто прописана. Но после развода выписываться она наотрез отказывается. Сегодня хочу ответить на этот вопрос.

Во первых если квартира приватизирована на вас, то она считается вашей собственностью и в разделе имущества такая квартира участвовать не может. То есть бывшая жена на такую квартиру претендовать не имеет никаких прав, ст. 36 Семейного кодекса РФ.

Но обратите внимание, если на момент приватизации ваша бывшая жена была зарегистрирована в квартире и написала отказ от приватизации, то выписать ее не получится.

Вся проблема в том, что жильцам которые на давали согласие на приватизацию и при этом сами не участвовали в приватизации, законом дано право на бессрочное проживание в квартире. Выписать таких жильцов не получится даже через суд, но такие жильцы не имеют права оформить вашу квартиру в собственность, то есть ваша зарегистрированная бывшая жена, не сможет совершить никаких регистрационных действий с вашей квартирой.

Вы как собственник имеете полное право продать такую квартиру, либо подарить ее. Но вот регистрация вашей жены все равно не аннулируется. В такой ситуации поделать ничего нельзя, только идти и договариваться с бывшей женой, о том, что она добровольно выпишется, другого выхода нет.

Но если вы приватизировали квартиру в то время когда жена была зарегистрирована в другом месте, то процедура по снятию ее с регистрации будет вполне реальна. Но для того чтобы ее выписать, вам необходимо будет обратиться в суд. Для чего подается исковое заявление о признании бывшей супруги утратившей право пользования жилым помещением и снятии е с регистрационного учета по месту жительства (образец искового заявления приложен ниже).

Если бывшая супруга все же продолжает проживать в квартире, к иску нужно добавить требование о ее выселении, п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

После чего вам необходимо обратиться в отдел миграционной службы с решением суда вступившем в законную силу, чтобы вашу супругу сняли с регистрации. В случае если супруга не хочет добровольно выезжать, то возьмите исполнительный лист и подайте его в службу судебных приставов, но также напишите заявление, без него ваш лист не примут. Судебные приставы возбудят исполнительное производство и вынесут соответствующее постановление и дадут вашей жене 5 дней на добровольное выполнение требований приставов. Если в течении 5 дней жена добровольно не съедет, то приставы выселят ее принудительно. 

Образец искового заявления о признании бывшей супруги утратившей право пользования жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета по месту жительства и выселении

Образец искового заявления о выселении бывшей жены из квартиры 1

Образец искового заявления о выселении бывшей жены из квартиры 2

Оставить комментарий

Filtered HTML

  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Разрешённые HTML-теги: <a> <em> <strong> <cite> <blockquote> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.