Вы здесь

Можно ли расторгнуть договор дарения?

Как может показаться на первый взгляд, договор дарения на самом деле ни такой простой документ и дарение не простое действие, а юридически значимое и имеет серьезную правовую основу, ведь в связи с дарением возникают отношения, которые намного обширнее и глубже, чем может показаться без должного разбора. В данной статье я хочу вам рассказать об отмене (расторжении) договора дарения, по каким основаниям такой договор может быть расторгнут или отменен и как это сделать?

По каким основания может быть расторгнут (отменен) договор дарения?

Сначала дам понятие дарению, это двусторонняя сделка, так как для того, что бы она произошла, необходимо одобрение на ее совершение с двух сторон, то есть должен быть согласен не только даритель, но и одаряемый, однако обязанность по передаче имущественных прав лежит лишь на дарителе.

Однако сегодня мы говорим о расторжении договора дарения, ведь такая возможность предусмотрена в нашем законодательстве, хотя могу сразу вам сказать, что эта процедура достаточно сложная, имеющая свои особенности, о которых знает только практикующий юрист имеющий опыт в данном направлении.

И так для отмены договора дарения вам нужно знать следующее:

  • Оспорить договор дарения вы сможете путем подачи искового заявления в суд;
  • Здесь как и в других делах установлен срок исковой давности и его срок варьируется от 1 года до 3 лет, в зависимости от ситуации изложенных в статье 181 ГК РФ;
  • Что бы успешно оспорить дарение, необходимы основания, при чем не выдуманные, а реальные, а что бы подтвердить их реальность необходимо иметь доказательства подтверждающие ваши основания, без доказательств в суд идти бесполезно.

Во первых хочу сказать, что основания должны быть законными и существенными, ведь далеко не всегда основания на которые полагается сторона оспаривающая дарение, в реальности может ее оспорить, ведь не смотря на то, что сторона уверена в нарушении ее интересов, суд может не увидеть законных оснований для отмены сделки дарения.

Ниже я перечислил все законные основания по которым дарение может быть оспорено:

  • В случае когда нет согласия супруга дарителя на совершение такой сделки;
  • В случае когда одаряемый умер раньше чем даритель и условие о возврате дара в случае смерти одаряемого присутствовало в договоре дарения;
  • В случае когда одаряемый относился к дару недостойным образом, это значит, что действия одаряемого по отношению к дару могут привести к полной его утрате или создают угрозу полной утраты дара;
  • В случае когда после совершения сделки и подписания договора дарения и передачи дара, одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, на членов его семьи или родственников;
  • Сделка может быть отменена в случае если даритель проходит процедуру банкротства;
  • В случае когда дарителя принуждали к совершению подобной сделки угрожали ему, или к дарителю применяли физическую силу, то есть сделка совершена не добровольно;
  • В случае когда дарение произошло в результате введения одаряемым дарителя в заблуждение относительно последствий такой сделки, это значит, что даритель не понимал какие последствия будут после заключения такой сделки;
  • В случае когда одна сторона сделки была недееспособна или одна из сторон была невменяемой в момент заключения сделки;
  • В случае когда дарение явилось мнимой или притворной сделкой и сделка совершалась с целью прикрытия другой сделки;
  • В случае когда нарушено условие либо сам предмет сделки, к примеру в договоре может стоять условие о том, что передача дара произойдет только после определенного момента, к примеру определенной даты или смерти дарителя;
  • Даритель не имел права распоряжаться предметом дарения, на момент сделки он мог быть несовершеннолетним или предмет дарения ему не принадлежал, на предмете дарения имеются обременения;
  • Если у одаряемого нет права на принятие дара, к примеру одаряемый может быть муниципальным или государственным служащим;
  • В случае когда дар фактически не перешел к одаряемому, к примеру передача автомобиля не зарегистрирована в органах ГИБДД и собственником по прежнему остается даритель, либо передача недвижимости не зарегистрирована в соответствии с законом.

Самые распространенные причины по которым происходит отмена договора дарения следующие:

  • Если в процессе дарения были ущемлены права третьих лиц, это могут быть дети;
  • Недееспособность одного из лиц подписавших договор, а равно заключивших сделку дарения;
  • В случае когда лицо подписывающее договор дарения не могло осознавать последствий своих действий;
  • В случае когда стороны договора дарения не согласовали определенные условия которые в обязательном порядке должны быть согласованы при заключении сделок, что влечет за собой очень высокий риск признания договора недействительным  и незаключенным, так как по такому договору никаких юридических последствий по переходу прав собственности не порождается.

Особенности отмены договора дарения!

Расторжение договора дарения может произойти в трех нижеописанных случаях:

  • На основании решения суда (самая непредсказуемая процедура);
  • Взаимное согласие сторон, подписание соглашения;
  • В случае когда по закону договор признается недействительным в силу нарушения законодательства.

Но закон так же допускает некоторые отступления от общепринятых правил и всегда есть возможность отказаться от исполнения договора дарения в одностороннем порядке.

Дарение предусматривает принятие сторонами на себя некоторых обязанностей в рамках договора дарения, так даритель обязуется передать подарок (некоторую вещь), либо имущественные права, а одаряемый в свою очередь должен по договору принять дар.

Если мы обратимся к статье 577 ГК РФ, то поймем, что даритель может отказаться от договора дарения, но в случае когда в договоре дарения содержится условие, о передаче дара, какой либо вещи в будущем, но только в случае, когда имущественное или семейное положение дарителя, либо его состояние здоровья изменилось настолько сильно, что при наступивших условиях исполнение договора дарения приведет дарителя к существенному снижению уровня его жизни.

Хотя по закону одаряемый может отказаться от дара без каких либо условий, его право в отказе от дара, просто не ограничено и он может отказаться от него в любое время.

Что не скажешь про дарителя, ведь он далеко не всегда имеет право отказаться от исполнения договора дарения в одностороннем порядке, ведь ему право на отказ предоставлено лишь в четко оговоренных законом условиях о которых мы говорили выше, это здоровье, семейное положение и имущественное положение.

Под семейным положением понимается расторжение брака при котором был спровоцирован раздел совместно нажитого имущества, либо это заключение брака, рождение либо усыновление (удочерение) ребенка. Изменение состояния здоровья объясняется возникновением тяжелого заболевания, которое требует дорогостоящего лечения, либо возникновением инвалидности.

Но вышеперечисленные обстоятельства должны отвечать определенным требованиям, что бы они могли служить реальным основанием для отмены договора дарения и требования следующие:

  • Обстоятельство возникло уже после того, как договор дарения был заключен, то есть обстоятельство должно быть обязательно непредвиденным и что самое важно, ни одно из сторон при заключении договора дарения не могла предвидеть или предполагать наступления данного обстоятельства;
  • Если исполнение договора дарения приведет к значительному снижению уровня жизни дарителя, по причине каких либо произошедших в жизни дарителя событий. Здесь нужно разобраться, ведь если произошедшие события в реальности не вызвали значительного снижения уровня жизни дарителя, а уровень был снижен незначительно, то в таком случае оснований для отмены договора дарения нет. Ведь здесь существенным изменением уровня жизни считается ситуация, когда уровень жизни снизился на столько, что если бы даритель мог это предвидеть, он бы вообще не заключал договор дарения. В суде такие ситуации приводят к длительным спорам, ведь сама фраза «существенное снижение» является весьма расплывчатой и подлежит рассмотрению применительно к каждой конкретной ситуации;
  • Что касается изменения семейного положения или состояния здоровья, в таком случае необходимо будет выявить причинно-следственную связь, между изменением семейного положения или снижением состояния здоровья и снижением уровня жизни, что уровень жизни действительно снизился по причине возникших обстоятельств.

Это очень важные моменты, ведь только при их наличии у дарителя появляется реальная возможность расторжения договора дарения в одностороннем порядке.

Я вам рассказал только основную часть и самые распространенные моменты и причины для отмены договора дарения, есть еще не мало тонкостей в данном направлении, но они полезны только практикующим юристам и адвокатам, поэтому их рассмотрение выходит за рамки конкретной статьи.

Если у вас остались вопросы, то задайте их нашему юристу и получите профессиональную консультацию, юрист ответит на ваши вопросы и поможет решить сложную проблему. 

Оставить комментарий

Filtered HTML

  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Разрешённые HTML-теги: <a> <em> <strong> <cite> <blockquote> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.